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  • 富阳房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 2024年第44周(10月28日-11月3日)富阳房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为17039元/㎡,环比下降14.4%,同比下降19.1%;成交面积1.17万㎡,环比下降4.1%,同比上升9.9%。供应方面,商品住宅新批上市面积3.56万㎡,同比大幅增长353.6%,主要集中于富春街道和银湖街道。土地市场方面,该周推出住宅用地规划建面2.68万㎡但无成交,全年累计成交土地出让金19.21亿元,平均溢价率为0。政策层面,富阳2024年推出了包括鼓励房企促销、职工团购及购房入学试点等政策措施。项目成交排行榜显示,峰汇华城、启润学府和晴萃府分别位列成交金额前三,其中晴萃府以2057㎡的成交面积居首。写字楼和商业市场表现平淡,写字楼当周无成交记录。整体来看,富阳房地产市场呈现量价分化态势,供应放量但住宅价格持续下行。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-11-04
    页数21页
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  • 张家港房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 2024年第44周(10月28日-11月3日)张家港房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为17826元/㎡,环比微降0.1%,同比上升18.6%;成交面积0.66万㎡,环比增长2.5%,但同比下降51.1%。供应方面,当周新增商品住宅供应1.3万㎡(103套),全年累计供应27.23万㎡(1763套),供应面积同比增长4%而套数下降18.4%。土地市场方面,当周住宅用地成交楼面价达10328元/㎡,土地出让金显著增长至10亿元,成为年内单周峰值。项目成交排行榜显示,棠樾世家以1891万元成交金额位居榜首,市区项目占据主导地位。商办用地成交规模较小,当周仅成交0.43万㎡。报告特别注明数据来源合法性,但不对准确性作绝对保证,并声明版权归属。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-11-04
    页数22页
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  • 天水房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 天水房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三部分内容。在房产市场方面,报告列出了天水市新房项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜,其中秦州区的项目表现较为突出,如中南锦时以3488.54万元的成交金额位居榜首。土地市场方面,2024年1月1日至11月3日,天水市共推出土地规划建面136.73万㎡,成交83.19万㎡,成交楼面均价990元/㎡;而10月28日至11月3日期间,土地成交规划建面环比下降99.58%,但成交楼面均价环比增长190.6%。房地产政策方面,天水市在2024年7月取消了新建商品住房价格备案要求,并调整了公积金政策,包括降低二套房首付比例、提高贷款额度等,以促进市场活跃度。整体来看,天水房地产市场在报告期内呈现成交分化、土地市场波动和政策宽松的特点。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-11-04
    页数16页
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  • 临安房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 2024年第44周(10月28日至11月3日)临安市房地产市场数据显示,商品住宅成交均价为12187元/平方米,环比下降15.4%,同比下降31.1%,但成交面积环比大幅上升165%,达到2.05万平方米。成交主要集中在锦城街道、锦北街道和青山湖街道,其中锦城街道成交面积最大,为1.33万平方米。住宅供应方面,新批上市面积0.92万平方米,环比下降59%,新增供应主要集中在青山湖街道。土地市场方面,2024年1月1日至11月3日,临安市共推出土地规划建筑面积85万平方米,成交129.81万平方米,成交楼面均价1062元/平方米。房地产政策方面,临安市落实了首套个人住房贷款利率动态调整机制,优化了公积金政务服务,并提供了区级购房补贴。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-11-04
    页数20页
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  • 银川房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 银川房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)显示,该市商品住宅成交均价为7715元/㎡,环比上升3%但同比下降26%,成交面积4.39万㎡环比下降35.3%但同比上升25.4%。供应方面,当周无新批上市,全年累计新批上市面积124.88万㎡,同比下降35.7%。土地市场方面,1-11月全市土地成交楼面均价599元/㎡,出让金17.98亿元,平均溢价率1.2%;当周土地出让金仅0.09亿元且无溢价。政策层面,银川市调整土地供应策略,对商品住宅去化周期超36个月的区域暂停新增住宅用地出让,并优化城市更新项目土地整合与供地方式。成交金额TOP10项目中,金凤区鼎辉时代城以3384.10万元居首,成交均价最高为贺兰县凤凰华府小区13725元/㎡。写字楼及商业用房当周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-11-04
    页数21页
