[摘要] 2026年2月南宁法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍492套同比涨32.97%，成交310套同比涨36.56%，总成交金额2.28亿元同比涨40.17%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交79.68%，清仓率达43.24%，其中青秀区以2.04亿元成交额领跑全市。商业法拍清仓率仅18.48%。从成交结构看，120-160㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，青秀区以41.62%清仓率居成交套数榜首，兴宁区、良庆区紧随其后。值得注意的是，嘉和城塞纳左岸项目以56%折价率成交，而路桥花园别墅则以94%折价率接近评估价成交，反映市场对优质资产认可度分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南通法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍485套同比上涨94.78%，成交101套同比上涨26.25%，总成交金额1.17亿元同比上涨70.92%。住宅类法拍表现突出，成交占比达70.3%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。区域方面，崇川区以0.85亿元成交额居首，启东市则以75%的清仓率成为去化最佳区域。重点项目显示市场关注度较高，如启东别墅项目吸引22人报名竞拍。整体来看，南通法拍市场住宅需求稳定，商业和工业厂房成交相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宁波法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍量同比下跌50.16%至308套，但成交套数同比大涨125.93%至366套，清仓率37.31%。住宅类法拍房表现突出，占总成交72.95%，其中90-120㎡面积段占比最高达35.11%。区域方面，鄞州区以2.29亿元成交金额领跑，宁海县以95.45%的清仓率居首。商业法拍清仓率仅23.94%，明显低于住宅。市场关注度较高，住宅平均报名人数4.2人，慈溪市某项目吸引19人报名。典型案例显示，高端住宅折价率普遍在80%-90%区间，如堇天府224.91㎡房源以89%折价率成交。整体法拍市场呈现住宅主导、区域分化、竞拍活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南充法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍735套，同比上涨30.32%；成交85套，清仓率7.28%，总成交金额达1.8亿元，同比涨幅达381.37%。住宅类法拍房成交占比43.53%，商业类占比45.88%，其中90-120㎡住宅和50万元以下总价段成交最为活跃。顺庆区以11套成交位居区域榜首，嘉陵区清仓率47.62%表现突出。重点项目显示市场关注度较高，如顺庆区某项目吸引17人报名竞拍。整体来看，法拍市场呈现区域分化特征，核心区域顺庆、嘉陵成交活跃，但全市清仓率仍处于较低水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比超80%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。浦口区成交金额最高，玄武区清仓率居首。重点案例显示，高关注度项目竞价激烈，如秦淮区淮海路项目成交价达评估价191.84%。市场分化明显，核心区域如鼓楼区成交价高但折价率低，郊区则折价率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南昌法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达56.41%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。新建区成交金额居首，安义县清仓率最高。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.92人，个别项目竞价激烈。典型案例显示红谷滩新区住宅成交均价达11198元/㎡，而青山湖区项目成交折价率低至60%。整体清仓率22.03%，商业法拍清仓率仅12.61%，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月绵阳法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍1260套，同比上涨148.52%，但成交82套，清仓率仅3.40%，成交金额0.33亿元同比下跌65.07%。住宅类法拍房表现相对较好，成交49件占总成交59.76%，清仓率16.14%。涪城区是成交主力区域，成交金额0.28亿元占全市住宅成交66.67%，成交均价4745元/㎡。市场呈现小户型主导特征，90㎡以下成交占比45.24%，50万元以下总价段占比73.47%。值得注意的是，法拍市场折价现象普遍，平均成交折价率约73.73%，商业类法拍清仓率14.57%略低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月马鞍山法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品35套，同比下跌38.60%，但成交14套同比上涨100%，清仓率13.46%。住宅类法拍房成交占比最高达57.14%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，花山区成交金额最高达0.05亿元，含山县以30.43%的清仓率领先。值得注意的是，中央花园项目吸引10人报名，经过117轮竞价以106.4%的溢价成交，显示部分优质房源仍受市场追捧。商业法拍清仓率12.28%高于住宅，土地成交仅1宗。整体市场呈现区域分化，核心区域房源更受关注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月六安法拍市场整体供应量同比大幅下降，新增上拍47套同比跌77.83%，但成交金额同比激增947.53%至0.09亿元。住宅类法拍房成交1套占比25%，商业类成交2套占比50%。叶集区以75%的清仓率成为表现最佳区域，其成交金额0.09亿元占全市半数。法拍住宅市场方面，霍邱县以42.86%的清仓率领先，90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。重点项目显示市场流拍率较高，但霍邱县名邦凯旋公馆项目出现溢价成交，折价率达137.39%。整体市场呈现量缩价升特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月柳州法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长370.78%，成交110套，清仓率10.7%。住宅类法拍房表现突出，占比73.64%，成交均价4347元/㎡，柳江区以50%清仓率居首。商业法拍清仓率较低仅14.85%。鱼峰区成交金额最高达0.29亿元，城中区次之。市场关注度较高，平均3.72人报名竞拍，万象府项目吸引15人报名。典型案例显示成交折价率差异大，如宏发路项目以70%折价成交，而东旺阁项目溢价29%。二拍成交占比最高达47.27%，显示市场存在二次流转需求。 【此内容为AI自动生成】