[摘要] 2025年5月中国十大城市二手房市场呈现量价分化态势。从整体来看，十大城市二手住宅均价环比下跌0.43%，同比下跌5.39%，但同比跌幅较上月收窄0.3个百分点。各城市中武汉和南京表现最弱，环比跌幅分别达1.01%和0.89%，同比跌幅接近10%；深圳和成都相对稳健，环比跌幅均在0.3%以内，深圳同比跌幅最小为2.3%。市场成交方面呈现季节性回落，但同比仍保持增长，其中上海单日网签量多次突破千套，深圳同比增长18.3%，杭州较3月峰值回落近四成。价格走势上，所有城市均延续"以价换量"特征，核心区域抗跌性较强，外围区域承压明显。政策层面，央行下调存款准备金率0.5个百分点及公积金贷款利率0.25个百分点，多地优化公积金政策并发行专项债券收购存量房。展望6月，预计市场将延续分化调整，教育需求减弱可能使交易回归常态，但高挂牌量仍将对价格形成压制。

[摘要] 2025年6月2日至6月8日上饶房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、信州区和弋阳县，其中经济技术开发区成交面积最大为0.15万㎡，信州区成交均价最高达9054元/㎡。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至6月8日全市累计推出土地规划建面310.27万㎡，成交225.13万㎡，住宅用地成交楼面均价2347元/㎡；本周住宅用地成交楼面均价显著上涨至3215元/㎡。商办用地本周成交3.92万㎡，楼面均价569元/㎡。成交金额排名前五的住宅项目包括宏阳学府、友邦公馆三期等，其中信州区的友邦壹号院以9054元/㎡的成交均价位居区域价格首位。

[摘要] 根据河源房地产市场周报2025年第24周（6.09-6.15）的数据，房产市场方面，星河丹堤花园以1397.66万元的成交金额位居榜首，龙川碧桂园凤凰上城以2208平方米的成交面积排名第一。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，河源市共推出土地规划建面237.06万平方米，成交115.91万平方米，成交楼面均价132元/平方米。商办用地方面，同期共推出土地规划建面9.45万平方米，成交8.23万平方米，成交楼面均价1090元/平方米。6月9日至6月15日期间，河源市土地出让金为0.17亿元，溢价率为0.0%。

[摘要] 2025年第24周（6月9日-6月15日）唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰润区、路北区和丰南区，成交面积分别为0.89万㎡、0.84万㎡和0.81万㎡。当周无新批上市商品住宅，但1月1日至6月15日累计新批上市面积57.25万㎡，共5286套。写字楼成交均价为5690元/㎡，成交面积0.39万㎡。土地市场方面，1月1日至6月15日共推出土地规划建面1071.13万㎡，成交995.63万㎡，成交楼面均价605元/㎡；其中住宅用地成交188.80万㎡，楼面均价1437元/㎡。当周土地出让金为5.72亿元，住宅用地出让金3.30亿元，溢价率均为0%。政策方面，唐山聚焦智能成套设备制造等三个试点行业，推动数字经济发展。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 柳州房地产市场2025年第20周（5月12日至5月18日）报告显示，商品住宅成交主要集中在柳北区、融水苗族自治县和城中区，成交面积分别为2.06万㎡、1.16万㎡和1.06万㎡。同期，全市商品住宅新增供应面积0.27万㎡，主要集中在鱼峰区。商业用房成交均价为13632元/㎡，成交面积0.49万㎡，而写字楼无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至5月18日，柳州市共推出土地规划建面133.15万㎡，成交185.16万㎡，成交楼面均价1029元/㎡，土地出让金达19.06亿元。住宅用地推出规划建面7.95万㎡，成交56.16万㎡，成交楼面均价2976元/㎡。商办用地推出规划建面3.83万㎡，成交6.53万㎡，成交楼面均价784元/㎡。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜。

[摘要] 2025年5月柳州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐升态势。1-5月全市商品住宅成交面积达73万㎡，同比增长37.1%，其中5月单月成交21.45万㎡，同比激增110%。价格方面，城中区以9623元/㎡领跑全市均价，三江县、柳江区等区域同比涨幅超2%，而柳城县等区域则出现24%的显著下跌。需求结构上，100-120㎡三居室成为主力户型，占比达58.6%，40-60万元总价段占比44.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下降17.1%至2976元/㎡，广西北投地产以16.71亿元拿地金额位居企业榜首。商业市场表现亮眼，5月成交均价同比上涨43.7%至13667元/㎡，鹿寨县麓湖公园里项目以1.85亿元成交额领跑商业项目排行榜。办公市场成交量同比激增640.7%，但均价下跌22.6%至7891元/㎡。整体来看，柳州房地产市场呈现区域分化特征，核心城区保持较高热度，部分县域市场仍处调整期。

