《CREIS China Residential HPI-100 Monthly(May 2025）》

• 时间2025-06-01
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• [摘要] 根据中指研究院发布的2025年5月中国百城住宅价格指数报告，全国房地产市场呈现新房与二手房价格分化趋势。当月百城新建住宅平均价格为16815元/平方米，环比上涨0.30%，其中33个城市价格上涨，13个城市持平；同比涨幅为2.56%。十大重点城市新房均价达31536元/平方米，环比上涨0.65%，上海（1.47%）和广州（1.25%）领涨。二手房市场则持续下行，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下降0.71%，同比跌幅扩大至7.24%，所有监测城市均出现环比下跌。十大城市二手房均价35979元/平方米，环比降0.43%，武汉（-1.01%）和南京（-0.89%）跌幅居前。租赁市场方面，50城住宅平均租金为35.0元/平方米/月，环比下降0.34%，47个城市租金下跌，北京（84.9元）、深圳（83.5元）和上海（83.1元）租金水平位居前三。报告显示，核心城市改善型项目入市推动新房价格结构性上涨，而二手房市场受供需关系影响持续调整，租赁市场整体活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】