[摘要] 2026年4月张家港土地市场数据显示，各类用地整体呈现供大于求态势。1-4月全市共推出土地23宗，同比增长43.8%，规划建筑面积117.51万㎡，同比增加57.8%。但成交方面表现疲软，各类用地成交楼面均价502元/㎡，同比大幅下跌63.7%，土地出让金仅4.91亿元，同比下降69.4%。住宅用地市场尤为低迷，成交规划建筑面积4.44万㎡，同比暴跌88.12%，楼面均价3010元/㎡，同比下降17.56%，出让金1.34亿元，同比下滑90.21%。工业用地成为市场亮点，推出量同比增长72.7%，成交量增长63.6%。整体土地市场溢价率接近零，显示开发商拿地意愿不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周马鞍山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在博望区、经济技术开发区和雨山区，成交面积分别为0.20万㎡、0.14万㎡和0.13万㎡。商业用房成交均价为13510元/㎡，成交面积0.02万㎡，写字楼无成交数据。住宅项目成交金额TOP1为经济技术开发区的公园郡，成交金额1689.41万元；成交面积TOP1也是公园郡，成交1418㎡。土地市场方面，住宅用地第15周无出让金，商办用地第15周也无出让金。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月泰州市土地市场整体表现分化明显。工业用地成交活跃，宗数同比上涨70%，规划建筑面积增长201.4%，楼面均价322元/㎡微涨2.2%；而住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积1.75万㎡同比暴跌88.8%，但楼面均价6042元/㎡逆势上涨11.9%。全市各类用地出让金4.05亿元同比下降57.5%，其中住宅用地出让金1.06亿元降幅达87.5%。区域表现上，靖储2025挂25号地块以7083元/㎡楼面价成为住宅用地价格标杆，兴化市东晟房地产以3.94亿元权益拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率为零，显示开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月长沙土地市场呈现以下特点：住宅用地供应收缩，共推出7宗53.16万㎡，同比下降48.4%；成交楼面均价6541元/㎡，同比上涨13.6%，但溢价率降至0.66%。商办用地仅成交1宗0.33万㎡，楼面价同比暴涨767.3%至14640元/㎡。工业用地表现活跃，成交15宗382.53万㎡，同比大增360.4%。区域方面，开福区住宅楼面价达10022元/㎡居首，岳麓区成交宗数最多（6宗）。企业拿地中，中国金茂以20.27亿元竞得开福区黄兴北路地块成为总价地王，长沙城发恒美置业以4849元/㎡楼面价摘得芙蓉北路地块成为单价地王。整体土地出让金48.63亿元，同比微增3.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月湖州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积202.88万㎡，同比增长29.93%；成交规划建筑面积187.47万㎡，楼面均价1514元/㎡，同比上涨113.84%，土地出让金达28.38亿元。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积28.67万㎡，同比激增515.43%，楼面均价6087元/㎡。商办用地成交30.84万㎡，楼面均价1382元/㎡。南浔区和吴兴区是主要成交区域，其中南浔新城投发集团以15.28万㎡拿地面积和8.62亿元拿地金额位居企业榜首。土地市场溢价率普遍较低，仅个别商办地块出现49.9%的高溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度南昌商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价6735元/㎡，但成交面积同比下跌20.6%，环比跌幅达54.88%，供应量同比锐减91.67%；商业物业成交均价12813元/㎡，成交面积同比上涨91.02%。租赁市场方面，全市写字楼租金环比微降0.11%至37.16元/㎡·月，空置率数据未披露。土地市场商办用地成交楼面价5846元/㎡，平均溢价率19.34%，南昌旅游集团以1.27亿元拿下东湖区核心地块。大宗交易仅1宗商业物业成交，总价0.13亿元。宏观经济显示南昌GDP达8005.59亿元，第三产业增加值4498.88亿元，CPI同比上涨0.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周淮南房地产市场报告显示，住宅成交方面，绿城山南明月以6747.06万元成交金额和8090平方米成交面积位居榜首，成交均价8340元/平方米。山南新区和田家庵区为主要成交区域。土地市场方面，商办用地在1月1日至4月12日期间成交14.83万平方米，楼面均价720元/平方米，其中第15周成交11.63万平方米，楼面均价600元/平方米。土地出让金在第15周为0.7亿元。整体来看，住宅市场成交活跃，土地市场商办用地供应和成交规模较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月桐庐房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，商品住宅成交面积6.9万㎡，同比增长76.7%，其中城南街道为成交主力区域占比82.4%。价格上凤川街道同比上涨2.8%，而富春江镇跌幅达43.3%。开发投资持续萎缩，2025年全年同比下降54.6%。土地市场冷淡，各类用地成交楼面均价124元/㎡，同比下跌70.7%。商业和办公市场表现低迷，商业成交面积同比下滑80.5%。重点项目中龙大·富春园成交均价达30620元/㎡，成为高端市场代表。整体来看，住宅市场量升价稳，但区域差异显著，非住宅类物业及土地市场持续承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月合肥土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交楼面均价为1377元/㎡，同比下跌50.82%，出让金25.3亿元同比下降56.69%。住宅用地供需双降，成交规划建筑面积31.05万㎡同比下降52.55%，楼面均价5630元/㎡下跌26.37%，溢价率为0%。商办用地成交量增价跌，成交建筑面积24.37万㎡增长49%，但楼面均价1461元/㎡下跌16.28%。区域表现分化明显，庐阳区住宅用地以5434元/㎡楼面价成为单价和总价地王，包河区某宅地成交价达9844元/㎡。企业拿地方面，中建国际投资以20.02万㎡拿地面积和8.06亿元金额位居榜首，国企和城投公司成为拿地主力。市场整体呈现零溢价成交特征，反映开发商拿地意愿趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月荆州市土地市场报告显示，各类用地成交19宗，规划建筑面积98.17万㎡，同比上升26.7%，楼面均价482元/㎡，同比大幅上涨183.5%。其中住宅用地成交1宗，建筑面积11.2万㎡，楼面价2089元/㎡；商办用地成交2宗，楼面价4711元/㎡；工业用地成交16宗，占比最大。沙市区为成交主力区域，楼面价506元/㎡，同比上涨191%。企业拿地方面，颐景置业以2.34亿元总价竞得沙市区住宅地块居首，广诚地产以8200万元竞得公安县商办地块位列第二。整体土地市场呈现量价齐升态势，工业用地成交活跃，住宅及商办用地溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】