[摘要] 三亚房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月昆明二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量达63471套，环比微增186套。当月成交960套，同比下降1.5%，1-4月累计成交3352套，降幅扩大至14.12%。成交结构以90-120㎡面积段（占比29.9%）和80-100万总价段（17.8%）为主。区域成交前三名为官渡区（226套）、西山区（198套）和五华区（196套），其中七彩云南第壹城以13套成交量居小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.84元/㎡·月，同比下降2.34%，西山区以23.12元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 深圳二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 烟台房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月岳阳法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，但成交金额同比下降。全市新增上拍拍品65套，同比上涨8.33%；成交15套，同比上涨66.67%，清仓率11.81%。住宅类法拍房占比最高，达73.33%。成交均价3361元/㎡，同比上涨16.70%。区域表现上，湘阴县以0.38亿元成交金额居首，岳阳楼区则以0.21亿元领跑住宅成交。值得注意的是，90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受市场青睐，分别占比40%和90.91%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.46人，岳阳楼区某项目吸引9人报名，经30轮竞价以109.89%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月屯昌房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-3月为0.28亿元，同比下降43.61%；商品房销售面积1-3月为1.2万㎡，同比下降24.8%。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积1.4万㎡，同比下降50.2%，其中屯城镇、坡心镇为主要成交区域。价格方面，坡心镇、国营中坤农场等区域成交均价同比下跌，最高跌幅达14.3%。库存压力显著，屯城镇出清周期达76.5个月。商业市场成交均价同比上涨21.2%，但成交面积同比下降31.8%。企业表现上，鑫河华、海南和贵投资有限公司位列成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月常德法拍市场呈现显著增长态势，新增上拍拍品237套，同比上涨60.14%，成交20套，同比暴涨400%，总成交金额0.28亿元，同比增幅达1582.62%。住宅类法拍房成交占比45%，商业类占55%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段为住宅成交主力。区域表现上，武陵区以0.51亿元成交金额领跑全市，汉寿县则以33.77%的清仓率位居首位。值得注意的是，桃源县某法拍项目吸引7人报名，经过18轮竞价成交，反映出局部市场较高关注度。整体来看，法拍市场活跃度提升明显，但6.51%的整体清仓率仍处于较低水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房占主导，占比96.23%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。黄岛区成交套数居首，胶州市成交金额最高。清仓率方面，李沧区以66.67%领先。市场关注度较高的崂山区某项目吸引20人报名，成交价高于评估价48%。重点项目显示部分房源流拍，成交折价率普遍在80%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月吉林法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍30套，同比下跌82.25%，成交仅5套，清仓率11.11%，总成交金额0.01亿元。住宅类法拍房占全部成交的100%，其中90㎡以下及50万元以下房源为主力。昌邑区以0.17亿元成交额居各区县首位，丰满区则以2套成交量领先。市场关注度较低，平均报名人数仅1.9人，但个别项目如丰满区中海国际社区吸引10人报名，经59轮竞价成交。成交折价率普遍在60%左右，显示买家议价空间较大。1-4月累计数据中，住宅清仓率26.44%，商业为15.12%，工业厂房仅1件成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月日照法拍市场呈现显著增长态势，各业态新增上拍20套，同比上涨122.22%，成交12套，同比上涨200%，清仓率28.57%。住宅类法拍房占比58.33%，商业仅占8.33%。东港区以0.26亿元成交金额居首，岚山区以46%清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段成交占比42.86%，50万元以下总价段占比28.57%。重点项目如巴黎名城小区吸引12人报名，经72轮竞价成交。整体市场关注度较高，但商业及工业厂房成交表现较弱。 【此内容为AI自动生成】