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银川法拍市场监测月报2026年05月
[摘要] 2026年5月银川法拍市场整体呈现下行趋势,各业态法拍房供应和成交均同比下跌。住宅类法拍房占据主导地位,成交占比达85.71%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。金凤区在成交套数和金额上表现突出,灵武市清仓率最高。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数3.4人,竞拍人数2.76人。重点项目中,兴庆府大院和湖畔嘉苑等高端住宅成交折价率较高,但流拍现象也较为普遍。整体来看,银川法拍市场清仓率较低,成交折价率多在75%左右,市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】
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盐城法拍市场监测月报2026年05月
[摘要] 2026年5月盐城法拍市场监测报告显示,全市法拍市场整体呈现量价齐升态势。供应方面,新增上拍275套,同比上涨64.67%;成交67套,同比上涨15.52%,清仓率18.11%。价格方面,各业态法拍成交均价达3604元/㎡,同比上涨2.04%。住宅类法拍表现突出,成交占比达79.10%,盐都区以64.46%的清仓率位居各区县首位。重点案例中,盐南高新区雍锦华府项目以95%的高折价率成交,而滨海县滨湖中央花园项目则以70%的折价率完成交易。市场关注度方面,住宅法拍平均吸引4.71人报名参与竞拍,其中大丰区某项目更创下19人报名的记录。 【此内容为AI自动生成】
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宜昌法拍市场监测月报2026年05月
[摘要] 2026年5月宜昌法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特点。新增上拍48套同比跌2.04%,挂拍104套同比跌8.77%,但成交21套同比涨31.25%,清仓率20.19%,总成交金额0.56亿元同比暴涨392.41%。住宅类法拍房占比66.67%,120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。夷陵区以8套成交居区域榜首,伍家岗区中南一路某住宅经66轮竞价以143.5%溢价成交。1-5月累计数据显示,伍家岗区以2.5亿元成交额领跑全市,枝江市55.56%的清仓率最高。商业法拍清仓率28.42%高于住宅的20.78%,显示商业资产处置效率更高。 【此内容为AI自动生成】
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芜湖法拍市场监测月报2026年05月
[摘要] 2026年5月芜湖法拍市场整体呈现供应激增但成交下滑态势。全市新增上拍123套,同比上涨310%,但成交仅37套,同比下降11.9%,清仓率19.79%。住宅类法拍房成交占比54.05%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显,弋江区以2.78亿元成交金额领跑,镜湖区则以56.06%的清仓率居首。值得注意的是,部分优质房源如伟星印江澜项目出现溢价成交,成交折价率达99%-126%,反映出市场对核心地段房产的追捧。商业法拍清仓率29.32%高于住宅,显示商业资产处置效率更高。 【此内容为AI自动生成】
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乌鲁木齐法拍市场监测月报2026年05月
[摘要] 2026年5月乌鲁木齐法拍市场整体呈现下行趋势,各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比100%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。沙依巴克区在住宅成交金额和清仓率上表现突出,高新技术开发区(新市区)成交套数最多。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数3.49人,竞拍人数2.82人。典型案例显示部分房产成交价高于评估价,如棉麻公司家属院项目成交折价率达169.82%。整体清仓率为25.52%,商业法拍清仓率最低仅8.87%。 【此内容为AI自动生成】
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