[摘要] 2025年5月韶关市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-5月全市共推出土地37宗，同比下降39.3%，规划建筑面积80.68万㎡，同比减少64.1%。其中住宅用地推出3宗，规划建筑面积1.74万㎡，同比大幅下降83.5%；商办用地推出6宗，规划建筑面积9.47万㎡，同比微降1.7%。成交方面，1-5月住宅用地成交规划建筑面积12.18万㎡，同比增长47.4%，楼面均价1276元/㎡；商办用地成交17.29万㎡，同比激增131.6%，但楼面均价1029元/㎡同比下降50.4%。土地价格方面，全市成交楼面均价518元/㎡，同比上涨57.9%，平均溢价率8.57%较去年同期提升8.43个百分点。区域表现上，曲江区商办地块以2527元/㎡的楼面价成为单价标杆，翁源县住宅用地溢价率达37%为全市最高。企业拿地排行榜显示，始兴县中新房地产开发有限公司以1.26亿元拿地金额位居首位。值得注意的是，浈江区LH0102A-03A号零售商业地块以9.9%的溢价率成交，成为当月土地市场亮点。

[摘要] 2025年1-5月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积712.4万㎡，同比下降24.32%；成交713.98万㎡，同比下降27.15%。土地成交楼面均价为556元/㎡，同比下跌20.91%，平均溢价率0.66%，较去年同期下降0.42个百分点。住宅用地方面，推出101.66万㎡（同比下降13.27%），成交70.8万㎡（同比下降33.26%），但成交楼面均价逆势上涨38.19%至3503元/㎡。商办用地成交楼面均价为656元/㎡，同比大幅下跌80.2%。区域表现上，芗城区住宅用地楼面均价达4243元/㎡居首，龙文区则以5278元/㎡的成交价和10.3%的溢价率成为热点区域。企业拿地排行榜显示，福建漳龙地产以9.95亿元拿地金额位居榜首，东山县新农投资以45.77万㎡的拿地面积成为最大买家。值得注意的是，5月份东山县两宗住宅用地成交，其中蓝色港湾项目地块以2.2%的溢价率成交，成为当月单价地王。整体来看，漳州土地市场呈现"量缩价稳"特征，住宅用地价格结构性上涨与商办用地价格深度调整形成鲜明对比。

[摘要] 2025年5月六安市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供需两旺态势。1-5月全市共推出土地78宗，同比增长4%，规划建筑面积286.72万平方米，同比增长7%；成交楼面均价为398元/平方米，同比上涨3.1%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积48.97万平方米，同比大幅增长92.69%，但楼面均价1245元/平方米同比下降24.86%。商办用地成交20.46万平方米，同比增长97.12%，楼面均价1109元/平方米同比下降40.5%。工业用地成交量最大达221.53万平方米，但价格仅为133元/平方米。从区域看，舒城县以28.6万平方米的拿地面积位居企业拿地榜首，安徽万佛湖投资控股有限公司以4.31亿元成为拿地金额最高的企业。金安区望城街道地块以1786元/平方米的楼面价成为商办用地单价地王。整体土地市场呈现量增价跌态势，住宅用地成交量显著回升但价格承压，商办用地成交量翻倍但溢价率明显下降。

[摘要] 2025年1-5月遵义市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积434.55万㎡，同比下降15.53%；成交规划建筑面积269.07万㎡，同比下降20.17%。土地成交楼面均价为545元/㎡，同比上涨4.21%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从用地类型看，住宅用地推出46.61万㎡（同比降54.8%），但成交72.26万㎡（同比增31%），楼面均价746元/㎡；商办用地推出42.33万㎡（同比降40.36%），成交14.16万㎡（同比降42.3%），楼面均价899元/㎡；工业用地表现突出，推出量达332.16万㎡（同比增30.6%）。区域分布上，播州区在住宅用地交易中占据主导，其桂花桥街道湿地公园12号地块以12.98万㎡成交面积成为住宅用地标杆；红花岗区南关办地块则以1725元/㎡的楼面价成为商办用地单价地王。企业拿地方面，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡的拿地规模位居榜首，而遵义欣众城商贸有限公司凭借单宗1725元/㎡的高单价位列楼面价排名前列。整体市场呈现工业用地活跃、商住用地收缩的分化格局，所有成交地块溢价率均为零，反映市场理性谨慎的特征。

[摘要] 2025年1-5月黄石市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积142.02万㎡，同比增长31.03%，但成交规划建筑面积97.05万㎡，同比下降25.66%。土地成交楼面均价为356元/㎡，同比下跌35.39%，平均溢价率0.1%，较去年同期下降0.38个百分点，土地出让金3.46亿元，同比下降51.89%。分用途看，住宅用地推出48.26万㎡（同比+49.01%），成交16.06万㎡（同比-45.95%）；商办用地推出5.39万㎡（同比-87.12%），成交3.12万㎡（同比-58.77%）；工业用地表现突出，推出86.53万㎡（同比+170.9%）。区域方面，大冶市土地交易量最大，共成交25宗，规划建筑面积36万㎡，楼面均价528元/㎡。企业拿地排行榜显示，大冶湖高新产业投资集团有限公司以3宗地、6.31万㎡拿地面积位居前列。整体来看，黄石土地市场工业用地需求旺盛，而住宅和商办用地成交萎缩明显，市场呈现"量价齐跌"特征。

