[摘要] 佛山二手房市场监测月报2026年03月

[摘要] 2026年3月宁波二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达93136套，环比增加3718套；成交6669套，同比增长2.4%，其中90-120㎡面积段占比最高（37%），160万元以上总价段成交占比45.1%。鄞州区以1668套成交量居区域榜首，镇海新城板块成交512套领先各板块。租金市场方面，全市住宅平米租金31.03元/㎡·月，同比下降4.64%，鄞州区以34.57元/㎡·月位列区域租金榜首。典型项目中，镇海区景澜庭(东区)以49套成交居小区热度首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月岳阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积7.3万㎡，同比下降73.5%，成交均价区域分化明显，南湖新区、经开区、君山区同比上涨31.8%-64.3%，云溪区下跌2.6%。主力成交区域为岳阳楼区、南湖新区和经开区，占比94.5%。库存集中在岳阳楼区（83.6万㎡）、南湖新区（23.8万㎡）和经开区（16.8万㎡），出清周期分别为66.2、55.1和93.2个月。需求结构以120-140㎡三房为主，占比39.7%。土地市场方面，1-3月各类用地成交规划建筑面积35.65万㎡，同比下降56.25%，楼面均价610元/㎡，住宅用地成交楼面价694元/㎡，同比上涨29.24%。商业和办公市场成交规模同比分别下降75.8%和72.5%，写字楼成交均价同比上涨6.9%至8896元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月海口房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-2月累计开发投资额同比下降，新开工面积同比下滑54.06%。住宅市场新房价格1-3月累计下跌0.2%，龙华区以27527元/㎡领跑各区，同比上涨35.7%；二手房均价12880元/㎡，同比跌幅扩大至8.6%。成交规模上，新房成交面积39.4万㎡同比增长6.7%，主力面积段为90-120㎡（占比42%），秀英区为成交主力区域（占比31.8%）。土地市场供应收缩，住宅用地成交规划建面同比降95.6%，楼面价5267元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降13.9%和14.9%，办公均价同比上涨43.9%至28685元/㎡。库存去化周期30.7个月，美兰区库存压力最大（43.7个月）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 珠海房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年3月平顶山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积12.7万㎡，同比下降37.7%，其中湛河区、新城区、新华区为成交主力区域，占比91.4%。价格分化明显，石龙区、湛河区同比上涨0.6%，而新华区、卫东区分别下跌16.6%、6.3%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比38.5%，60-80万元总价段占比47.1%。库存去化周期达50.6个月，新华区出清周期最长（143.4个月）。土地市场方面，商办用地成交2.49万㎡，楼面价1432元/㎡，同比下降90.5%。企业排行中，立威房地产以2.49亿元成交金额居首。商业市场成交面积3.6万㎡，同比增长14.9%，新华区占比48.3%。整体市场呈现量缩价稳态势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月抚州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。南丰县、广昌县等区域新房成交均价领跑全市，其中资溪县同比涨幅达37.4%，而宜黄县、临川区等区域价格同比下跌超20%。1-3月全市商品住宅成交面积26.1万㎡，同比下降41.3%，但3月单月成交面积10.74万㎡，同比增长11.71%。临川区、东乡区为成交主力区域，合计占比66.2%。需求结构方面，90-120㎡三房户型占比超70%，60-80万元总价段成交占比37.3%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价2284元/㎡，同比下降12.1%，临川区宅地成交占比超69%。商业和办公市场成交面积同比分别增长361.4%和2957.5%，呈现快速复苏态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月长春法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍55套，同比下跌54.17%；成交8套，清仓率仅12.31%，总成交金额0.03亿元，同比下滑79.96%。住宅类法拍房占成交总量的100%，其中60-90㎡面积段及60万元以下总价段占比最高。区域方面，南关区以0.81亿元成交金额居首，德惠市清仓率达100%表现最优。典型案例显示，净月开发区某项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%溢价成交，反映局部市场热度。整体市场呈现量价齐跌态势，但核心区域及优质标的仍具竞争性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月绵阳法拍市场呈现供需分化特征：新增上拍125套同比下跌53.18%，但成交94套同比上涨141.03%，清仓率仅7.48%。住宅类法拍表现突出，成交占比47.87%，1-3月涪城区以0.46亿元成交额领跑全市，平均成交价5218元/㎡。市场偏好120-160㎡面积段（占比42.86%）及50万元以下房源（占比66.67%）。值得注意的是，华润中央公园某房源以122%溢价成交，显示局部热度。整体法拍折价率普遍在56%-80%区间，商业和工业法拍清仓率均低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月昆明法拍市场整体呈现供应增加、成交活跃的特点。新增上拍拍品479套，同比上涨7.64%；成交222套，同比上涨39.62%，但总成交金额1.36亿元同比下降26.20%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达61.71%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。呈贡区以45.59%的清仓率位居各区县之首，西山区则以0.94亿元成交金额领跑住宅市场。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.91人，显示市场关注度较高，个别项目甚至出现82轮竞价的激烈场面。商业和工业厂房法拍成交相对平淡，清仓率均低于20%。 【此内容为AI自动生成】