[摘要] 百色房地产市场月报2026年05月

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在南海区、顺德区和禅城区，成交面积分别为4.65万㎡、3.19万㎡和2.36万㎡。住宅供应方面，南海区新增供应5.32万㎡，占全市主导。写字楼成交面积0.51万㎡，均价8726元/㎡。商业用房成交数据未明确。土地市场方面，1-5月全市土地成交建面816.47万㎡，楼面均价615元/㎡，出让金50.45亿元。政策方面，佛山优化了住宅规划指标，如阳台计容比例提高至20%，并允许项目缓建以缓解库存压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、高新区和科技城科教创业园区，成交面积分别为1.04万㎡、0.65万㎡和0.61万㎡，成交价格在7029至9217元/㎡之间。住宅供应方面，当周无新批上市，但1至5月累计新批上市48.63万㎡。土地市场方面，1至5月绵阳共推出土地规划建面202.42万㎡，成交82.42万㎡，成交楼面均价269元/㎡，土地出让金达2.22亿元。商办用地成交4.46万㎡，楼面均价581元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、沈北新区和苏家屯区，成交面积分别为2.02万㎡、1.54万㎡和0.74万㎡。当周新增住宅供应3.28万㎡，全部来自铁西区。成交金额TOP10项目中，沈阳碧桂园以5146.35万元居首，成交均价8028元/㎡。土地市场方面，当周成交15.52万㎡住宅用地，楼面均价7440元/㎡。政策上，沈阳优化了公积金贷款政策，包括延长首付比例政策期限、放宽"商转公"贷款条件等，有效期至2026年底。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月吉安法拍市场呈现以下特点： 1. **整体市场**：新增上拍271套，同比上涨392.73%；成交48套，同比上涨100%，清仓率8.89%，成交金额0.53亿元（同比+76.35%）。住宅类占比62.5%，商业类20.83%。 2. **区域表现**：吉州区成交金额最高（0.16亿元），峡江县清仓率63.64%居首。住宅成交均价吉州区3960元/㎡，泰和县6186元/㎡。 3. **成交结构**：住宅120-160㎡面积段（26.67%）和50万元以下总价段（50%）为主流。重点项目如青原区滨江大道房产以56%折价率成交，永丰县吉阳雅苑以86%高折价率成交。 4. **趋势**：1-5月累计成交2.1亿元，吉州区、永丰县、吉水县为成交前三区域，住宅清仓率25.11%，商业14.68%。市场关注度较高，平均每套住宅3.04人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日，桐乡市商品住宅成交主要集中在梧桐街道、乌镇镇和高桥街道，成交面积分别为0.44万㎡、0.03万㎡和0.02万㎡，成交价格分别为22273元/㎡、17191元/㎡和9748元/㎡。该周无新批上市住宅，但2026年1月至5月累计新批上市面积24.03万㎡，共1968套。写字楼成交面积为0，商业用房无显著成交。住宅项目成交金额TOP10中，悦都会以3315.58万元居首，成交均价26825元/㎡。土地市场方面，1月至5月共推出土地规划建面458.38万㎡，成交287.33万㎡，成交楼面均价907元/㎡；5月25日至31日推出土地规划建面74.51万㎡，成交0.55万㎡，成交楼面均价1550元/㎡。商办用地1月至5月成交土地出让金13.30亿元，溢价率为0.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第22周（5.25-5.31）马鞍山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雨山区、经济技术开发区和博望区，成交面积分别为0.63万㎡、0.08万㎡和0.05万㎡，成交价格分别为13980元/㎡、12028元/㎡和5500元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-5月累计新批上市面积2.27万㎡。商业用房成交0.24万㎡，均价10544元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，1-5月各类用地成交176.39万㎡，楼面均价492元/㎡，住宅用地成交10.95万㎡，楼面均价3936元/㎡。本周土地出让金0.15亿元，溢价率4.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据泰安房地产市场月报2026年05月的数据，以下是关键摘要： 1. **住宅市场** - **价格水平**：泰山区、岱岳区、东平县的新房成交均价分别为10,435元/㎡、8,853元/㎡、10,280元/㎡，泰山区同比上涨10.3%。 - **成交规模**：1-5月商品住宅成交面积36.7万㎡，同比下降20.8%；5月单月成交7.29万㎡，同比下降12.04%。 - **需求结构**：120-140㎡面积段占比最高（43.9%），100-120万元总价段成交占比26.5%。 2. **商业市场** - 5月商业成交均价7,151元/㎡，同比下跌20.4%；1-5月成交面积3.8万㎡，同比下降52.8%。 3. **办公市场** - 写字楼成交均价6,580元/㎡，同比下跌33.6%；1-5月成交面积0.5万㎡，同比下降79.7%。 4. **土地市场** - 1-5月住宅用地成交楼面价2,676元/㎡，同比下降6.3%；商办用地成交楼面价3,019元/㎡，溢价率25.8%。 5. **区域表现** - 泰山区为住宅成交主力区域，占比55.3%；岱岳区商业成交占比44.6%，但同比降幅显著（63.2%）。 6. **企业排名** - 泰山投资以5.25亿元成交金额居住宅企业榜首；宁阳县城市建设综合开发公司以1,725元/㎡楼面价拿地。 数据反映市场整体下行趋势，住宅需求向改善型集中，商办及土地市场表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 住宅市场成交同环比齐降，5月住宅成交面积38.0万m?，住宅批准上市22.5万m?，住宅成交均价13400元/m?。 土地市场逐步复苏，5月重庆中心城区商品房用地推出23.3万m?，其中住宅用地19.9 m? 。5月重庆中心城区商品房用地成交7.4万m?，其中住宅用地4.3 m? 。

[摘要] 2026年第22周漳州房地产市场报告显示，住宅成交方面，锦绣碧湖以7852.07万元成交金额和5986平方米成交面积位居榜首，龙文区项目占据成交金额TOP10中的多数席位。土地市场方面，1-5月漳州市共推出土地规划建面452.63万㎡，成交331.99万㎡，成交楼面均价266元/㎡，其中第22周住宅用地无新增出让金。政策方面，漳州市2026年优化了住房公积金贷款和提取政策，支持多孩家庭购房等举措以促进市场平稳发展。 【此内容为AI自动生成】