[摘要] 2026年4月海口法拍市场整体呈现供应收缩、成交分化态势。各业态新增上拍72套，同比下跌59.55%；总成交48套，同比微涨4.35%，清仓率15.69%。住宅类法拍房表现突出，占总成交79.17%，1-4月累计成交155套，清仓率32.56%。区域方面，美兰区以0.89亿元成交额领跑全市，秀英区以28.57%的清仓率居首。市场关注度较高的住宅项目平均吸引3.67人报名，其中美华路36号项目经152轮竞价以200.96%溢价成交。成交结构显示120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受青睐。重点项目流拍率较高，但部分优质资产仍获市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月赣州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品152套，同比下跌53.09%，但成交138套，同比上涨86.49%，清仓率21.33%，总成交金额0.98亿元，同比上涨85.40%。住宅类法拍房表现突出，占总成交71.01%，商业法拍占21.01%。从区域看，章贡区成交金额最高达1.05亿元，寻乌县清仓率52.38%居首。住宅市场中，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。瑞金市以44套成交居区域榜首，清仓率达69.84%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.2人，南康区某项目吸引15人报名。重点项目显示二拍成交占比63.04%，但部分房源流拍或中止。整体来看，法拍市场呈现区域分化、住宅主导的特点，成交折价率普遍在60%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月佛山法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍432套，同比上涨4.10%，成交245套同比增35.36%，但清仓率仅23.47%，成交金额1.05亿元同比下跌18.62%。住宅类法拍房成交占比53.88%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，三水区以59套成交居首，顺德区成交金额1.51亿元领跑全市。值得注意的是，南海区清仓率42%为全市最高，而禅城区魁奇一路某项目吸引20人报名，经82轮竞价以117.3%溢价成交，显示局部市场热度。商业法拍清仓率达50.38%，显著高于住宅的32.16%。整体市场呈现"量升价跌"特征，折价率普遍在58%-84%区间，但个别优质资产出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月大连法拍市场呈现供应下降但成交上升的趋势，新增上拍32套同比下跌40.74%，成交32套同比上涨68.42%，清仓率27.12%。住宅类法拍房占比78.13%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域方面，旅顺口区成交金额最高（0.18亿元），西岗区以78.57%的清仓率领先。重点案例中，中山区东旭街项目以344万元成交（折价率77%），沙河口区沙跃街项目以评估价100%成交。整体市场关注度较低，住宅平均仅2.78人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月承德法拍市场整体供应激增，新增上拍134套同比上涨332.26%，但成交仅7套，清仓率低至1.21%。住宅类法拍房占成交主导（71.43%），商业占比28.57%。1-4月累计数据显示，平泉市以0.11亿元成交额居首，宽城满族自治县以66.67%的住宅清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅平均报名2.26人，双桥区某项目经43轮竞价成交。成交结构上，120-160㎡住宅及50-80万元总价段最活跃，但重点项目流拍现象普遍，反映市场整体去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月莆田法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍89套，同比上涨18.67%，成交68套，同比上涨38.78%，但清仓率仅17.17%，成交金额0.54亿元同比下跌9.61%。住宅类法拍房成交占比64.71%，成交均价6815元/㎡同比上涨35%。1-4月累计成交金额4.79亿元，城厢区以1.74亿元居首，其住宅成交均价达9464元/㎡。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达46.34%和40.91%。市场关注度较高，平均每套住宅报名4.64人，竞拍3.69人，其中城厢区某项目经103轮竞价以234.16%溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南通法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍221套，同比下跌54.15%；成交117套，同比下跌10%，清仓率37.26%。住宅类法拍房占比74.36%，成交均价集中在50-80万元和120-160㎡区间。崇川区以30套成交居区域榜首，启东市以84.85%的清仓率表现最优。1-4月累计成交金额5.39亿元，海安市1.75亿元领跑，住宅成交均价6457元/㎡。市场关注度较高，平均6.57人报名竞拍，重点项目如启东市皇家花园溢价率达114.12%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南充法拍市场数据显示，整体供应量同比下跌16.36%，但成交量和金额显著增长，住宅类法拍房成交占比33.33%，商业类占10.05%。顺庆区在住宅成交套数和金额上领先，清仓率48.02%，成交均价3563元/㎡。仪陇县以65.14%的清仓率居首，90㎡以下小户型占比最高达33.93%，50万元以下低价段占比94.52%。重点项目显示部分房源流拍率高，但个别住宅项目吸引18人报名竞价，溢价率达131.57%。整体市场呈现区域分化，低价小户型更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月嘉兴法拍市场呈现供需双增态势。全市新增上拍224套，同比降4.27%；成交176套，同比大涨69.23%，清仓率37.37%，总成交金额5.6亿元同比激增319.23%。住宅类法拍房表现突出，占比达82.39%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域方面，海宁市以33套成交居首，桐乡市则以3.12亿元住宅成交金额领跑。值得注意的是，桐乡市梧桐街道某房产项目吸引21人报名，经139轮竞价以310%溢价成交，显示局部市场热度较高。工业厂房法拍虽仅成交8件，但金额达4.86亿元，单笔成交规模较大。整体来看，嘉兴法拍市场呈现住宅主导、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月咸阳法拍市场整体表现低迷，新增上拍24套同比下跌22.58%，成交仅1套同比腰斩，清仓率低至1.37%。住宅市场方面，1-4月累计成交15套，秦都区以0.08亿元成交额领跑各区县，但4月单月120-160㎡户型占比达100%。重点项目普遍流拍，如壹品兰轩小区多套房产一拍流拍，仅丽彩溪悦城项目出现溢价成交（成交折价率116.75%）。商业法拍清仓率仅4.9%，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】