[摘要] 2025年12月岳阳房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额108.65亿元（1-10月），同比下降28.47%，其中10月单月投资12.39亿元，同比降幅达33.89%。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积75.8万㎡（同比下降46.8%），成交均价呈现区域分化：南湖新区、岳阳楼区同比上涨1.4%、0.7%，而君山区、经开区分别下跌7.2%、2.5%。需求结构以120-140㎡三房户型为主（占比45.2%）。土地市场共成交各类用地294.52万㎡，楼面均价1131元/㎡，其中住宅用地成交67.53万㎡（同比降63.83%），商办用地成交35.13万㎡（同比增119.58%）。重点企业岳阳城建以6.78亿元成交金额位居房企榜首，住宅项目"江河南湖天著"以15853元/㎡成交均价成为单价标杆。商业和办公市场成交量同比分别下降32.7%和增长48.8%，价格走势分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月池州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月房地产开发投资额20.3亿元，同比下降36.56%，10月单月投资额0.2亿元，同比骤降90%。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积20.8万㎡（+32.8%），成交均价站前区8259元/㎡（-3.7%），贵池区10511元/㎡（+27.1%）；12月单月成交面积0.65万㎡（-53.36%），90-120㎡户型占比44.6%。库存去化周期贵池区41.2个月、站前区48.8个月。土地市场全年住宅用地仅成交1宗9.02万㎡，楼面价2427元/㎡，商办用地成交30.55万㎡（+623.9%）。房企表现中龙登地产、安徽弘业分列成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月金华房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比下降63.06%，商品房销售面积同比增长7%。住宅市场中，金东区新房成交均价同比上涨16.4%，婺城区下跌7.9%；120-140㎡面积段和三房户型为成交主力。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降21%，商办用地同比上涨29.6%。重点项目中，滨江集团以24.83亿元成交金额位居企业榜首，城光汇项目成交均价21443元/㎡。商业市场成交均价同比下跌71.9%，土地总价地王为义乌市民泰建设发展有限公司以11.53亿元竞得的地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月漳州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.22%，均价10731元/㎡，区域分化明显，台商投资区、芗城区等价格上涨，而常山华侨经济开发区等区域下跌。二手房价格跌幅更大，达4.27%。成交规模上，新房成交面积同比增长12.8%，主力为90-120㎡户型，占比30.3%。库存去化周期达45.1个月，芗城、龙文区库存压力突出。企业排名中，建发房产以32.86亿元成交额居首。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨7.5%，漳州城投地产为拿地金额榜首。商业和办公市场成交均价分别同比上涨74.2%和95.6%，但基数较低。整体市场呈现量增价跌、区域分化加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东营房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降35.39%，商品住宅成交面积同比下降72.49%，成交套数下降72.25%。住宅市场方面，东营区、广饶县、利津县是成交主力区域，其中广饶县成交面积同比增长309.7%，而其他区域普遍下降。价格方面，河口区、利津县同比上涨，广饶县、东营区下跌。商业和办公市场成交面积分别下降89.41%和60.73%。土地市场推出和成交规划建筑面积同比分别下降14.98%和16.68%，住宅用地成交楼面均价下跌41.51%。库存去化时间延长至51.3个月，市场供需关系趋紧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据太仓2025年12月房地产市场月报，以下是关键数据的总结摘要： 住宅市场方面，2025年1-12月商品住宅成交均价呈现区域分化，新区、科教新城、娄江新城为高价区域（均价1.7万-1.9万元/㎡），其中璜泾同比上涨22.6%，而城厢、娄江新城跌幅超20%。全年成交面积44.5万㎡，同比下降30.7%，浏河、新区为成交主力区域（占比60.6%）。需求结构显示90-120㎡三房户型占比最高（55.9%），150-200万元总价段最受欢迎（32.6%）。库存方面，新区、城厢、娄江新城库存压力较大，出清周期均超过28个月。 商业市场成交均价同比上涨13%至16744元/㎡，但成交面积同比下降15%至4.4万㎡，港区、浏河为成交主力区域（占比78.1%）。办公市场均价下跌6.2%至9404元/㎡，成交面积同比骤降67.4%，仅新区有成交。 土地市场整体供应收缩，各类用地成交规划建筑面积同比下降36.1%，其中住宅用地成交69.17万㎡（同比下降13.8%），楼面价8346元/㎡（同比上涨10.2%）。商办用地成交价906元/㎡，同比下跌25.5%。 头部房企中，太仓城市建投集团以11.04亿元成交金额居首，向东岛项目以6.04亿元成为住宅销冠。市场整体呈现量缩价稳特征，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月江阴房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积54万㎡，同比增长6.2%，其中澄江街道、高新区和临港街道为成交主力区域，占比75.8%。价格表现分化，璜土镇同比上涨79%而祝塘镇下跌21.3%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比43.9%。土地市场住宅用地成交105万㎡，楼面价6313元/㎡，溢价率2.9%。商业和办公市场成交面积分别下降20%和62.3%，其中写字楼均价13629元/㎡。重点项目中，星赋花园以8.72亿元成交额居首，港尚名筑以27707元/㎡成为单价最高住宅项目。整体市场呈现区域分化、改善需求主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月防城港房地产市场呈现以下特征：开发投资额持续下滑，1-11月同比下降21.15%，11月单月降幅达47.62%。商品房销售面积与销售额同比分别下降25.6%和14.6%。住宅市场中，防城区新房成交均价同比微涨0.9%，而港口区、东兴市等区域价格下跌，其中东兴市跌幅最大（14.2%）。全年商品住宅成交面积同比增长41.9%，但12月单月成交面积骤降79.42%。库存方面，全市商品住宅去化周期为80.2个月，港口区库存压力最大（出清周期101.7个月）。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降47%，商办用地成交楼面价跌幅达93.5%，整体土地市场以底价成交为主。重点项目中，上思县明江新城以2.46亿元成交额位居住宅项目榜首，远耀幸福里三房户型为市场主力成交产品。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 苏州房地产市场月报2025年12月