[摘要] 根据2025年12月马鞍山法拍市场监测月报，该报告主要聚焦住宅类法拍房市场动态，重点呈现了区域成交排行、重点项目成交数据及市场关注度分析。报告采用表格形式统计了各区县法拍房的成交套数、清仓率、折价率等核心指标，但具体数值未在提供内容中完整显示。值得注意的是，报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，并强调使用者需自行承担决策风险。整体结构包含市场概况、区域排行、重点项目三个模块，属于典型的市场监测类报告框架。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月温州二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为48568套，环比增加744套。当月成交1186套，同比下降42.3%，但全年累计成交14776套，同比增长102.16%。成交结构以90-120平方米面积段（占比30.6%）和150-200万元总价段（占比23.6%）为主。区域成交中鹿城区以630套居首，板块成交市中板块表现突出。租赁市场方面，鹿城区平米租金25.02元/㎡·月领跑全市。典型项目中源盛嘉园一组团、保利·大国璟等成交数据详实，反映市场分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 阳江房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月贵港房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月累计56.2亿元，同比下降20.97%，但11月单月同比增长65.94%。商品房销售面积143.4万㎡同比下降4.8%，销售额63.1亿元下降11.5%。住宅市场分化明显，桂平市成交均价同比上涨37.8%至7002元/㎡，而港南区下跌23.9%。全市商品住宅成交面积24万㎡同比下降67.2%，库存去化周期达198个月，港北区库存压力最大达494.6个月。土地市场以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地成交楼面价1610元/㎡同比上涨153.5%。重点项目中，华泰悦景以2.03亿元成交额居首，大安镇棚户区以4.7万㎡成交面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月绵阳房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积140万㎡，同比下降10.4%，其中科技城科教创业园区、涪城区为成交主力区域。新房价格分化明显，仙海区同比下跌17.9%，而游仙区上涨2.6%。需求结构显示12月180-240㎡大户型占比达44.2%，总价200-250万元产品最畅销。土地市场全年住宅用地成交楼面价1969元/㎡，同比下降15.2%，涪城区地块以3060元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交量价双降，商业成交均价同比上涨36.9%至13631元/㎡，写字楼均价6849元/㎡。企业排行中富临集团以10.59亿元成交金额居首，九华府项目以21亿元成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月丽水房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额253.65亿元（1-11月）同比下降12.29%，其中11月单月投资21.03亿元同比骤降42.63%。商品住宅市场量价分化明显：全年成交面积96.7万㎡同比下降31%，但莲都区、缙云县等区域新房均价同比上涨15%-33.6%。土地市场供需双降，全年推出住宅用地87.47万㎡同比下降55.44%，成交楼面均价4361元/㎡同比下降15.1%。商业地产表现相对稳健，12月成交均价26395元/㎡同比上涨31.8%。库存压力集中在莲都区（出清周期59.9个月），而主力成交户型为90-120㎡三房（占比47.1%），反映刚需仍是市场主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月广州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品658套同比下跌26.48%，但成交467套同比上涨73.61%，清仓率达36.29%，总成交金额8.81亿元同比上涨57.88%。住宅类法拍房成交占比达74.09%，其中90-120㎡面积段和150万元以下总价段最受欢迎。区域表现方面，南沙区以94套成交居首，海珠区以8.91亿元成交金额领跑住宅市场。值得注意的是，法拍市场呈现两极分化，既有32人竞拍的抢手房源，也有多宗流拍案例，平均成交折价率为74%-76%。工业厂房法拍虽仅13件但贡献了6.74亿元成交额。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月廊坊法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍112套，同比下跌85.80%，成交69套，清仓率34.85%，总成交金额0.4亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比91.30%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段成交最活跃。区域表现分化明显，三河市以2.77亿元成交额居首，香河县以59.52%清仓率领先。典型案例显示，燕郊某项目吸引21人报名，经62轮竞价以100.23%溢价成交，而部分房源流拍率较高。市场关注度与竞价热度差异显著，整体折价率波动于56%-126%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月盐城法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍275套同比上涨89.66%，但成交67套同比下跌9.46%，清仓率18.51%。住宅类法拍房占比70.15%主导市场，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，亭湖区以16套成交居首，盐都区成交金额1.2亿元领先。值得注意的是，法拍住宅平均报名3.87人，滨海县某项目吸引24人报名并溢价12.56%成交，显示局部市场热度。商业法拍清仓率27.27%低于住宅，土地和工业厂房成交规模较小。整体折价率在66%左右，二拍成交占比55.22%成为主要交易方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月万宁房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月同比下降17.85%，但11月单月同比增长17.47%。商品房销售面积和销售额同比分别下降29.2%和27%。住宅市场方面，成交面积同比下降46.2%，成交套数下降47.6%，其中礼纪镇、兴隆华侨农场和东澳镇是成交主力区域。价格方面，东澳镇、礼纪镇等区域成交均价最高，但万城镇、东澳镇等区域价格同比下跌。商业和办公市场成交面积同比分别下降24.2%和增长36.2%。库存去化时间延长至34.8个月，市场供过于求态势明显。 【此内容为AI自动生成】