[摘要] 2026年4月柳州法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应新增168套，同比上涨82.61%，成交143套，同比上涨210.87%，清仓率10.29%，总成交金额0.93亿元。住宅类法拍房成交占比70.63%，鱼峰区以35套成交居首，柳南区和城中区紧随其后。1-4月累计成交金额3.12亿元，鱼峰区、城中区和柳北区位列前三。住宅市场清仓率49.45%，柳江区以66.23%领先。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点案例中，窑埠古镇项目以674.83%的高折价率成交，显示部分房源市场关注度极高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月泸州房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积37.3万㎡，同比下降30.1%，成交均价区域差异明显，合江县同比上涨9.7%，而江阳区、泸县分别下跌6.4%、3.2%。主力成交区域为江阳区、龙马潭区，占比达73.2%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比52.9%。商业市场成交面积5.3万㎡，同比增长5.5%，龙马潭区成交占比66.9%。办公市场成交0.5万㎡，同比下降47.5%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无新增成交。库存方面，江阳区、龙马潭区出清周期分别达26.4个月和38.3个月，市场去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月东莞法拍市场呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源87套，同比下跌20.18%；成交48套，同比上涨14.29%，清仓率19.35%。住宅类法拍房占比87.5%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。凤岗镇以0.96亿元成交额居各区县首位，樟木头镇则以15套成交量领先。值得注意的是，清溪镇某法拍项目吸引25人报名，经229轮竞价以171.42%的溢价率成交。整体市场折价率普遍在56%-77%之间，但部分优质资产出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北京房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月哈尔滨二手房市场呈现供需双降态势，全市二手住宅挂牌量达115672套环比增加2378套，但成交量仅4919套同比下降21.1%，1-4月累计成交16886套同比降10.93%。成交结构以70㎡以下小户型（占比29.1%）和60-100万总价段（34.1%）为主，南岗区以1397套成交量居区域榜首。租赁市场平米租金22.74元/㎡·月同比降2.45%，尚志市以85.79元/㎡·月位列租金榜首。典型项目中，亚麻小区和群力家园成交活跃，主力户型集中在1-3室。市场整体延续下行趋势，刚需小户型仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 德阳房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月温州法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍房源340套，同比上涨5.92%；成交312套，同比上涨23.32%，但总成交金额同比下跌63.83%至2.85亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.31%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，瑞安市以2.19亿元成交金额居首，鹿城区以51套成交套数领先。值得注意的是，苍南县以96.58%的清仓率成为市场出清效率最高的区域。商业法拍清仓率仅15.10%，显著低于住宅。典型案例显示，鹿城区某项目吸引27人报名，经72轮竞价以139%折价率成交，反映核心区域资产仍具较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海房地产市场月报2026年04月

[摘要] 南通房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月西宁房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价7300元/㎡，同比下跌2.28%，1-4月累计跌幅1%。区域分化明显，城北区、城东区、城西区价格同比上涨，而大通县、湟中区、城中区下跌。成交规模大幅萎缩，商品住宅成交面积15.4万㎡同比下降23.2%，其中4月单月成交5.02万㎡同比腰斩。二手房市场同样低迷，均价8387元/㎡同比跌5.1%。市场库存压力较大，短期去化周期达48.2个月，城北区库存积压尤为严重。土地市场冷清，1-4月仅成交4宗工业用地，住宅用地零成交。商业和办公市场成交量价齐跌，商业成交面积同比下降64.2%，写字楼成交均价7360元/㎡同比下跌11.7%。 【此内容为AI自动生成】