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  • 梅州房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 梅州房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)主要涵盖了房产市场和土地市场的关键数据。在房产市场方面,报告列出了按成交金额和成交面积排名的前十名新房项目。成交金额排名第一的是蕉岭县的世纪嘉园,成交金额为2654.65万元,成交均价为14536元/㎡。成交面积排名第一的是五华县的长乐华府,成交面积为4148㎡,成交均价为5636元/㎡。其他上榜项目包括保利江南苑、长乐花园、敏捷·珑玥府等,分布在梅江区、五华县、兴宁市等区域。在土地市场方面,2024年1月1日至11月3日,梅州市共推出土地规划建面192.59万㎡,成交193.29万㎡,成交楼面均价470元/㎡。而在报告周内(10.28-11.03),梅州市共推出土地规划建面6.27万㎡,但无成交土地。住宅用地和商办用地的土地出让金数据显示,住宅用地在24W39周有3.49亿元的出让金,商办用地在24W34周有0.24亿元的出让金,其他周次多为零或较低。报告还指出,数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-11-04
    页数14页
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  • 威海房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 威海房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)显示,环翠区的新房项目在成交金额和成交面积方面表现突出。成交金额排名前三的项目分别是威新瑞璟(3359.74万元)、和美地产深圳路项目(2688.22万元)和威海海埠路东项目(1731.15万元)。成交面积方面,和美地产深圳路项目以2680平方米位居榜首,威新瑞璟以2531平方米紧随其后。土地市场方面,2024年1月1日至11月3日,威海市共推出土地规划建面1178.63万平方米,成交329.28万平方米,成交楼面均价1533元/平方米。在政策方面,威海市于2024年10月8日全面放开商品住房转让限制,非本市户籍居民家庭购买新建商品住房和二手住房后取得不动产权证即可转让。此外,2024年3月2日发布的城市产业政策设定了到2026年的知识产权发展目标,包括有效发明专利量、每万人口高价值发明专利拥有量等8个预期性指标。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-11-04
    页数13页
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  • 韶关房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 韶关房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)显示,在房产市场方面,碧桂园太阳城以2849.36万元的成交金额位居新房项目榜首,武江区成为成交热点区域。成交面积方面,韶关碧桂园以4828平方米领先,浈江区表现突出。土地市场数据显示,2024年1月至11月3日,韶关市各类用地成交规划建面317.68万平方米,楼面均价415元/平方米,其中住宅用地成交42.65万平方米,楼面均价1058元/平方米。第44周住宅用地成交16.77万平方米,楼面均价1180元/平方米,土地出让金达1.98亿元。商办用地同期无新增成交。政策方面,韶关市2024年推出多项财税金融、土地管理及落户政策,包括支持家电汽车以旧换新、优化租赁房屋入户等举措,旨在促进市场活力。报告数据来源于合法渠道,但明确免责声明,使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-11-04
    页数16页
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  • 泰安房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 泰安市2024年第44周房地产市场报告显示商品住宅成交均价为8076元/平方米环比下降21.3%同比下降29%成交面积4.75万平方米环比上升51.4%同比上升159%。住宅新增供应主要集中在岱岳区和泰山区供应面积分别为4.45万平方米和0.11万平方米。土地市场方面2024年1月1日至11月3日泰安市共推出土地规划建筑面积727.68万平方米成交534.50万平方米成交楼面均价1085元/平方米。第44周土地成交规划建筑面积22.19万平方米环比下降7.03%成交楼面均价342元/平方米环比下降46.6%。住宅用地方面2024年1月1日至11月3日共推出土地规划建筑面积276.01万平方米成交175.14万平方米成交楼面均价2496元/平方米第44周推出土地规划建筑面积9.51万平方米无成交。商办用地方面第44周土地出让金为零。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-11-04
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  • 泰州房地产市场周报2024年第44周(10.28-11.03)

    [摘要] 泰州市2024年第44周房地产市场报告显示商品住宅成交均价为11295元/㎡环比上升1.8%但同比下降37.1%成交面积2.01万㎡环比上升19.9%同比大幅上升204.8%。区域成交主要集中在海陵区和高港区其中海陵区成交面积1.86万㎡均价11504元/㎡高港区成交面积0.15万㎡均价8680元/㎡。住宅供应方面本周无新批上市全年累计新批上市面积15.91万㎡同比下降56.1%。土地市场方面本周推出土地规划建面144.49万㎡成交44.75万㎡成交楼面均价4039元/㎡环比下降46.2%土地出让金18.07亿元环比增长411.2%溢价率12.3%。住宅用地成交27.50万㎡楼面均价6266元/㎡土地出让金17.23亿元溢价率12.9%。商办用地本周无成交。房地产政策方面泰州市近期出台多项政策包括公积金贷款额度上浮首付比例降低购房补贴等以刺激市场需求。 【此内容为AI自动生成】

    时间2024-11-04
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