[摘要] 2026年5月衡水法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应55套，同比上涨266.67%，成交29套，同比上涨262.50%，清仓率32.58%，总成交金额1.17亿元。住宅类法拍房占比79.31%，商业法拍仅占3.45%。景县以0.94亿元成交金额领先各区县，桃城区和深州市分列二三位。住宅法拍中，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达65.22%和69.57%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.93人，竞拍人数2.47人。重点项目显示部分房源流拍，成交折价率在56%-133%之间波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指数据库监测统计，2026年5月邯郸法拍市场呈现以下特点： 1. **市场供需**：新增上拍各业态拍品90套，同比下跌16.67%；交易截止拍品160套，同比下跌17.95%；成交32套，同比上涨28.00%；清仓率20.00%。总成交金额0.72亿元，同比上涨114.50%。 2. **业态分布**：住宅类法拍房成交占比50.00%（16套），商业占比43.75%（14套）。住宅成交均价7771元/㎡，丛台区以0.42亿元成交额领先，清仓率30.09%。 3. **区域表现**：丛台区成交8套居首，邯山区、复兴区分列二三位。武安市清仓率50.0%最高，临漳县44.44%次之。 4. **案例亮点**：丛台区联纺路亚太世纪花园项目吸引6人竞拍，经51轮竞价以141%溢价率成交；武安市电视台小区房产以405万元成交，折价率100%。 5. **趋势对比**：1-5月累计成交金额2.15亿元，丛台区占0.93亿元；住宅清仓率24.66%，商业28.39%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月太原法拍市场呈现供需双降但成交活跃的态势。全市新增上拍88套拍品，同比下跌9.28%；挂拍193套同比微降1.03%，但成交72套同比大涨50%，清仓率37.31%，总成交金额0.98亿元同比激增97.17%。住宅类法拍房占据主导地位，成交63套占比87.5%，其中120-160㎡面积段占比最高达53.97%。区域表现分化明显，小店区以1.48亿元总成交额领跑全市，迎泽区则以94.29%的清仓率成为最活跃区域。典型案例显示高端住宅折价成交特征，如星河湾项目以85%折价率成交，而部分普通住宅出现溢价成交现象。市场整体呈现"量缩价升"特征，二拍成交占比达69.44%成为主要交易方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月深圳法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应534套，同比上涨102.27%，成交444套，同比上涨110.43%，清仓率55.50%，总成交金额25.58亿元。住宅类法拍房成交占比80.41%，商业类占17.12%。南山区以25.16亿元成交金额领先各区，福田区清仓率79.62%最高。法拍住宅市场1-5月累计成交62.55亿元，南山区成交20.28亿元居首，福田区成交均价67981元/㎡最高。60-90㎡面积段住宅成交占比34.56%。市场关注度高，平均报名人数6.59人，竞拍人数4.33人。重点项目如双玺花园二期3栋B座4101房产成交价5402.99万元，折价率146%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月聊城法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍147套同比上涨61.54%，成交16套同比上升33.33%，但清仓率仅8.99%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达87.5%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。价格方面各业态成交均价同比下跌56.6%至1581元/㎡，但住宅市场东昌府区以7690元/㎡的成交均价领跑。区域表现分化明显，茌平区以2.62亿元总成交额居首，冠县则以41.18%的清仓率成为去化最佳区域。值得注意的是，法拍市场呈现"高关注低成交"特征，住宅平均报名3.19人但成交折价率普遍低于评估价，部分优质房源如碧桂园项目经74轮竞价仍以95.67%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月昆明法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖态势。全市新增上拍629套，同比下跌27.62%；成交190套，同比上涨14.46%，清仓率21.11%，总成交金额1.73亿元。住宅类法拍房表现突出，成交127套占比66.84%，1-5月累计成交648套，清仓率46.15%。区域方面，西山区以5.2亿元总成交额居首，呈贡区以44.27%的清仓率领先。成交结构显示，90-120㎡住宅（占比30.95%）和60万元以下房源（占比44.09%）最受欢迎。典型案例中，呈贡区蓝光花间溪谷项目经54轮竞价以125.33%溢价成交，反映部分优质标的竞争激烈。商业法拍清仓率25.86%，工业厂房及土地成交规模较小。市场呈现区域分化特征，核心城区与新兴区域表现差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月亳州法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍197套，同比上涨68.38%；成交20套，清仓率7.69%，成交金额0.17亿元，同比上涨25.97%。住宅类占比80%，商业类占20%。 2. **区域表现**：谯城区和蒙城县成交套数并列首位（各6套），利辛县、涡阳县分列二三位。蒙城县以1.25亿元成交总额居各区县之首，谯城区次之（0.64亿元）。 3. **住宅市场**：1-5月累计成交69套，清仓率32.09%；谯城区成交均价最高（5398元/㎡），蒙城县成交量最大（19套）。90-120㎡面积段和50-80万元总价段为成交主力。 4. **重点项目**：部分标的溢价显著，如谯城区木兰路瑞景天一阁项目以143%折价率成交；涡阳县绿城蘭园项目吸引11人报名，经66轮竞价溢价43.16%。流拍现象集中于二拍及变卖阶段。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月驻马店法拍市场数据显示，各业态法拍房供应量同比显著增长，新增上拍190套，同比上涨30.14%，但成交21套同比持平，清仓率仅5.08%，总成交金额0.14亿元同比下跌38.23%。住宅类法拍房成交占比76.19%，商业占比14.29%。1-5月累计成交金额1.26亿元，遂平县以0.77亿元居首，驿城区次之。住宅市场方面，驿城区成交金额0.17亿元领先，新蔡县清仓率25.81%最高。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。重点项目流拍现象普遍，市场关注度较低，平均竞拍人数不足2人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月漳州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍52套拍品，同比下跌20%，但成交177套，同比大涨608%，清仓率27.74%，总成交金额0.9亿元。住宅法拍表现突出，成交106套占比59.89%，1-5月累计成交238套，清仓率57.91%。区域方面，漳浦县以91套成交领跑，龙海区和芗城区分列二三位。成交结构显示120-160㎡面积段（占比42.72%）和50万元以下总价段（51.89%）最受欢迎。重点案例中东山县某住宅以254.1万元成交，折价率90%。市场热度指标显示住宅平均4.08人报名，漳浦县某项目吸引26人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月镇江法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增上拍177套同比涨9.26%，成交65套同比大幅上涨58.54%，但总成交金额0.34亿元同比暴跌93.44%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达95.38%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，句容市以16套成交居首，丹阳市则以59.7%的清仓率成为去化最佳区域。值得注意的是，润州区某法拍项目吸引17人报名，经36轮竞价以112.05%的溢价成交，反映局部市场热度。1-5月累计数据显示，全市法拍住宅成交1.24亿元，句容市贡献0.42亿元领跑，而商业法拍虽成交33套但金额达1.06亿元，显示高单价特性。整体清仓率35.06%，句容市以49.02%居首，市场呈现"量升价跌"特征，折价成交仍是主流。 【此内容为AI自动生成】