[摘要] 2026年5月株洲法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍47套，同比下跌17.54%；成交15套，同比上涨87.50%，清仓率15%。住宅类法拍房占比达93.33%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最集中。天元区以10套成交领跑区域市场，荷塘区次之。1-5月累计数据显示，天元区以0.79亿元总成交金额居首，攸县、荷塘区分列二三位。住宅市场清仓率13.71%，攸县以30%的清仓率表现最佳。重点项目方面，建发央著项目吸引14人报名，经10轮竞价以109.06%溢价成交，而荷塘区新城樾府等多套房产流拍。整体来看，法拍市场呈现区域分化，商业类清仓率仅0.72%显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月淄博法拍市场整体呈现供需两旺态势，住宅类法拍房占据主导地位。全市新增上拍150套，同比上涨19.05%；成交64套，同比上涨56.10%，清仓率25.60%。住宅成交占比高达90.63%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。张店区以28套成交领跑各区县，其法拍住宅成交均价达4842元/㎡。市场关注度较高，平均每套住宅有3.38人报名竞拍，部分优质房源溢价明显，如翡丽花园项目以112.37%的折价率成交。商业和工业厂房法拍成交占比不足10%，市场活跃度相对较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月珠海法拍市场整体活跃，供应新增拍品182套，同比上涨10.30%；成交110套，同比上涨214.29%，清仓率11.10%，总成交金额1.14亿元。住宅类法拍房占比81.82%，香洲区以43套成交居首，斗门区和金湾区分列二三位。1-5月累计成交金额17.01亿元，香洲区贡献15.31亿元。住宅市场表现突出，成交金额3.87亿元，香洲区均价14093元/㎡领跑。90㎡以下小户型最受欢迎，占比46.67%。市场关注度较高，平均每套住宅5.15人报名竞拍。重点项目显示部分房源溢价成交，如金湾区某项目经122轮竞价以128.8%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月张家口法拍市场整体活跃度显著提升，各业态新增上拍106套，同比上涨265.52%，成交20套，清仓率12.20%，总成交金额0.65亿元。住宅类法拍房成交占比40%，商业占30%，其中120-160㎡面积段住宅最受欢迎。桥东区以0.35亿元成交额领跑住宅市场，涿鹿县则以0.51亿元位居各区县总成交额首位。市场呈现二拍成交为主（60%）、一拍流拍率高的特点，平均竞拍人数2.32人，显示竞买热度温和。典型案例显示成交折价率在68%-100%区间波动，区域分化明显，如阳原县成交价达评估价100%，而涿鹿县仅68%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月郑州法拍市场数据显示，法拍房供应量同比上涨39.20%，成交357套，同比上涨57.27%，但总成交金额同比下降24.96%。住宅类法拍房成交占比最高，达84.87%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。金水区表现突出，成交金额和套数均居首位，清仓率32.54%。商业法拍清仓率较低，仅17.05%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.84人，个别项目竞价激烈。整体来看，法拍市场呈现量增价跌态势，住宅需求相对旺盛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月岳阳法拍市场呈现供需双增但成交低迷的特点。全市新增上拍拍品397套，同比上涨467.14%，但成交仅20套，清仓率4.18%，总成交金额0.1亿元同比下跌23.29%。住宅类法拍房成交占比达80%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。岳阳楼区以12套成交量和0.05亿元成交金额位居区域榜首。值得注意的是，二拍成交占比高达75%，平均成交折价率82.68%，显示市场仍以降价促销为主。1-5月累计数据显示，住宅清仓率11.34%优于商业（11.76%），岳阳楼区贡献了全市62%的住宅成交额，成交均价4237元/㎡。典型案例中，岳阳楼区金茂岳茂苑项目吸引9人报名，经30轮竞价以109.89%溢价成交，反映出核心区域优质资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月宜春法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及成交金额同比均下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达84.85%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。袁州区在成交金额和套数上领先其他区县，铜鼓县和未知区域清仓率表现最佳。市场关注度方面，高安市某法拍项目吸引10人报名，7人竞拍。重点项目显示，二拍和变卖阶段的成交折价率普遍在56%-70%之间。整体来看，宜春法拍市场清仓率较低，成交折价明显，市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月银川法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应和成交均同比下跌。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达85.71%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。金凤区在成交套数和金额上表现突出，灵武市清仓率最高。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.4人，竞拍人数2.76人。重点项目中，兴庆府大院和湖畔嘉苑等高端住宅成交折价率较高，但流拍现象也较为普遍。整体来看，银川法拍市场清仓率较低，成交折价率多在75%左右，市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月盐城法拍市场监测报告显示，全市法拍市场整体呈现量价齐升态势。供应方面，新增上拍275套，同比上涨64.67%；成交67套，同比上涨15.52%，清仓率18.11%。价格方面，各业态法拍成交均价达3604元/㎡，同比上涨2.04%。住宅类法拍表现突出，成交占比达79.10%，盐都区以64.46%的清仓率位居各区县首位。重点案例中，盐南高新区雍锦华府项目以95%的高折价率成交，而滨海县滨湖中央花园项目则以70%的折价率完成交易。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引4.71人报名参与竞拍，其中大丰区某项目更创下19人报名的记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月宜昌法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特点。新增上拍48套同比跌2.04%，挂拍104套同比跌8.77%，但成交21套同比涨31.25%，清仓率20.19%，总成交金额0.56亿元同比暴涨392.41%。住宅类法拍房占比66.67%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。夷陵区以8套成交居区域榜首，伍家岗区中南一路某住宅经66轮竞价以143.5%溢价成交。1-5月累计数据显示，伍家岗区以2.5亿元成交额领跑全市，枝江市55.56%的清仓率最高。商业法拍清仓率28.42%高于住宅的20.78%，显示商业资产处置效率更高。 【此内容为AI自动生成】