[摘要] 2025年1-10月宁波土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地总成交规划建筑面积767.9万㎡，同比下降0.2%；成交楼面均价2509元/㎡，同比下跌27.9%。其中住宅用地成交114.22万㎡，同比下降36.48%，但楼面价同比上涨13.73%至13448元/㎡，溢价率提升5.95个百分点至9.41%。商办用地成交28.17万㎡，楼面价2665元/㎡，同比下跌19.9%。区域表现分化明显，鄞州区以3798元/㎡的楼面价领跑，江北区住宅用地楼面价达11421元/㎡。土地成交榜单显示，绿城中国以27897元/㎡竞得高新区住宅地块成为单价地王，中能建以43.6亿元拿下鄞州区综合体地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月舟山市土地市场整体呈现供应量增长但价格下跌趋势，各类用地推出面积同比上升78.5%至917.23万㎡，但成交楼面均价同比下降40.1%至531元/㎡。住宅用地供需双降，推出与成交面积均下降7.5%至17.86万㎡，楼面均价微涨5.2%至3953元/㎡；商办用地成交面积同比下滑55.7%，均价1308元/㎡基本持平。工业用地供应显著增加，面积同比上升75.2%。区域表现上，定海区以大宗工业用地为主，普陀区商办用地溢价率较高。绿城中国以6000元/㎡楼面价拿下住宅单价地王，恒尊置业以2.62亿元位居商办拿地金额榜首。市场整体溢价率低位运行，住宅和商办用地平均溢价率分别为0%和0.9%，反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月肇庆市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达656.26万㎡，同比增长57.7%，但楼面均价同比下降4.9%至603元/㎡。住宅用地表现突出，推出面积同比激增154.3%至97.55万㎡，成交面积增长37.9%至26.57万㎡，但楼面均价下跌18.5%至2122元/㎡。商办用地成交楼面价微涨2.7%至1846元/㎡，工业用地成交量增长54.4%但均价下跌25.5%。鼎湖区为土地成交主力区域，占全市总成交量的53.4%。土地市场以底价成交为主，平均溢价率为0%，头部企业如肇庆新区投资控股、四会市国有资产经营等主导市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月宜昌土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升35.2%，但住宅用地表现疲软，推出面积同比下降46.9%，成交面积降幅达63.5%。商办用地成为亮点，成交楼面均价同比上涨65.2%，出让金增长81.7%。区域分化明显，西陵区住宅楼面价最高达2563元/㎡，而伍家岗区商办用地溢价率最高为8%。土地成交以国企主导，宜昌城市更新投资开发有限公司以1.63亿元摘得总价地王，湖北宜昌西陵城市更新投资公司以3610元/㎡楼面价成为单价地王。工业用地成交量增长36.6%，反映产业用地需求旺盛。整体土地市场呈现"商办热、住宅冷"的格局，政府平台公司仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月东营市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出面积同比下降10.3%，成交楼面均价822元/㎡（同比跌11.8%），出让金27.88亿元（同比降2.16%）。住宅用地表现疲软，成交建面45.01万㎡（同比降7.66%），楼面价2186元/㎡（同比跌44.73%）；商办用地逆势上涨，成交楼面价1661元/㎡（同比涨127.22%）。区域分化明显，东营区楼面价最高达973元/㎡，单价地王为园博路娱乐用地（楼面价10174元/㎡），总价地王同样由该地块摘得（2.91亿元）。企业拿地以本地国企为主，隆裕辛鑫以2.58亿元拿地金额居首。市场整体溢价率维持低位，住宅用地仅1.44%，反映市场热度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月济南土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出宗数同比下降37.3%，规划建筑面积减少38.5%。住宅用地成交楼面均价同比上涨18.7%至6085元/㎡，但出让金下降24.7%；商办用地均价下跌17.5%至1640元/㎡。历下区以14052元/㎡的住宅楼面价和10763元/㎡的商办均价成为价格高地，中海地产以53.99亿元拿地金额位居企业榜首。土地成交集中分布于历城区、历下区等核心区域，其中华山沟西地块以8751元/㎡成为单价地王。整体市场表现为核心区优质地块热度分化，外围区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月河源土地市场以工业用地为主，工业用地成交18宗，同比增长28.6%，规划建筑面积129.33万平方米，楼面均价94元/平方米，同比下降14.6%。源城区为土地供求主要区域，推出20宗，成交13宗，楼面均价102元/平方米。住宅和商办用地数据缺失。土地成交排行榜显示紫金欧科置业有限公司以1070元/平方米楼面价拿下紫金县住宅用地总价地王，东源县城乡建设投资有限公司以860元/平方米楼面价竞得商业服务业用地单价地王。整体土地市场楼面均价同比下降60.2%，工业用地为市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份五指山土地市场月报2025年10月快报主要呈现了当地土地市场的整体情况。报告通过表格和走势图展示了各类用地（包括住宅、商办、工业等）的供求数据、价格变化及溢价率情况。从内容来看，报告提供了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、同比变化等关键指标，但具体数值均显示为"--"，表明数据可能尚未更新或暂缺。报告还包含了2022年11月至2025年10月的各类用地成交走势分析，重点关注了住宅和商办用地的市场表现。最后报告声明数据来源合法但无法保证完全准确，并强调了版权归属和使用限制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月北京土地市场呈现结构性分化，住宅用地成交规划建筑面积285.68万㎡同比下降24%，但楼面均价同比上涨38.5%至41145元/㎡，溢价率提升4.4个百分点至7.3%。商办用地供需双降，成交建面46.42万㎡同比减少54.4%。区域表现上，海淀区住宅楼面价达82798元/㎡领跑全市，朝阳区以9%溢价率居首。企业拿地方面，中海地产以170.57亿元权益金额位居榜首，华润置地、保利发展等头部房企活跃。总价地王为昌平区东小口镇地块，成交价28.09亿元；单价地王为海淀区树村地块，楼面价102347元/㎡。整体土地出让金1275.69亿元同比微降1.83%，市场呈现核心区域高热、外围趋冷的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月泰安土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比上升16.3%，但住宅用地表现低迷，供应宗数同比下降34.8%，规划建筑面积减少55.7%，成交面积同比下滑66.1%。商办用地逆势增长，供应量同比飙升413.7%，但成交楼面均价下降23.4%。区域表现分化明显，泰山区住宅用地楼面均价达3772元/㎡，岱岳区商办用地成交主力地位显著。土地成交排行榜中，泰安市嘉源置业以5.14万元/㎡的住宅用地楼面价居首，泰山城市发展置业在商办用地市场表现活跃。企业拿地方面，泰山投资以10.05亿元拿地金额领跑，本土城投企业占据主导地位。整体市场呈现住宅降温、商办升温的态势，土地溢价率普遍为零，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】