[摘要] 2026年4月聊城房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积19.7万㎡，其中东昌府区成交均价最高达10290元/㎡。4月120-140㎡面积段占比最高（36.6%），100-120万元总价段成交最活跃（31.6%）。供应端同比下降24.4%，销供比达9.49，库存去化周期36.6个月。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌32.6%至1939元/㎡，东昌府区住宅用地楼面价2557元/㎡领跑。商业和办公市场成交均价分别为10474元/㎡和7115元/㎡，同比分别下跌23.7%和5.5%。重点项目中城市玖玺东区以10926元/㎡成交均价位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 秦皇岛房地产市场月报2026年04月

[摘要] 莆田房地产市场月报2026年04月

[摘要] 珠海房地产市场月报2026年04月

[摘要] 西安房地产市场月报2026年04月

[摘要] 根据赣州房地产市场2026年4月月报，主要数据总结如下： 1. **住宅市场** - **价格水平**：1-4月商品住宅成交均价呈现区域分化，蓉江新区、章贡区、开发区为高价区域（均价9743-10474元/㎡），安远县同比上涨11%，南康区、石城县同比下跌超15%。 - **成交规模**：1-4月成交面积91.7万㎡（同比下降2.8%），4月单月成交28.35万㎡（同比+40.53%）。于都县、南康区、信丰县为成交主力区域，合计占比33.7%。 - **需求结构**：4月120-140㎡面积段占比51.8%，60-80万元总价段占比32%，6000元/㎡以下单价段占比45.1%。 2. **商业市场** - 4月成交均价9519元/㎡（同比+4.7%），1-4月成交面积11.3万㎡（同比-43%），于都县、南康区、会昌县为成交主力区域。 3. **土地市场** - 1-4月住宅用地成交楼面均价3981元/㎡（同比+1253.8%），商办用地均价814元/㎡。章贡区蓉江新城地块以24.6%溢价率成为总价地王（2.05亿元），信丰县商服地块以7980元/㎡楼面价成为单价地王。 4. **企业表现** - 中海宏洋、泰森、格力电器位列房企成交金额前三，中海学府壹号、定南丽水华庭为热门住宅项目。 数据反映市场区域分化明显，核心区价格坚挺，县域需求结构以刚需为主，土地市场局部高热。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据郴州房地产市场2026年04月月报，主要情况总结如下： 1. **住宅市场** - **价格水平**：2026年1-4月，北湖区、永兴县新房成交均价同比分别上涨1.4%、0.9%，苏仙区下跌2.1%。北湖区4月均价5588元/㎡（同比-9.1%），苏仙区6226元/㎡（同比-11.7%）。 - **成交规模**：1-4月商品住宅成交面积11.1万㎡，同比下降14.4%；4月单月成交0.48万㎡，同比骤降94.77%。北湖区为成交主力，占比86.2%，但同比仍下降5.4%。 - **需求结构**：90-120㎡面积段占比55.3%，60-80万元总价段占比42.1%，三房户型最受欢迎（55.3%）。 2. **商业市场** - 4月商业成交均价8739元/㎡，同比下跌27%；1-4月成交面积0.9万㎡，同比下降41.4%。北湖区成交占比69.7%，但同比下滑53.8%。 3. **土地市场** - 1-4月各类用地成交规划建筑面积3.8万㎡，同比下降43.9%，楼面均价240元/㎡。住宅用地推出量同比降3.5%，商办用地成交楼面价1398元/㎡（同比-62.8%）。 - 资兴市东江街道沿江路地块以1508元/㎡楼面价成为商办用地单价榜首，总价2.31亿元。 4. **企业表现** - 中国中铁以1.13亿元成交金额居住宅企业榜首，越秀地产旗下星汇城项目以4924元/㎡均价成为热点。 整体来看，郴州房地产市场呈现量价齐跌趋势，住宅需求集中于刚需产品，土地市场冷淡，企业拿地谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 温州房地产市场月报2026年04月

[摘要] 根据2026年4月常州法拍市场监测月报，全市法拍市场呈现以下特点：供应新增上拍86套，同比下跌24.56%；成交75套，同比上涨2.74%；清仓率32.61%，总成交金额1.85亿元，同比大幅上涨73.29%。住宅类法拍房成交占比达78.67%，武进区以0.92亿元成交额领跑各区县，新北区清仓率74.39%为全市最高。成交结构显示90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。典型案例中，武进区红星商业广场项目以607.88万元成交，折价率56%。整体市场表现为量跌价升，区域分化明显，核心区域竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月许昌法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。各业态新增上拍687套，同比上涨240.1%，但清仓率仅4.65%，成交42套。住宅类法拍房成交20件占比47.62%，商业仅2件。成交均价1601元/㎡同比下跌51.02%，其中魏都区以4657元/㎡领跑。120-160㎡面积段及50万以下总价段为成交主力。值得注意的是，鼎泰壹号院项目出现132.9%的高溢价成交，但整体市场流拍率较高，显示需求分化明显。 【此内容为AI自动生成】