[摘要] 该报告为2025年12月衢州法拍住宅市场监测月报，主要包含区域成交排行、重点项目成交数据及市场关注度分析。报告采用表格形式呈现各区县法拍房的新上拍品、成交套数、清仓率、折价率及成交金额等核心指标，并列出了具体标的物的建筑面积、评估价、成交价等交易细节。数据来源声明为合法渠道，但未提供具体数值填充。报告版权归属中指控股，强调使用者需自行承担数据引用风险。整体结构以数据统计为主，缺乏文字分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍147套，同比下跌53.77%，成交49套，清仓率17.13%，总成交金额1.39亿元。住宅类法拍房占比77.55%，其中黄岛区成交套数最多（11套），市南区成交均价最高（17575元/㎡）。全年法拍住宅成交643套，金额8.52亿元，黄岛区以1.99亿元居首。市场关注度方面，住宅平均报名3.13人，市北区某项目吸引27人报名。典型案例显示荣成路别墅成交价5624万元（折价率56%），澳门路住宅成交价571万元（折价率59%）。区域表现上，崂山区清仓率49.59%最高，城阳区成交金额5.15亿元领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月清远法拍市场监测报告显示，住宅类法拍房成交占比最高，达36.62%，商业法拍仅占3.52%。全年法拍住宅成交921套，清仓率53.86%，成交金额4.7亿元，其中清城区以2.61亿元领跑。120-160㎡面积段住宅最受欢迎，占比35.42%。区域表现上，连山壮族瑶族自治县清仓率高达86.96%居首，清城区成交套数最多但清仓率仅32.22%。重点项目方面，清远碧桂园假日半岛项目吸引22人报名，经90轮竞价以197.16%高溢价成交。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月泉州法拍市场监测月报，该报告主要聚焦住宅类法拍房交易情况，包含区域成交排行、重点项目成交数据及市场关注度分析。报告显示各区县法拍房成交套数TOP10榜单（具体数据未完整列出），并统计了建筑面积、评估价、成交价及折价率等核心指标。数据来源声明部分强调，报告信息通过合法渠道获取但不对准确性作绝对担保，版权归属中指控股且禁止未经许可的引用或传播。整体来看，报告以量化数据为主，缺乏对市场趋势或成因的文字分析，需结合后续完整数据补充解读。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南宁法拍市场整体呈现供应增加但成交金额下降的趋势，新增上拍677套同比上涨10.80%，成交364套同比微涨1.68%，但总成交金额2.31亿元同比下跌28.96%。住宅类法拍房占据主导地位，成交251件占比68.96%，青秀区以8.75亿元成交额领跑各区县。市场清仓率为29.05%，其中宾阳县以69.63%的清仓率位居榜首。成交结构显示120-160㎡面积段最受欢迎，占比30.40%。重点案例中青秀区广园路项目吸引50人报名，经101轮竞价以1195.67%的溢价率成交，反映出局部市场高热度。商业和工业法拍成交规模较小，分别占比13.46%和3.02%。整体法拍市场呈现区域分化特征，核心城区竞争激烈而郊区流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南通法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品305套，同比下跌42.88%，但成交188套同比上涨57.98%，清仓率34.12%。住宅类法拍房表现突出，成交145套占总成交77.13%，崇川区以51套成交位居区域榜首。全年数据显示，南通法拍住宅累计成交1046套，清仓率55.11%，成交金额10.09亿元，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅平均报名人数5.15人，竞拍人数3.93人，部分优质项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月莆田法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品100套，同比下跌21.87%，但成交89套，同比大幅上涨89.36%，清仓率达34.23%，总成交金额3.8亿元，同比激增800.33%。住宅类法拍房表现突出，成交53件占总成交59.55%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，荔城区以5.65亿元成交金额领跑全市，涵江区则以45.76%的清仓率位居榜首。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数达4.96人，显示市场关注度较高，个别项目甚至出现522.43%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南充法拍市场整体活跃，供应新增拍品4043套，同比大幅上涨1862.62%，成交157套，同比上涨55.45%，清仓率3.63%，总成交金额1.79亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达51.59%，商业法拍房源占比31.21%。顺庆区在住宅成交套数和金额上领先，嘉陵区和高坪区紧随其后。营山县在各类法拍房源中成交金额最高，达3.93亿元，清仓率60.64%。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。市场关注度较高，平均报名人数3.67人，竞拍人数3.02人。重点项目显示部分房源流拍，成交折价率差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宁波法拍市场整体活跃，各业态拍品供应746套同比上涨104.38%，成交375套同比上涨88.44%，但总成交金额5.15亿元同比下跌8.48%。住宅类法拍房占比最高达73.87%，鄞州区以82套成交居区域榜首。全年法拍住宅成交23.16亿元，鄞州区贡献9.79亿元领跑，宁海县以84.21%的清仓率表现最优。市场呈现两极分化：120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中，而高端物业如江山万里项目以31307元/㎡成交价显示核心资产韧性。竞拍热度方面，住宅平均3.83人报名，奉化区某项目更出现26人激烈竞拍。值得注意的是，二拍成交占比达50.13%，反映市场理性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南昌法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、挂拍及成交套数同比均下跌约40%，清仓率仅24.48%，总成交金额2.27亿元。住宅类法拍房占比超80%，60-90㎡面积段及60万元以下总价段为成交主力。区域表现上，红谷滩区以3.35亿元成交金额居首，南昌县成交套数最多（12套）。典型案例显示部分优质房源溢价成交，如红谷滩雅颂居项目经12人竞价以121%折价率成交，但多数二拍房源流拍，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】