贺州房地产市场月报2025年10月

  • 时间2025-11-03
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  • [摘要] 2025年10月贺州房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-9月累计投资30.9亿元,同比下降1.56%,但9月单月同比增长5.91%。住宅市场量价分化,1-10月商品住宅成交面积64.5万㎡,同比下降12.6%,其中八步区成交占比45.9%且同比增长25.7%,而昭平县均价同比上涨11.9%,八步区均价则下跌9.2%。库存去化周期达34.3个月,平桂区库存压力最大(78.6个月)。土地市场住宅用地成交楼面价913元/㎡(同比降93.45%),商办用地成交1.1万㎡(同比降82.03%)。企业表现上,嘉润置业以4.8亿元成交金额居首,恒安居项目以3279元/㎡均价成为成交主力。商业市场成交均价8333元/㎡(同比跌48.5%),钟山县成交面积同比激增202.7%。整体市场呈现区域分化、库存承压特征。 【此内容为AI自动生成】

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贺州房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年9月-2025年9月贺州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据,2025年1-9月,贺州房地产开发投资额为30.9亿元,同比下降1.56%。

2025年9月,贺州房地产开发投资额为4.3亿元,同比增长5.91%。

2020年9月-2025年9月贺州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据,2025年1-9月,贺州商品房销售面积为56.1万㎡,同比下降1%;贺州商品房销售额为22.1亿元,同比下降6%。

2025年9月,贺州商品房销售面积为6.7万㎡,同比下降17.4%;全国商品房销售额为8025.2亿元,同比下降12.4%。

2025年1-10月贺州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况

2025年1-10月,八步区、富川瑶族自治县、平桂区等区域为贺州商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。其中,成交均价同比上涨的区域有昭平县等,同比分别上涨11.9%;成交均价同比下跌的区域有八步区、钟山县、平桂区等,同比分别下跌9.2%、5.2%、3.9%。

2019年-2025年贺州商品住宅(不含保障性住房)1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月,贺州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为64.5万㎡,同比下降12.6%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为5192套,同比下降14.4%。

2022-2025年10月贺州商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势

2025年10月,贺州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为7.80万㎡,同比下降44.84%;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为591套,同比下降55.4%。

2025年1-10月贺州商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况

2025年1-10月,八步区、钟山县、平桂区等区域为贺州商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交54.97万㎡,占城市成交面积的85.3%。其中,成交面积同比增长的区域有八步区等,同比分别增长25.7%;成交面积同比下降的区域有昭平县、钟山县、平桂区等,同比分别下降60.2%、28.5%、19.0%。

2019年-2025年贺州商品住宅(不含保障性住房)1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月贺州商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势

2025年1-10月贺州商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月贺州商品住宅(不含保障性住房)销供比走势

2020年11月-2025年10月贺州商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势

2025年1-10月贺州商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月贺州商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间

2025年10月贺州各区县商品住宅(不含保障性住房)库存对比

2025年(1-10月)贺州企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)贺州企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)贺州市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)贺州市企业权益成交面积排行

2025年10月贺州企业成交金额排行榜

2025年10月贺州企业成交面积排行榜

2025年10月贺州市企业权益成交金额排行

2025年10月贺州市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)贺州住宅项目成交金额TOP10(万元)

2025年(1-10月)贺州住宅项目成交面积TOP10(㎡)

2025年10月贺州住宅项目成交金额TOP10(万元)

2025年10月贺州住宅项目成交面积TOP10(㎡)

恒安居项目沙盘图

恒安居项目基本信息

2024年10月-2025年10月恒安居成交量价走势

恒安居分户型成交情况

恒安居项目户型图 碧水湖景项目沙盘图

碧水湖景项目基本信息

2024年10月-2025年10月碧水湖景成交量价走势

碧水湖景分户型成交情况

金投国宾府项目沙盘图

金投国宾府项目基本信息

2024年10月-2025年10月金投国宾府成交量价走势

金投国宾府分户型成交情况

2023年11月-2025年10月贺州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年贺州市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月贺州市商业月度成交面积走势

2025年1-10月贺州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年贺州市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月贺州市商业新批上市面积走势

2025年1-10月贺州商业项目成交金额TOP10(万元)

2025年1-10月贺州商业项目成交面积TOP10(㎡)

2023年11月-2025年10月贺州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年贺州市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月贺州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月贺州市写字楼分区域成交面积情况

2025年1-10月贺州写字楼项目成交金额TOP10(万元)

2025年1-10月贺州写字楼项目成交面积TOP10(㎡)

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月贺州土地市场推出情况

2025年1-10月贺州土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月贺州各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月贺州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月贺州各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月贺州住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月贺州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月贺州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月贺州各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月贺州商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月贺州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月贺州各区县商办用地供求情况

2025年1-10月贺州各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月贺州住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月贺州住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月贺州住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-10月贺州商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-10月贺州商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-10月)贺州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)贺州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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