[摘要] 2026年3月贺州房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降14.5%，销售额下降12.9%。住宅市场方面，成交面积同比下降40%，其中八步区、钟山县和平桂区为成交主力区域，但平桂区成交面积同比大幅下降80.3%。价格方面，平桂区新房成交均价同比上涨32.3%，而八步区则下跌12.8%。商业市场成交均价同比上涨42.3%，但成交面积下降28.2%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交。整体来看，贺州房地产市场面临销售疲软、库存压力加大的挑战。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-2月贺州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额2025年全年为45亿元，同比增长2.74%，但商品住宅成交面积7万㎡同比大幅下降47.3%，成交套数558套下降54.2%。价格方面，八步区新房均价5147元/㎡同比下降4.1%，仅平桂区上涨16.9%。库存去化时间达43个月，同比延长11.9个月。商业市场成交面积0.9万㎡下降35.4%，均价8905元/㎡微跌1.9%。土地市场仅成交1宗其他用地，工业用地推出3宗同比下降50%。主力成交区域集中在八步区、钟山县和平桂区，头部房企为嘉润置业和钟山盛泽集团。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贺州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2025年12月贺州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降6.54%，商品房销售面积和销售额分别下降3.5%和6.4%。住宅市场方面，成交面积同比下降20.1%，成交套数下降16.9%，其中八步区、钟山县和平桂区为成交主力区域。价格方面，昭平县同比上涨12%，而富川瑶族自治县、八步区和钟山县分别下跌6.5%、6.1%和5.6%。商业市场成交面积同比增长33.9%，但成交均价下跌32.3%。土地市场推出面积同比下降1.57%，成交面积增长17.51%，楼面均价下跌2.75%。整体来看，贺州房地产市场面临较大的去化压力，库存去化时间延长至42.2个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贺州房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年10月贺州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-9月累计投资30.9亿元，同比下降1.56%，但9月单月同比增长5.91%。住宅市场量价分化，1-10月商品住宅成交面积64.5万㎡，同比下降12.6%，其中八步区成交占比45.9%且同比增长25.7%，而昭平县均价同比上涨11.9%，八步区均价则下跌9.2%。库存去化周期达34.3个月，平桂区库存压力最大（78.6个月）。土地市场住宅用地成交楼面价913元/㎡（同比降93.45%），商办用地成交1.1万㎡（同比降82.03%）。企业表现上，嘉润置业以4.8亿元成交金额居首，恒安居项目以3279元/㎡均价成为成交主力。商业市场成交均价8333元/㎡（同比跌48.5%），钟山县成交面积同比激增202.7%。整体市场呈现区域分化、库存承压特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月贺州房地产市场整体呈现投资下滑但部分区域成交活跃的特点。1-8月房地产开发投资额26.6亿元，同比下降2.67%，其中8月单月投资2.7亿元，同比降幅达18.43%。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积56.7万㎡（同比下降4.9%），但9月单月成交7.43万㎡，同比增长74.59%，八步区、平桂区等主力区域成交面积分别增长26.9%和66.4%。价格表现分化，昭平县均价同比上涨11.9%，而八步区、平桂区分别下跌9.3%和5.2%。土地市场住宅用地成交楼面均价913元/㎡（同比下跌93.45%），总价地王为莲瑞房地产以1.4亿元竞得的八步区地块。商业和办公市场持续低迷，商业成交均价同比下跌26.7%，写字楼成交均价下跌51.1%。库存去化周期42.8个月，其中平桂区库存压力最大（去化周期118个月）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月贺州房地产市场整体呈现量价分化态势。商品住宅成交面积49.3万㎡同比下降10.9%，成交均价区域分化明显，昭平县同比上涨12.3%而平桂区下跌7.9%。八步区、钟山县和平桂区为成交主力区域，合计占比83.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价932元/㎡，同比下降93.3%，总价地王为贺州市易航置业以3123万元竞得的八步区地块。商业市场成交面积4.4万㎡同比下降35.3%，办公市场持续低迷。重点住宅项目中，瑞芙豪庭以6993元/㎡的成交均价位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贺州房地产市场月报2025年07月

[摘要] 贺州房地产市场月报2025年06月