[摘要] 受供应结构影响，5 月杭州新房市场成交小幅下滑，二手房成交环比微降，土地市场核心地块高热，楼市整体保持平稳态势。6月，作为房企年中业绩冲刺关键节点，市场活跃度有望提升。

[摘要] 受供应节奏加快及高端项目集中入市带动，4月杭州新房市场实现同比转正，二手房成交稳中有升，土地市场核心地块高热，楼市整体呈现温和复苏态势。展望5月，在顶豪持续入市、供应放量和政策预期向好的共同推动下，市场热度有望延续上行趋势。

[摘要] 2026年5月杭州法拍市场整体活跃，供应新增拍品742套，同比上涨109.01%，成交350套，清仓率32.83%，总成交金额8.23亿元。住宅类法拍房成交占比71.14%，商业类占25.71%。余杭区以成交67套位居区域榜首，滨江区清仓率最高达86.05%。住宅市场60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。典型案例中，滨江区臻奥院豪宅以112%溢价成交，而富阳区富春山居则以89%折价成交。市场呈现区域分化，核心区域溢价明显，郊区折价普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 杭州房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月杭州法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市新增上拍364套，同比下跌34.41%，但成交365套同比上涨52.72%，清仓率48.09%，总成交金额7.91亿元。住宅类成交占比72.33%，120-160㎡面积段最受欢迎。余杭区以63套成交位居区域榜首，滨江区清仓率高达84.06%表现最优。成交均价8484元/㎡同比下跌11.56%，住宅均价显著分化，如武林壹号案例成交价3256万元折价率78%。市场呈现核心区域高关注度与郊区流拍并存现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月杭州二手房市场呈现供需双降态势。全市二手住宅挂牌量达159795套，环比增加9234套，但成交量仅7685套，同比大幅下降36.9%。成交结构显示70-90㎡面积段（占比33.1%）和200-300万总价段（27.1%）最受欢迎。区域成交前三名为萧山区（1310套）、拱墅区（1230套）和上城区（1223套），其中未来科技城核心区以358套成为最活跃板块。典型项目中，余杭区东海闲湖城以32套成交量居首，套均面积105㎡，均价20070元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金48.42元/㎡·月，同比下降4.78%，滨江区以60.67元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月杭州法拍市场呈现供应与成交双增长态势，新增上拍419套同比上涨104.39%，成交402套同比上涨98.03%，清仓率28.13%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比72.39%，其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。余杭区以77套成交居区域榜首，住宅清仓率高达66.80%，拱墅区以91.67%的清仓率表现最佳。成交均价同比下跌55.07%至8207元/㎡，但西湖区金桂花园项目以139405元/㎡高价成交形成局部亮点。商业和工业厂房法拍清仓率分别为35.04%和较低水平，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年2月杭州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交3197套，同比下降42.6%，挂牌量环比减少2118套至150561套。成交结构以70-90㎡面积段（占比34.1%）和200-300万总价段（26.6%）为主。区域成交中萧山区以589套居首，板块方面未来科技城核心区成交173套领先，绿城桃源小镇以20套成为最热小区。租赁市场租金持续下行，全市平米租金48.44元/月，滨江区以60.68元/月位列区域租金榜首。典型项目中观澜时代、绿城桂冠东方和文鼎苑成交同比分别增长30%、持平和57.14%。 【此内容为AI自动生成】