[摘要] 2025年第22周（5月26日至6月1日）上饶市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、信州区和弋阳县，成交面积分别为0.11万㎡、0.10万㎡和0.00万㎡，成交价格分别为6354元/㎡和9612元/㎡。住宅项目成交金额排行榜中，中熙·东投熙江悦以650.35万元位居榜首，成交均价为10523元/㎡。商业用房成交数据未明确提及具体数值。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，上饶市共推出土地规划建面303.65万㎡，成交208.19万㎡，成交楼面均价751元/㎡，土地出让金达15.64亿元，平均溢价率6.5%。其中住宅用地成交50.43万㎡，楼面均价2275元/㎡；商办用地成交22.42万㎡，楼面均价1053元/㎡。第22周内，商办用地成交1.91万㎡，楼面均价916元/㎡，土地出让金0.18亿元，溢价率30.6%。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 2025年第22周（5月26日至6月1日）柳州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城中区、柳北区和三江侗族自治县，成交面积分别为1.18万㎡、0.67万㎡和0.40万㎡。同期商品住宅新增供应面积为6.01万㎡，主要集中在城中区、三江侗族自治县和鱼峰区，供应面积分别为4.05万㎡、1.69万㎡和0.27万㎡。写字楼成交均价为5728元/㎡，成交面积0.06万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，柳州市共推出土地规划建面152.38万㎡，成交191.80万㎡，成交楼面均价998元/㎡；其中住宅用地成交楼面均价为2976元/㎡，商办用地成交楼面均价为784元/㎡。住宅项目成交金额排行榜中，瑞泰恒东以5411.14万元位居榜首，成交均价12520元/㎡；成交面积排行榜中，龙光玖悦湾以5391㎡位列第一。整体来看，柳州房地产市场呈现区域分化特征，城中区在住宅成交和供应方面均占据主导地位。

[摘要] 济南房地产市场周报2025年第24周（6.09-6.15）显示，商品住宅成交主要集中在历城区、高新区和槐荫区，成交面积分别为2.09万㎡、1.03万㎡和0.88万㎡。同期，商品住宅新增供应主要集中在高新区、市中区和平阴县，供应面积分别为1.97万㎡、1.28万㎡和0.42万㎡。2025年1月1日至6月15日，济南市商品住宅新批上市面积累计196.65万㎡，共14151套。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，济南市共推出土地规划建面549.71万㎡，成交391.22万㎡，成交楼面均价2342元/㎡。住宅用地成交155.76万㎡，成交楼面均价4709元/㎡。商办用地成交81.06万㎡，成交楼面均价1484元/㎡。房地产政策方面，济南市调整了公积金政策，二套自住住房公积金贷款最低首付比例由30%降至20%，贷款额度计算由账户余额15倍提高至25倍，租房提取额度也有所提高。此外，土地管理政策进行了调整，将“济南新旧动能转换先行区”修改为“济南新旧动能转换起步区”，并明确了土地储备项目的实施主体为市土地储备中心。

[摘要] 柳州房地产市场在2025年第21周（5月19日至5月25日）的住宅成交主要集中在柳江区、柳北区和鱼峰区，成交面积分别为1.29万㎡、1.14万㎡和0.93万㎡。该周商品住宅无新批上市，但2025年1月1日至5月25日累计新批上市面积为30.17万㎡，共2496套。商品房新增供应主要集中在城中区、三江侗族自治县和融水苗族自治县，供应面积分别为0.15万㎡、0.13万㎡和0.00万㎡。写字楼成交均价为4794元/㎡，成交面积为0.01万㎡。商业用房成交数据未明确提及。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，柳州市共推出土地规划建面141.15万㎡，成交185.16万㎡，成交楼面均价1029元/㎡。住宅用地成交楼面均价为2976元/㎡，商办用地成交楼面均价为784元/㎡。该周共推出土地规划建面7.99万㎡，无成交土地。项目排行榜显示，云溪四季花院、中房胜利小区和交投和顺江山在成交金额和成交面积方面表现突出。