[摘要] 2025年9月连云港法拍市场整体呈现供应与成交双增趋势，新增上拍137套同比涨17.09%，成交96套同比涨104.26%，但总成交金额0.66亿元同比下跌60.02%。住宅类法拍房占比超80%，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，灌云县以24套成交居首，海州区成交金额0.94亿元领跑全市。重点项目中，海州区东方花园C10楼102室以101轮竞价、149.75%高溢价成交。1-9月累计数据显示，全市法拍住宅清仓率48.23%，东海县以65.22%的清仓率位列各区县第一。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.83人，竞拍热度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月珠海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍66套，同比下跌79.44%，成交49套，清仓率39.84%，总成交金额0.74亿元。住宅类法拍房占比最高，达69.39%，其中香洲区以41.67%的清仓率领先，成交均价16435元/㎡。商业法拍成交占比26.53%，工业厂房及土地成交较少。从区域看，香洲区成交金额占全市76%，金湾区和斗门区次之。住宅成交以90㎡以下小户型为主，50万元以下总价段占比35.29%。市场关注度方面，住宅平均报名4.55人，金湾区某项目吸引25人报名并以173.09%高溢价成交。典型案例显示香洲区高端住宅溢价显著，如九洲大道项目以122%折价率成交。整体市场供需双降，但核心区域优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月洛阳法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍284套，同比下跌4.05%，但成交84套同比上涨25.37%，清仓率17.21%，总成交金额1.13亿元同比大涨90.63%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达85.71%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，洛龙区以2.51亿元成交额领跑全市，其住宅清仓率高达53.29%，成交均价10034元/㎡。值得注意的是，部分热点项目竞价激烈，如涧西区某法拍房吸引28人报名，经232轮竞价以273.66%的溢价率成交。商业法拍清仓率仅12.73%，显著低于住宅市场。整体来看，洛阳法拍市场呈现住宅需求旺盛、区域分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月濮阳房地产市场报告显示，商品住宅市场呈现量增价跌趋势。1-9月成交面积57.4万㎡同比激增472.9%，但华龙区均价同比下跌5.9%至8311元/㎡。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比达48.5%。土地市场表现低迷，各类用地成交楼面价同比下跌58.4%至413元/㎡，住宅用地供应同比减少85.7%。商业市场均价同比上涨82.1%至19076元/㎡，但成交量仅0.2万㎡。河南汇丰置业以6.49亿元成交金额位居房企榜首，南苑小区以1.48亿元成为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍198套，同比下跌39.82%；成交67套，同比下跌16.25%，清仓率21.14%。住宅类法拍房成交占比80.6%，其中黄岛区以17套成交居区域榜首。1-9月累计成交金额14.4亿元，城阳区以4.87亿元位列第一。住宅市场方面，1-9月成交516套，清仓率32.99%，黄岛区成交182套领先，崂山区成交均价最高达22071元/㎡。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.2人，市北区某项目吸引27人报名。重点项目显示部分房源溢价成交，如市北区小港一路项目以111.08%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月烟台法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍量同比上涨6.30%至135套，但成交量和清仓率分别同比下降5.66%和19.53%，总成交金额0.74亿元同比上升20.33%。住宅类法拍房占据主导地位，成交43套占比86%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，莱山区以64.71%的清仓率和0.26亿元成交金额领跑，其住宅成交均价达8500元/㎡。重点项目显示二拍成交率较高，如莱山区观山海项目多套房产以56%折价率成交。整体来看，市场呈现核心区域热度集中、大面积低总价房源流动性较好的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南充法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍量同比下跌57.42%至238套，但成交套数同比激增166.96%达299套，清仓率25.04%。住宅类法拍房成交占比30.1%，商业类占62.88%，其中二拍成交占比达78.6%。1-9月累计成交金额6.2亿元，营山县以2.51亿元居首。住宅市场方面，顺庆区以0.73亿元成交额领先，嘉陵区清仓率71.1%为全市最高。90-120㎡住宅成交占比45%，50万元以下低价段占88.89%。重点项目中嘉陵区某房产吸引18人报名，经61轮竞价以117.29%溢价成交，显示局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月桐庐房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额6.94亿元，同比下降67.72%；商品住宅成交面积8.6万㎡，同比下降27.4%，其中城南街道、横村镇为成交主力区域。新房价格分化明显，横村镇同比上涨52.5%，而城南街道下跌23.5%。住宅市场以120-140㎡面积段和100-120万元总价段为主力需求。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨316%至9985元/㎡，但商办用地成交规划建筑面积同比下降74.13%。商业和办公市场表现各异，商业成交面积同比下降29.7%，而写字楼成交面积同比增长21.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.70%，均价7747元/㎡，其中海州区、东海县、连云区价格同比上涨，开发区、灌南县等区域下跌。二手房价格累计下跌5.20%，均价10601元/㎡。新房成交面积189.4万㎡，同比下降3.6%，但9月单月同比增长336.52%。需求结构以120-140㎡三房为主，销供比8.78显示供需关系改善。土地市场推出住宅用地175.66万㎡，成交91.15万㎡，楼面均价3480元/㎡，同比下降9.8%。商业和办公市场成交均价分别为22026元/㎡和11767元/㎡，办公成交面积同比增长12.0%。市场整体呈现区域分化，核心区海州区表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月常熟房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积35.3万㎡，同比下降24.5%，其中市区、东南开发区为成交主力区域。价格分化明显，市区均价同比上涨6%至20531元/㎡，而乡区下跌10.5%。9月销供比降至0.33，库存压力较大，市区出清周期达31.8个月。商业市场成交均价12406元/㎡，同比上涨21.2%，但成交面积同比下降44.4%。办公市场成交均价13210元/㎡，同比上涨82.3%，成交面积增长34.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价6776元/㎡，同比下降24.4%，溢价率6.1%。整体来看，常熟房地产市场仍处于调整期，各业态表现分化。 【此内容为AI自动生成】