[摘要] 2026年4月银川法拍市场整体呈现供应收缩但成交金额上涨态势。全市新增上拍100套，同比下跌13.04%；成交34套，清仓率8.99%，但总成交金额同比上涨40.72%至0.4亿元。住宅类法拍房占主导，成交27套占比79.41%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。分区域看，兴庆区以11套成交居首，金凤区成交均价最高达7638元/㎡。1-4月累计数据显示，灵武市以34.15%的清仓率领先，金凤区住宅成交金额0.26亿元最高。市场关注度方面，住宅平均报名3.48人，宁东镇某项目吸引17人报名。典型案例显示，大户型折价成交明显，如翠柳岛288㎡房源以80%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月盐城法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍84套，同比下跌27.59%，但成交47套同比上涨23.68%，总成交金额达9亿元，同比激增714.56%。住宅类法拍房表现突出，占成交总量的78.72%，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。盐都区以8.99亿元成交额领跑各区县，其住宅清仓率达58.1%。商业法拍清仓率仅14.22%，土地和工业厂房分别成交8.05亿元和1.2亿元。市场关注度较高，住宅法拍平均4.69人报名，大丰区某项目吸引19人竞标。成交案例显示，建湖县"星雨华府"项目以56%折价率成交3406万元，而盐都区部分住宅出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月扬州法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长129.58%，成交62套，清仓率12.63%。住宅类法拍房占成交总量的95.16%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。各区县中邗江区成交金额最高，达1.37亿元，高邮市清仓率39.13%位列第一。法拍住宅成交均价6093元/㎡，同比下跌16.35%。市场关注度较高，平均报名人数4.99人，竞拍人数3.84人。重点项目显示部分高价房源流拍，成交折价率普遍在56%-98%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月宜宾法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品157套，同比下跌24.15%；成交43套，同比下跌30.65%，但总成交金额同比上涨11.36%至0.31亿元。住宅类法拍房表现突出，成交25件占比58.14%，其中翠屏区以8套成交位居区域榜首。1-4月累计数据显示，法拍住宅清仓率达50.17%，显著高于商业的9.39%。成交结构上，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目方面，太阳岛某房源吸引19人报名，经过38轮竞价成交，折价率79.05%。区域表现差异明显，筠连县以100%清仓率领先，而翠屏区成交金额最高达0.63亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月咸阳法拍市场整体表现低迷，新增上拍24套同比下跌22.58%，成交仅1套同比腰斩，清仓率低至1.37%。住宅市场方面，1-4月累计成交15套，秦都区以0.08亿元成交额领跑各区县，但4月单月120-160㎡户型占比达100%。重点项目普遍流拍，如壹品兰轩小区多套房产一拍流拍，仅丽彩溪悦城项目出现溢价成交（成交折价率116.75%）。商业法拍清仓率仅4.9%，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月新乡法拍市场呈现供需双增但成交萎缩态势，新增上拍253套同比上涨107.38%，总挂拍480套同比增104.26%，但成交44套同比下跌12%，清仓率仅9.17%。住宅类法拍房占比84.09%主导市场，其中120-160㎡面积段占比40%，50万元以下低价段占比78.38%。区域表现分化明显，延津县以10套成交居首，红旗区成交金额0.26亿元领先。值得注意的是，辉县市住宅清仓率达72.22%表现突出，而商业法拍清仓率仅8.01%持续低迷。成交均价3666元/㎡同比下跌24.69%，反映市场整体价格承压。重点案例显示优质房源仍受追捧，如国悦城项目吸引20人报名并溢价19%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月西安法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍拍品89套同比下跌62.29%，总成交37套同比持平，清仓率13.03%。住宅类法拍房为市场主力，占比81.08%，60-80万元总价段成交最活跃。雁塔区以1.27亿元住宅成交金额领跑各区，碑林区则以51.72%的清仓率表现最优。值得注意的是，商业法拍清仓率仅8.33%，显著低于住宅市场。典型案例显示高端住宅如金地湖城大境项目以21796元/㎡成交，而北火巷小区法拍项目因稀缺性吸引20人报名竞价，最终溢价率达174.06%。整体法拍市场折价率普遍在80%左右，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月威海法拍市场表现活跃，各业态新增上拍187套，同比上涨105.49%，成交66套，同比上涨153.85%，清仓率18.91%，总成交金额0.58亿元。住宅类法拍房占主导，成交57件，占比86.36%。环翠区表现突出，成交金额1.34亿元，清仓率40.53%。90㎡以下小户型及50万元以下低价位房源最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数3.97人，竞拍人数3.2人。重点项目显示部分房源流拍，成交折价率普遍在56%-108%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月武汉法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍32套，同比下跌87.45%；成交17套，同比下跌84.82%，清仓率19.10%。住宅类法拍房占比58.82%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。武昌区以0.12亿元成交金额领跑住宅市场，清仓率54.55%居首。商业法拍成交金额达3.53亿元，显著高于住宅。市场关注度方面，住宅平均报名4.54人，竞拍3.65人，最高吸引11人报名。典型案例显示成交折价率普遍在66%-82%之间，流拍现象频发。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月台州法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应364套，同比上涨144.30%，成交221套，同比上涨44.44%，清仓率36.29%，总成交金额3.58亿元。住宅类法拍房占主导，成交196套，占比88.69%，商业法拍房成交15套。椒江区以1.75亿元成交额领跑住宅市场，清仓率81.44%最高。120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。黄岩区以58套成交居区域榜首，平均竞拍人数4.36人，市场关注度较高。重点项目如天台县龙湾小区房产以860万元成交，折价率69%。整体来看，台州法拍市场供需两旺，住宅表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】