[摘要] 2025年12月江阴房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积54万㎡，同比增长6.2%，其中澄江街道、高新区和临港街道为成交主力区域，占比75.8%。价格表现分化，璜土镇同比上涨79%而祝塘镇下跌21.3%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比43.9%。土地市场住宅用地成交105万㎡，楼面价6313元/㎡，溢价率2.9%。商业和办公市场成交面积分别下降20%和62.3%，其中写字楼均价13629元/㎡。重点项目中，星赋花园以8.72亿元成交额居首，港尚名筑以27707元/㎡成为单价最高住宅项目。整体市场呈现区域分化、改善需求主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月防城港房地产市场呈现以下特征：开发投资额持续下滑，1-11月同比下降21.15%，11月单月降幅达47.62%。商品房销售面积与销售额同比分别下降25.6%和14.6%。住宅市场中，防城区新房成交均价同比微涨0.9%，而港口区、东兴市等区域价格下跌，其中东兴市跌幅最大（14.2%）。全年商品住宅成交面积同比增长41.9%，但12月单月成交面积骤降79.42%。库存方面，全市商品住宅去化周期为80.2个月，港口区库存压力最大（出清周期101.7个月）。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降47%，商办用地成交楼面价跌幅达93.5%，整体土地市场以底价成交为主。重点项目中，上思县明江新城以2.46亿元成交额位居住宅项目榜首，远耀幸福里三房户型为市场主力成交产品。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月梅州房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降10.6%，销售额下降11.8%。住宅市场方面，成交面积同比下降21.4%，成交套数下降22.4%，其中梅江区、蕉岭县等区域价格跌幅较大。商业市场成交面积下降30.6%，办公市场成交面积暴跌89.8%。土地市场以工业用地为主，住宅用地零成交，商办用地成交楼面均价同比下降43.2%。库存去化周期延长至44个月，梅县区库存压力最大达73.6个月。市场需求结构显示120-140㎡四房户型占比最高达41.6%，60-80万元总价段为主力。广东融地房地产开发位列企业成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南昌房地产市场月报2025年12月

[摘要] 广州房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月九江房地产市场整体呈现量价分化趋势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积34.4万㎡，同比下降55.7%，其中浔阳区、濂溪区、经开区为成交主力区域，占比86.8%。价格方面，濂溪区、经开区同比上涨1.9%、1.2%，而浔阳区、八里湖新区分别下跌10.0%、3.2%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比45.6%。土地市场全年成交住宅用地77.19万㎡，楼面均价1399元/㎡，同比下降16.6%。商办用地成交59.25万㎡，楼面价2049元/㎡，溢价率达28%。重点项目中，中房浔阳城以10.13亿元成交额位居企业榜首，匡庐晓筑项目三房户型成交占比89%。商业和办公市场成交面积分别下降74%和23.5%，价格同比下跌7.2%和26.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月保定房地产市场报告显示，住宅市场成交面积154.9万㎡，同比增长16.2%，其中莲池区、竞秀区和高开区为成交主力区域，占比99.7%。新房价格方面，竞秀区同比上涨14.3%，而高开区下跌2.7%。商业和办公市场成交面积分别同比下降72%和53.6%，价格波动显著。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2672元/㎡，商办用地成交楼面均价1717元/㎡，整体土地出让金同比下降19.48%。企业排行中，河北华中房地产以33.05亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据澄迈房地产市场2025年12月月报，房地产市场整体呈现以下特征： 1. **开发投资与销售**：2025年1-11月房地产开发投资额24.18亿元，同比下降43.91%；商品房销售面积25.9万㎡，同比下降40.1%，销售额25.8亿元，同比下降46.7%。 2. **住宅市场**： - **价格**：老城镇、永发镇等区域均价同比上涨（永发镇涨23.3%），福山镇、大丰镇等区域下跌（福山镇跌25.3%）。 - **成交规模**：全年商品住宅成交面积41.6万㎡，同比下降53.1%；12月成交面积3.10万㎡，同比下降65.09%。 - **需求结构**：90-120㎡面积段和150-200万元总价段为成交主力，占比分别为41.3%和29.7%。 3. **商业市场**： - 全年成交面积6.0万㎡，同比下降1.9%；12月均价10861元/㎡，同比下跌46%。金江镇成交面积同比增长308.4%，老城镇下降51.8%。 4. **办公市场**： - 全年写字楼成交面积0.7万㎡，同比下降88.7%；12月均价20456元/㎡，同比上涨121%。老城镇成交面积同比下降95.8%。 5. **库存与去化**：12月商品住宅可售面积287.94万㎡，去化周期77.2个月，同比延长9.8个月，老城镇库存占比最高（235.5万㎡）。 6. **企业表现**：中国恒大、海南绿发等企业位列成交金额前列，恒大悦珑湾、天赐·海尚居等项目成交活跃。 整体来看，澄迈房地产市场供需双降，住宅价格分化明显，商业和办公市场持续低迷，库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月五指山房地产市场整体呈现投资增长与区域分化特征。房地产开发投资额1-11月累计达3.39亿元，同比增长21.92%，其中11月单月投资增速达66.76%。住宅市场表现突出，全年商品住宅成交面积19万㎡，同比增长40.2%，通什镇以84.4%的成交占比成为核心区域，其成交均价同比上涨14.3%至13410元/㎡。商业与办公市场成交面积分别激增2931.2%和496.9%，但商业均价同比下跌34.9%。库存方面，商品住宅可售面积134.1万㎡，去化周期115.8个月，通什镇库存占比达77.3%。企业排名显示宏大置业以4.04亿元成交金额居首，重点项目澜湖岸边成交623套领跑市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上海房地产市场月报2025年12月