[摘要] 2026年4月贵阳房地产市场呈现以下特征：新房市场量价齐跌，1-4月新建住宅价格累计下跌0.4%，成交面积同比下降3.7%，主力成交区域为观山湖区、南明区和清镇市；二手房价格跌幅扩大至2.5%。区域分化明显，南明区新房均价同比涨10.8%，而花溪区跌11.6%。需求结构以90-120㎡三房为主，占总成交51.5%。土地市场冷清，1-4月仅成交3宗工业用地，住宅和商办用地零供应。商业和办公市场成交面积同比分别下降36.8%和74.1%。库存压力集中在南明区，出清周期达46.7个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月贵阳法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。法拍市场新增上拍280套，同比下跌5.08%，但成交107套，同比大涨105.77%，清仓率13.60%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达63.55%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，云岩区以0.56亿元成交额领跑住宅市场，观山湖区6522元/㎡的成交均价最高。值得注意的是，法拍市场冷热不均，云岩区北京西路某项目经112轮竞价以300.61%的溢价率成交，而同期多个项目遭遇流拍。商业法拍清仓率仅10.95%，显著低于住宅的26.70%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据郴州房地产市场2026年04月月报，主要情况总结如下： 1. **住宅市场** - **价格水平**：2026年1-4月，北湖区、永兴县新房成交均价同比分别上涨1.4%、0.9%，苏仙区下跌2.1%。北湖区4月均价5588元/㎡（同比-9.1%），苏仙区6226元/㎡（同比-11.7%）。 - **成交规模**：1-4月商品住宅成交面积11.1万㎡，同比下降14.4%；4月单月成交0.48万㎡，同比骤降94.77%。北湖区为成交主力，占比86.2%，但同比仍下降5.4%。 - **需求结构**：90-120㎡面积段占比55.3%，60-80万元总价段占比42.1%，三房户型最受欢迎（55.3%）。 2. **商业市场** - 4月商业成交均价8739元/㎡，同比下跌27%；1-4月成交面积0.9万㎡，同比下降41.4%。北湖区成交占比69.7%，但同比下滑53.8%。 3. **土地市场** - 1-4月各类用地成交规划建筑面积3.8万㎡，同比下降43.9%，楼面均价240元/㎡。住宅用地推出量同比降3.5%，商办用地成交楼面价1398元/㎡（同比-62.8%）。 - 资兴市东江街道沿江路地块以1508元/㎡楼面价成为商办用地单价榜首，总价2.31亿元。 4. **企业表现** - 中国中铁以1.13亿元成交金额居住宅企业榜首，越秀地产旗下星汇城项目以4924元/㎡均价成为热点。 整体来看，郴州房地产市场呈现量价齐跌趋势，住宅需求集中于刚需产品，土地市场冷淡，企业拿地谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 青岛房地产市场月报2026年04月

[摘要] 绍兴房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月南昌法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍74套（同比跌61.05%），成交36套（同比跌20%），清仓率17.73%，但总成交金额同比上涨37.89%至0.62亿元。住宅类法拍房成交占比47.22%，商业占52.78%。1-4月累计数据显示，新建区以1.39亿元成交额居首，东湖区以47.83%清仓率领先。住宅市场中，红谷滩区成交金额最高（0.14亿元），青山湖区清仓率57.14%为全市第一。成交结构上，90-120㎡面积段（占比68.75%）和60万元以下总价段（占比41.18%）最活跃。典型案例显示红谷滩区高端住宅折价率51%-90%，市场关注度分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 深圳二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年4月苏州法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应260套，同比上涨17.12%，成交279套，同比大幅增长105.15%，清仓率达58.99%，总成交金额4.6亿元。住宅类法拍房占据主导地位，成交245套，占比87.81%，商业法拍房成交30套。区域方面，昆山市以3.37亿元成交金额居首，姑苏区和吴中区紧随其后。住宅市场中，90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最为集中。相城区元和街道某项目以32人报名、112轮竞价、116.17%的成交折价率成为关注焦点。整体来看，苏州法拍市场呈现供需两旺态势，住宅清仓率较高，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月吉安法拍市场整体供应活跃但成交低迷，各业态新增上拍218套（同比+165.85%），但清仓率仅6.94%。住宅类法拍房表现相对突出，占成交总量70.37%，其中90-120㎡面积段（占比61.11%）和50万元以下总价段（占比73.68%）最受市场青睐。区域方面，吉州区以0.44亿元成交金额居首，而峡江县以61.11%的清仓率成为去化最优区域。值得注意的是，法拍市场呈现"高供应、低成交"特征，商业和工业厂房成交疲软，且整体成交金额同比下滑6.05%，反映市场参与度仍待提升。 【此内容为AI自动生成】