[摘要] 2025年5月连云港土地市场报告显示，1-5月全市土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供需两旺，推出规划建筑面积35.38万㎡（同比+228.47%），成交40.76万㎡（同比+278.42%），楼面均价2401元/㎡（同比+31%），溢价率5.4%。商办用地成交面积45.57万㎡（同比+249.07%）但推出面积同比下降22.71%，工业用地供需双降。全市整体成交楼面均价687元/㎡（同比+62.41%），平均溢价率4.44%（同比+4.39个百分点），土地出让金21.29亿元（同比+46.03%）。区域表现差异明显，海州区住宅用地以5865元/㎡的楼面价和30.3%溢价率成为单价标杆，赣榆区义塘路中学西侧地块以4.21万㎡成交面积和1.98亿元总价成为双料地王。企业方面，金灌集团以4.35亿元拿地金额居首，江苏好居置业以4363元/㎡的楼面均价位列品质开发前列。市场呈现核心区域住宅用地热度攀升、商办用地结构性调整的特点。

[摘要] 2025年1-5月扬州市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积417.2万㎡，同比下降46.04%，成交589.64万㎡，同比下降19.22%。土地成交楼面均价为1767元/㎡，同比上涨52.59%，但平均溢价率下降25.42个百分点至3.5%，土地出让金总额104.17亿元，同比增长23.24%。分用途看，住宅用地推出量同比下滑61.08%至46.36万㎡，但成交量逆势增长56.82%至117.16万㎡，成交楼面价4340元/㎡同比下降23.89%，溢价率为零；商办用地成交量大幅增长195.94%至131.5万㎡，但楼面价下跌44.46%至3316元/㎡。区域表现分化，仪征市以2571元/㎡的楼面价和9%的溢价率成为活跃区域，广陵区住宅用地楼面价最高达6229元/㎡。企业拿地方面，仪征扬子文旅以11.79亿元拿地金额居首，高邮市国有资产投资以29.64万㎡拿地面积领先。典型地块中，邗江区GZ686号地块以8455元/㎡成为单价地王，广陵区GZ679号地块以3.34亿元总价成为总价地王，两宗地块均以底价成交。整体市场呈现量缩价涨、溢价率走低、国企主导的特征。

[摘要] 2025年1-5月常州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交规划建筑面积达1019.05万㎡，同比大幅增长123.99%，成交楼面均价1776元/㎡，同比上涨69.47%，土地出让金总额180.98亿元，同比增长279.62%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积71.6万㎡，同比增长580.1%，楼面均价7958元/㎡，同比上涨224.68%，出让金56.98亿元，同比激增2108.33%。商办用地成交215.33万㎡，同比增长306.31%，但楼面均价3970元/㎡，同比下降11.86%。工业用地成交725.67万㎡，同比增长102.7%。区域表现方面，溧阳市以371万㎡成交量居首，新北区住宅用地楼面价达10163元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积居首。土地市场核心特征表现为住宅用地量价齐升、商办用地量增价跌、工业用地稳定增长。

[摘要] 2025年1-5月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积303.65万㎡，同比下降50%；成交规划建筑面积208.19万㎡，同比下降53.91%。其中住宅用地推出54.36万㎡（同比下降14.39%），成交50.43万㎡（同比上升8.75%），成交楼面均价2275元/㎡（同比上涨115.64%），溢价率8.35%（同比上升7.44个百分点），出让金11.47亿元（同比增长134.44%）。商办用地成交楼面均价1053元/㎡（同比下降33.86%），溢价率3.23%（同比下降11.08个百分点）。工业用地成交量123.73万㎡（同比下降63%）。信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价成为区域最高，南昌邦成恒泰置业有限公司以3.84亿元拿下该区凤凰大道北侧地块，成为住宅用地总价和单价双料地王。企业拿地金额排行榜中，邦泰集团、万年县发展投资建设集团和鄱阳湖城产投集团分列前三。值得注意的是，广信区商办用地成交楼面价达2505元/㎡，由广东春凯智能工程有限公司以溢价率70.7%竞得华坛山镇旅馆用地，成为商办类溢价最高地块。整体来看，住宅用地市场呈现量价齐升，而商办和工业用地市场表现相对低迷。

[摘要] 2025年1-5月南充市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积253.7万㎡，同比下降28.13%；成交规划建筑面积158.71万㎡，同比下降32.02%。土地出让金总额10.33亿元，同比减少27.67%，但成交楼面均价同比上涨3.27%至632元/㎡，平均溢价率微增0.11个百分点至2.99%。分用途看，住宅用地推出78.41万㎡（同比-38.9%），成交39.13万㎡（同比-16.21%），楼面均价大幅上涨51.76%至1513元/㎡；商办用地推出10.59万㎡（同比-87.9%），成交11.8万㎡（同比-71.67%），楼面均价1192元/㎡（同比+8.86%），溢价率显著提升15.17个百分点至16.63%。区域表现分化明显，高坪区住宅用地成交楼面价达1505元/㎡，南部县商办用地溢价率高达33%。企业拿地方面，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元摘得总价地王，其竞得的高坪区下中坝地块以1525元/㎡成为住宅楼面价标杆。值得注意的是，工业用地成为唯一供应增长板块，推出量同比增加15.6%至154.52万㎡。