[摘要] 2026年3月银川房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计下跌0.30%，均价6707元/㎡，同比跌幅扩大至1.06%。分区域看，金凤区以10966元/㎡领跑，但兴庆区、西夏区等区域价格同比下跌。成交规模显著萎缩，商品住宅成交面积同比下降37.9%至21.1万㎡，金凤区、贺兰县为成交主力。二手房市场同样低迷，均价7002元/㎡，同比下跌4.40%。土地市场以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地成交楼面价仅257元/㎡。企业排名显示宁夏中房集团以4.93亿元成交金额居首，水岸湖境项目以19134万元成为住宅销冠。商业市场量价齐跌，成交面积同比降76.3%，均价6256元/㎡。整体市场供需双弱，开发投资持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月哈尔滨二手房市场呈现供需双增态势，全市二手住宅挂牌量达113294套，环比增加4735套；成交5098套，同比增长2.4%，但1-3月累计成交11967套同比下降5.93%。成交结构以70㎡以下小户型（占比29.2%）和60-100万元总价段（32.3%）为主。区域成交中南岗区以1433套居首，道外老城板块以794套成为最活跃板块。典型项目中东方庭园成交27套同比大增125%，挂牌均价8626元/㎡。租赁市场平米租金22.79元/㎡·月，同比下降2.36%，尚志市以85.84元/㎡·月领跑区域租金。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年3月宝鸡法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。各业态新增上拍29套，同比上涨383.33%；成交4套，同比上涨100%，清仓率仅5.26%。住宅类法拍房成交占比达75%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。金台区以15.38%的清仓率位居区域成交榜首，其住宅成交均价3842元/㎡。市场关注度较低，平均仅1.2人报名参拍。眉县以0.14亿元成为1-3月累计成交金额最高区域，但整体法拍折价现象明显，如金台区某项目成交价仅为评估价的72.29%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月秦皇岛房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌1%，均价9257元/㎡，同比跌幅扩大至2.9%；二手房价格跌幅更深，达5.29%。成交规模收缩，商品住宅成交面积同比下降14.5%，海港区、昌黎县为成交主力区域。需求结构以90-120㎡户型为主，占比37.6%。库存压力显著，去化周期达113.3个月，海港区库存最高（377万㎡）。土地市场共成交24宗地，住宅用地楼面均价3032元/㎡，兴桐地产以3800元/㎡竞得单价地王。商业和办公市场成交均价分别同比上涨18.8%和13.9%，但供应量同比下降78.9%。整体市场处于调整期，房价下行、成交疲软与高库存并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月合肥法拍市场呈现供需双增态势，新增上拍454套，同比上涨53.38%，成交112套，同比上升14.29%，但清仓率仅11.46%。住宅类法拍房表现突出，占总成交64.29%，90-120㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，蜀山区以1.42亿元成交金额居首，包河区则以34.13%的清仓率成为住宅成交最活跃区域。成交折价率普遍在60%-80%之间，但庐阳区环城南路48号项目因高关注度出现181.2%的超溢价成交。商业法拍清仓率21.36%，土地及工业厂房成交较少。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月泰州法拍市场整体活跃，供应上拍48套，同比上涨65.52%，成交36套，同比上涨80%，清仓率29.03%，总成交金额0.68亿元，同比上涨143.71%。住宅类法拍房成交占比最高，达58.33%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。靖江市以成交8套位居区域榜首，海陵区成交11套为住宅成交最多区域。市场关注度较高，平均报名人数3.88人，竞拍人数3.18人，部分项目竞价激烈。各区县中姜堰区清仓率40%表现最佳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月唐山法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍51套，同比上涨54.55%；成交20套，同比下跌20%，清仓率16.95%。住宅类法拍房占比75%，商业占20%，其中90㎡以下及50万元以下房源成交占比最高（60%和80%）。路北区以42.86%的清仓率领先，乐亭县成交11套为住宅最多区域。曹妃甸区以0.79亿元成交金额居首，滦南县折价率78.28%最高。典型案例显示二拍占比65%，平均折价率70%-72%。市场关注度较低，住宅平均仅1.86人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月廊坊法拍市场整体呈现供应收缩但成交微增态势。全市新增上拍80套拍品，同比下跌6.98%；成交84套同比上涨5%，清仓率50.3%，总成交金额0.52亿元同比下跌35.96%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90.48%，其中三河市以50套成交量和0.36亿元成交额居区域榜首。从成交结构看，90㎡以下小户型占比51.47%，50万元以下低总价段占比39.47%。值得注意的是，燕郊开发区以100%清仓率表现突出，而大厂回族自治县某住宅项目出现173%的高溢价成交，反映出局部市场的活跃度差异。商业法拍清仓率仅31.25%，显著低于住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月中山法拍市场整体表现下行，各业态法拍房供应89套，同比下跌32.58%；成交56套，同比下跌48.62%，清仓率20.90%。住宅类法拍房成交占比67.86%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。火炬开发区以0.48亿元成交金额居各区县首位，但清仓率仅14.98%。阜沙镇和古镇镇住宅清仓率达100%，表现突出。典型案例中，三乡镇鸦岗村一住宅经16人竞拍，以571.74万元成交，折价率168%，显示局部市场热度。整体市场关注度较低，平均报名人数4.59人，竞拍人数3.55人。 【此内容为AI自动生成】