上饶法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月上饶法拍市场整体供应与成交同比下滑,新增拍品78套(同比跌46.21%),成交22套(同比跌64.52%),清仓率仅7.46%。但成交金额同比上涨34.09%至2.71亿元,显示高单价资产占比提升。住宅类法拍房成交占比40.91%,商业占比54.55%,二拍成交占比最高达63.64%。区域表现分化,广丰区以3.28亿元成交额居首,信州区次之;万年县以48.15%清仓率领先。住宅市场方面,信州区成交0.82亿元、50套居首,90㎡以下小户型及50-80万元总价段为成交主力。重点项目显示二拍流拍率较高,但广信区某项目吸引13人报名,经59轮竞价成交,反映核心资产仍受关注。 【此内容为AI自动生成】

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上饶法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月上饶法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月上饶法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,上饶各业态法拍成交均价为8361元/㎡,同比上涨92.65%。

2025年1-7月上饶各业态法拍交易对比

2025年7月上饶各业态法拍交易对比

2025年7月,上饶法拍市场在22件成交拍品中,住宅类法拍房成交9件,占总成交40.91%;商业法拍房源成交12件,占总成交54.55%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比22.73%;二拍成交14件,占比63.64%;变卖及重拍成交3件,占比13.64%。

2025年1-7月上饶各区县法拍交易情况

2025年1-7月上饶各区县法拍出清情况

2025年1-7月上饶各区县法拍房成交情况

2025年1-7月上饶各区县法拍市场交易情况

2025年7月上饶法拍住宅成交面积段对比

2025年7月上饶法拍住宅成交总价段对比

2025年7月上饶法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月上饶市场关注度

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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