[摘要] 2025年12月佛山法拍市场整体呈现供应量同比下降但成交金额上升的特点。全市新增上拍513套拍品，同比下跌3.75%；成交272套，同比下跌9.33%，但总成交金额达4.01亿元，同比上涨36.31%。住宅类法拍房成交175套，占总成交量的64.34%，其中顺德区以77套成交居首。从价格看，南海区住宅成交均价最高（10549元/㎡），高明区最低（4879元/㎡）。市场关注度方面，南海区某项目吸引62人报名，经过360轮竞价以464.05%的溢价率成交。全年数据显示，法拍住宅清仓率达48.56%，明显高于商业（38.45%）等其他业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月福州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍519套拍品，同比下跌23.56%，但成交279套同比上涨5.28%，清仓率27.27%，总成交金额达7.77亿元同比大幅增长82.4%。住宅类法拍房表现突出，成交215套占比77.06%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，鼓楼区以7.93亿元成交额居首，其住宅清仓率高达72.59%；连江县则以36套成交套数位列区域榜首。值得注意的是，法拍住宅平均吸引3.87人报名竞拍，个别优质房源竞价轮次达20轮，显示核心区域资产仍受市场追捧。商业法拍清仓率38.67%明显低于住宅，反映不同业态的市场热度差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月鄂州法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点，新增上拍7套同比下跌68.18%，但成交29套同比大涨866.67%，清仓率达61.7%。住宅类法拍房成交金额0.22亿元，鄂城区以0.2亿元领跑，成交均价2611元/㎡。50万元以下低价段占比超六成。市场关注度较低，平均仅1.17人报名竞拍，葛店开发区某项目以11轮竞价成为最热门标的。重点项目显示流拍率较高，碧桂园部分房源通过变卖成交且折价率达20%。区域分化明显，鄂城区成交占比超六成但华容区成交折价率反常高达123.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月开封法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍390套同比上涨43.91%，但成交仅52套同比下跌46.39%，清仓率10.51%。住宅类法拍房占比超90%，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。龙亭区以1.97亿元成交额领跑全市，其海龙-西湖华府项目创下17人报名、79轮竞价的年度热度纪录。市场分化明显，商业和工业厂房清仓率不足13%，而住宅清仓率达36.34%。成交折价率普遍在77%左右，但核心区域优质房源仍存在溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月昆明法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品459套，同比下跌62.47%，成交206套，清仓率21.94%，总成交金额1.88亿元。住宅类法拍房占比最高，达69.42%，其中官渡区以36套成交居区域榜首。全年住宅成交均价7243元/㎡，西山区以4.01亿元成交金额领先。120-160㎡面积段及60万元以下总价段为成交主力。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.5人，个别项目竞价轮次达206轮。重点案例显示滇池度假区高端住宅折价率80%-85%，部分流拍项目折价率低于70%。区域清仓率差异显著，宜良县以54.35%居首，而晋宁区仅8.33%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉林法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍108套，同比下跌40.33%；成交23套，同比下跌54.90%，清仓率仅14.84%。住宅类法拍房成交占比65.22%，商业类占26.09%。昌邑区以51.9%的清仓率位居各区县之首，丰满区成交金额最高达0.57亿元。住宅市场方面，昌邑区成交172套居首，平均成交均价3544元/㎡，90㎡以下小户型占比30.77%。典型案例显示，万科城二期项目经过71轮竞价以84.07万元成交，折价率69.78%。市场整体关注度较低，平均竞拍人数仅1.59人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月吉安法拍市场监测月报，该报告主要聚焦住宅类法拍房市场动态，重点呈现了区域成交排行、市场关注度及重点项目成交情况等核心数据。报告显示吉安各区县法拍房成交套数TOP10榜单（具体区县数据未完整列出），并通过折价率、清仓率等指标反映市场活跃度。其中特别标注了数据来源的免责声明，强调使用者需自行承担基于该数据做出的决策风险。报告版权归属中指控股，禁止未经许可的转载或引用。整体结构分为市场概况、区域排行、重点项目三个模块，但部分表格数据存在缺失（如建筑面积、评估价等关键字段未填充）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍212套拍品，同比下跌3.64%，但成交87套同比上涨50%，清仓率14.82%，总成交金额0.73亿元同比上涨23.61%。商业法拍表现突出，成交占比达79.31%，住宅仅占19.54%。区域方面，任城区以1.37亿元成交额居首，兖州区以32.19%的清仓率领先。住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，鱼台县以29.41%的住宅清仓率位列第一。典型案例显示，优质房源仍受市场追捧，如邹城市雍华苑项目吸引5人报名并以92%折价率成交。但流拍现象仍较普遍，显示市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月九江法拍市场整体呈现供应下降但交易活跃的特点。新增上拍拍品138套，同比下跌16.87%，但交易截止拍品达1448套，同比上涨118.73%；成交43套，同比上涨7.5%，清仓率仅2.97%。住宅类法拍房表现突出，成交22套占比51.16%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。庐山市以2.39亿元成交额领跑各区县，清仓率达40.22%。值得注意的是，修水县某法拍项目吸引20人报名，经过87轮竞价以161.36%的溢价率成交，反映出局部市场的高关注度。商业法拍房源虽挂拍量达2170套，但清仓率仅6.73%，表现相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月嘉兴法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应350套，同比上涨92.31%，成交257套，清仓率48.04%，总成交金额5.06亿元。住宅类法拍房成交占比86.38%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段最受欢迎。南湖区以56套成交居区域榜首，海宁市以80.72%的清仓率领先。全年住宅成交金额13.52亿元，南湖区3.51亿元最高。商业法拍清仓率47.73%，工业厂房成交8.72亿元。市场关注度较高，平均每套住宅4.29人报名，海盐县某项目吸引26人竞拍。典型案例显示大户型折价率普遍在60%-70%之间。 【此内容为AI自动生成】