[摘要] 2026年1-4月南宁土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积28.41万㎡，同比大幅增长302.95%，但楼面均价同比下降40.88%至1459元/㎡；商办用地成交楼面均价同比上涨104.21%至2665元/㎡。西乡塘区北大北路地块以4722元/㎡的楼面价和42.3%的溢价率成为单价和总价地王，由泉州兆臻置业竞得。整体土地出让金5.79亿元，同比下降19.42%，市场呈现量价分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月阜阳市土地市场整体表现低迷，各类用地推出规划建筑面积5.88万㎡，同比下降91.94%，成交规划建筑面积0.52万㎡，同比下降98.83%。成交楼面均价195元/㎡，同比下跌74.44%，平均溢价率3.99%，较去年同期下降19.22个百分点。住宅用地推出5.36万㎡，同比下降88.33%，但无成交记录。工业用地成交1宗，规划建筑面积0.52万㎡，同比下降98.5%。土地成交主要集中在颍上县，其中颍上县四里湾社区地块以1520元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，颍上县城北新区地块以2080万元总价成为总价地王，竞得方为颍上县皖农农批冷链物流有限公司。品牌企业拿地金额排行中，铂颂、金阳置业、皖农农批位列前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月邢台市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积142.4万㎡同比下降48%，成交107.87万㎡同比下降52.6%。住宅用地成交44.01万㎡同比下降47.2%，楼面均价1955元/㎡微降0.9%，溢价率8.18%同比上升2个百分点；商办用地成交4.48万㎡同比激增281%，但楼面均价1097元/㎡下跌25.5%。区域表现分化明显，襄都区住宅用地成交34万㎡领跑全市，信都区商办用地楼面价2065元/㎡为最高。企业拿地方面，明芳浩居以3.18亿元权益金额位居榜首，弘玺地产以12.01万㎡拿地面积成为单宗地王。值得注意的是，南和区【2026】12号商业地块以2129元/㎡楼面价成为单价地王，溢价率3.4%反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月沈阳土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价2158元/㎡，同比上涨47.1%，出让金达44.15亿元，同比增长84.5%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积68.56万㎡，同比大增283.1%，但楼面均价5056元/㎡同比下降19.9%。浑南区成为交易热点区域，华润置地以30.1亿元权益拿地金额位居企业榜首。商办用地成交量价分化明显，楼面均价同比上涨180%至1019元/㎡。值得注意的是，康平县含光街西地块以100.1%的溢价率成为单价地王，显示局部区域土地市场竞争激烈。整体市场呈现"量增价稳"特征，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月青岛土地市场整体呈现分化趋势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积29.16万㎡同比上涨208.5%，成交29.45万㎡增长161.7%，但楼面均价8519元/㎡同比下降23.3%。商办用地成交1宗，楼面价2770元/㎡微降1.8%。工业用地供应收缩，成交面积同比降61.3%。区域表现差异明显，市南区住宅楼面价达11747元/㎡居首，崂山区溢价率15%最高。企业拿地方面，华润置地与青岛地铁联合以5.08亿元权益金额位列榜首，崂山区地块以22164元/㎡成为单价地王。市场整体呈现核心区优质地块受追捧、外围区域平淡的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月潍坊土地市场报告显示，各类用地供应活跃，住宅用地表现尤为突出。1-4月住宅用地推出规划建筑面积24.98万㎡，同比激增514.8%，成交14.2万㎡同比增长249.4%，但楼面均价2232元/㎡同比下降36.6%。商办用地成交楼面价1286元/㎡同比下跌58.8%，工业用地则量价齐升。区域方面，高新技术开发区住宅楼面价达3000元/㎡领跑全市，奎文区商办用地成交活跃。土地成交排行榜中，高新区桃园街地块以2.17亿元总价成为总价地王，青州市丰收一路地块以3386元/㎡楼面价成为单价地王。企业拿地金额排行显示山东远创投资以3.11亿元居首，本土企业占据主导地位。整体市场呈现住宅用地放量但价格下行、商办用地低迷、工业用地稳健的特点，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月杭州土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价4145元/㎡，同比下跌62%；出让金221.31亿元，同比下降77%。住宅用地成交72.05万㎡，同比下降78.3%，楼面均价25187元/㎡（跌7.3%），溢价率33.8%。商办用地成交83.4万㎡（跌39.5%），楼面均价2946元/㎡（跌9.8%）。滨江区襄七房地块以41108元/㎡楼面价成为单价地王，总价地王同样由该地块以39.51亿元摘得。保利发展以48.1亿元权益金额位居房企拿地榜首。市场分化明显，核心区域如滨江、上城仍保持较高溢价，而远郊区域普遍低溢价或底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月东方市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价660元/㎡，同比下跌51.4%，出让金1.65亿元同比下降42.1%。其中住宅用地仅推出4.94万㎡规划建筑面积，无成交记录；商办用地成交楼面均价8762元/㎡同比上涨72.1%，但成交面积0.3万㎡同比大降89.7%。工业用地成交24.65万㎡同比增长39.4%，成为市场主力。土地排行榜显示海南云兴康盛以8762元/㎡楼面价竞得三亚市中心城区商办地块，位列企业拿地金额榜首。整体土地市场溢价率接近零，显示开发商拿地意愿趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月漳州市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价434元/㎡，同比下跌66.54%；土地出让金4.76亿元，同比下降79.32%。住宅用地供应大幅收缩，仅成交1宗芗城区地块，规划建筑面积6.31万㎡（同比-86.56%），楼面价4577元/㎡（同比+5.19%），由漳州众瑞房地产有限公司以2.89亿元竞得，成为总价与单价双料地王。商办用地成交2宗，楼面均价868元/㎡（同比+20.7%）。企业拿地方面，漳州城投以3.36亿元权益金额位居榜首。工业用地成交占比最高（19宗），但楼面价同比下跌6.4%至146元/㎡。市场溢价率普遍低于1%，反映整体交易热度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月长沙土地市场呈现以下特点：住宅用地供应收缩，共推出7宗53.16万㎡，同比下降48.4%；成交楼面均价6541元/㎡，同比上涨13.6%，但溢价率降至0.66%。商办用地仅成交1宗0.33万㎡，楼面价同比暴涨767.3%至14640元/㎡。工业用地表现活跃，成交15宗382.53万㎡，同比大增360.4%。区域方面，开福区住宅楼面价达10022元/㎡居首，岳麓区成交宗数最多（6宗）。企业拿地中，中国金茂以20.27亿元竞得开福区黄兴北路地块成为总价地王，长沙城发恒美置业以4849元/㎡楼面价摘得芙蓉北路地块成为单价地王。整体土地出让金48.63亿元，同比微增3.4%。 【此内容为AI自动生成】