[摘要] 2026年2月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交金额显著增长的态势。全市新增上拍79套拍品，同比下跌19.39%；成交35套同比上涨9.38%，总成交金额0.88亿元同比激增201.49%。住宅类法拍房占比达77.14%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，金乡县以0.59亿元成交额居首，鱼台县则以44.44%的清仓率领先。邹城市在住宅成交套数上排名第一，共成交9套。典型案例显示，太白湖新区某法拍项目吸引9人报名，经18轮竞价以75.77%折价率成交。市场整体折价率普遍在70%-80%区间，反映买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月合肥法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍各业态拍品266套，同比下跌42.42%，但成交143套同比上涨81.01%，清仓率14.16%，总成交金额1.19亿元同比上涨19.05%。住宅类法拍房表现突出，成交114件占总成交79.72%，其中蜀山区以47.1%的清仓率领先，成交65套。商业法拍成交23件占比16.08%。从成交结构看，90-120㎡住宅和60万元以下总价段最受欢迎。重点案例显示庐阳区某项目吸引31人报名，经151轮竞价以181.2%溢价成交，反映部分优质房源市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月海口法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍112套，同比下跌10.40%，但交易截止拍品593套同比上涨68.47%，成交43套同比上涨4.88%，清仓率7.25%。住宅类法拍房表现突出，成交34件占总成交79.07%，商业类仅占11.63%。区域方面，龙华区以0.44亿元成交金额领先，美兰区成交11套位居区域成交套数榜首。60-90㎡住宅最受欢迎，占比32.26%，60万元以下总价段占比26.47%。市场关注度较高，住宅平均报名3.2人，竞拍2.7人，个别项目吸引13人报名。成交折价率普遍在56%-85%之间，显示买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月赣州法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的态势，新增上拍116套同比下跌12.12%，挂拍637套同比上涨55.37%，成交63套同比下跌30%，清仓率仅9.89%。住宅类法拍房表现相对较好，成交占比达68.25%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。章贡区以0.56亿元成交金额领跑各区县，寻乌县则以50%的清仓率位居榜首。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.47人，南康区某项目吸引10人报名。典型案例显示，章贡区云星·公园大观项目以123%溢价成交，而部分区域流拍现象突出，反映市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月桂林法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍70套，同比下跌85.48%，但成交42套同比上涨20%，总成交金额0.44亿元同比上涨118.84%。住宅类法拍房占比78.57%，其中临桂区成交14套居首，七星区成交均价7157元/㎡最高。商业法拍清仓率仅5.96%，土地成交1宗。区域表现分化，雁山区清仓率达100%，而兴安县以0.23亿元成交金额领跑全市。市场关注度较高，七星区某项目吸引14人报名竞拍。成交结构显示50万元以下住宅占比63.64%，120-160㎡户型最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月福州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应与成交同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达73.78%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。晋安区在成交金额和清仓率方面表现突出，连江县则在成交套数上领先。市场关注度较高的项目如金辉珑岳花园吸引了19人报名，成交溢价显著。整体来看，法拍市场清仓率较低，商业和工业厂房成交规模较小，区域间表现差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月鄂州法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅3套，同比下跌83.33%；成交2套，清仓率25%，总成交金额0.02亿元。住宅与商业法拍各成交1套，占比均为50%。区域方面，鄂城区成交金额最高（0.02亿元），梁子湖区清仓率100%领先。住宅成交集中于80-120万元总价段，平均报名人数1.67人，竞拍热度较低。重点项目显示部分房产流拍，成交折价率普遍在77%-90%区间，反映市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月大同法拍市场供应新增拍品30套，同比上涨100%，成交4套，同比下跌33.33%，清仓率9.52%。住宅和商业法拍房各成交2套，占比均为50%。平城区表现突出，挂拍56套住宅成交8套，清仓率14.29%，成交均价4745元/㎡。120-160㎡面积段住宅成交最多，50万元以下总价段占比50%。重点项目显示多数房源流拍，仅个别成交，如平城区同云路房产以16.41万元成交，折价率77%。市场关注度较低，平均报名人数1.67人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月常德法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源252套，同比上涨57.5%，成交14套同比翻倍，但清仓率仅3.77%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交量的64.29%，其中武陵区以0.3亿元成交额领跑各区县。市场呈现明显分化特征：90-120㎡住宅最受欢迎（占比22.22%），50万元以下低价房源成交占比达66.67%。值得注意的是，二拍成交占比达64.29%，显示多数房源需降价处置。重点项目中恒大华府房产吸引5人竞拍，经过49轮竞价以76.6%折价率成交，反映核心区域资产仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月承德法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍26套同比下跌39.53%，成交10套同比下跌37.5%，清仓率仅14.08%。住宅类法拍房成交占比达100%，其中宽城满族自治县以60%清仓率位居区域榜首，成交均价5898元/㎡。商业法拍清仓率不足1%，市场活跃度低迷。重点项目中宽城华时水岸华庭小区多套房源溢价成交，最高折价率达113%，而兴隆县某民房经44轮竞价以106.06%折价率成交，显示局部区域竞争热度。整体法拍住宅平均报名人数2.09人，市场关注度偏低。 【此内容为AI自动生成】