[摘要] 2026年4月黄石土地市场报告显示，各类用地成交宗数同比下降50%，规划建筑面积下降36.7%，楼面均价同比上涨869.3%至1832元/㎡。住宅用地成交2宗共16.18万㎡，楼面均价1909元/㎡；商办用地成交1宗1.08万㎡，楼面价5355元/㎡。下陆区和黄石港区为住宅用地主要成交区域，其中黄石港区谭家桥地块以2198元/㎡成为单价地王，下陆区C0103地块以1.95亿元成交总价成为总价地王。工业用地成交3宗，楼面均价335元/㎡。品牌企业拿地方面，黄石东都房地产开发有限公司以10.99万㎡拿地面积位居榜首。整体土地市场呈现量跌价涨态势，溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月合肥土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交楼面均价为1377元/㎡，同比下跌50.82%，出让金25.3亿元同比下降56.69%。住宅用地供需双降，成交规划建筑面积31.05万㎡同比下降52.55%，楼面均价5630元/㎡下跌26.37%，溢价率为0%。商办用地成交量增价跌，成交建筑面积24.37万㎡增长49%，但楼面均价1461元/㎡下跌16.28%。区域表现分化明显，庐阳区住宅用地以5434元/㎡楼面价成为单价和总价地王，包河区某宅地成交价达9844元/㎡。企业拿地方面，中建国际投资以20.02万㎡拿地面积和8.06亿元金额位居榜首，国企和城投公司成为拿地主力。市场整体呈现零溢价成交特征，反映开发商拿地意愿趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月海口土地市场呈现以下特征： 1. **供求方面**：各类用地推出规划建筑面积43.36万㎡，同比下降40%；成交33.33万㎡，同比下降50.6%。住宅用地推出14.98万㎡（同比降59.7%），成交8.65万㎡（同比降76.7%）；商办用地成交3.08万㎡（同比增1076.8%）。 2. **价格方面**：住宅用地楼面均价6785元/㎡（同比涨34.6%），溢价率17%；商办用地楼面均价3699元/㎡（同比降54.4%）。龙华区住宅用地楼面价达7140元/㎡（溢价率20.5%），成为单价地王。 3. **区域表现**：龙华区住宅用地成交活跃，美兰区商办用地成交占比突出。工业用地成交20.01万㎡（同比降34%），均价579元/㎡。 4. **企业拿地**：中海地产以7.02万㎡拿地面积居首，海口海盈投资以5.01亿元拿地金额位列第一，楼面价7140元/㎡。 （注：数据基于报告原文，未含推断内容。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月固安土地市场月报显示，该月各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求数据均未披露具体数值，表格中相关指标如土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等均标注为“--”，同比变化亦无数据。报告提供了2023年5月至2026年4月的长期走势图，涵盖土地推出与成交同比、流拍撤牌率及价格溢价率趋势，但未附具体分析结论。需注意数据可能存在误差，使用者需自行承担研判风险。报告版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月广州土地市场呈现以下特征：住宅用地成交规划建筑面积82.55万㎡，同比大幅增长118.13%，楼面均价达32433元/㎡（同比+37.7%），溢价率23.3%；商办用地成交量价分化，成交建面21.28万㎡（同比+68%），但楼面均价7358元/㎡（同比-34.5%）。天河区马场地块以41632元/㎡成为单价地王，总价236亿元；荔湾区中山八地块以26.6%溢价率成为溢价最高地块。企业方面，越秀地产以236亿元权益拿地金额居首，广州本地国企如荔湾发展集团、花都城建投资活跃。工业用地成交量最大（948.85万㎡），但均价仅430元/㎡。整体土地出让金同比增长154.8%，市场热度集中在核心区优质住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月佛山土地市场整体呈现量缩价稳态势。各类用地成交楼面均价612元/㎡同比上涨7.4%，但出让金43.22亿元同比下降10.7%。住宅用地成交37.77万㎡同比增长28.3%，楼面价4430元/㎡同比下降29.4%；商办用地成交17.55万㎡同比下降35.8%，楼面价1360元/㎡微涨1.3%。区域表现分化明显，顺德区以883元/㎡楼面价居首，南海区成交宗数最多（33宗）。土地排行榜显示，顺德区乐从镇百顺道地块以7000元/㎡成为单价地王，总价地王则由同一地块以7.13亿元摘得。品牌企业中顺控城投以9.24亿元权益拿地金额位居榜首。市场整体溢价率为零，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月福州土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市各类用地成交规划建筑面积69.3万㎡，同比增长31.4%，其中住宅用地成交19.77万㎡（同比+10%），商办用地成交6.7万㎡（同比-18%）。工业用地增长显著，成交36.5万㎡（同比+37.1%）。 2. **价格表现**：住宅用地楼面均价达21804元/㎡（同比+168.4%），溢价率为0%；商办用地均价5809元/㎡（同比-27.7%），溢价率34.6%。晋安区住宅用地以21899元/㎡成为单价标杆，连江县地块以3.79亿元总价居首。 3. **区域分化**：晋安区、福清市为成交主力，晋安区3宗住宅用地贡献43.11亿元出让金（占全市95.3%）；商办用地集中在鼓楼区（楼面价27148元/㎡）和仓山区（9802元/㎡）。 4. **企业拿地**：福州文旅以20.78亿元拿地金额居首，福州城投集团以21871元/㎡楼面价紧随其后；地方国企如福清交投、首邑城市主导中小规模地块。 数据来源：中指报告-2026上半年（注：部分同比数据因基数变动较大需结合具体背景解读）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月鄂尔多斯市土地市场整体表现平稳，工业用地成为主要成交类型，共成交1宗，规划建筑面积1.67万平方米，楼面均价615元/平方米。住宅用地方面，达拉特旗和准格尔旗成为热点区域，其中准格尔旗科丰房地产开发有限公司以1760元/平方米的楼面均价拿下振兴中路地块，溢价率达23.2%，成为住宅用地单价地王。商办用地成交较少，仅伊金霍洛旗一宗地块由星光汇农业科技公司竞得，楼面价480元/平方米。企业拿地排行榜显示，万艺地产以9.22万平方米拿地面积居首，众玺置业以910元/平方米的楼面价紧随其后。整体来看，市场以底价成交为主，溢价现象仅出现在个别优质住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月大同土地市场报告显示，各类用地成交总量为15宗，同比上升66.7%，规划建筑面积36.8万㎡，同比下降32%，楼面均价1146元/㎡，同比上涨119.5%。住宅用地成交6.62万㎡，商办用地成交6.15万㎡，楼面均价4182元/㎡，同比上涨491.5%。工业用地成交17.47万㎡，楼面均价309元/㎡。平城区商办用地成交活跃，教场街南侧地块以4160元/㎡楼面价成为总价地王，永泰南路东侧地块以5676元/㎡成为单价地王。企业方面，金恒瑞以6.51万㎡拿地面积居首。整体市场呈现商办用地价格大幅上涨、工业用地量增价跌的分化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月莆田市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积同比增长324.71%至27.58万㎡，成交面积增长41.45%至9.19万㎡，但楼面均价同比下跌37.6%至3143元/㎡。商办用地供需双降，推出和成交面积分别下降92.9%和91.51%，楼面均价1967元/㎡。工业用地表现活跃，成交面积增长389.3%。从区域看，荔城区住宅用地成交楼面价最高达5991元/㎡，秀屿区工业用地成交规模最大。企业方面，宏羚置业以1.65亿元拿下荔城区高价住宅地块，福建佳安橡胶在秀屿区工业用地市场占据主导。整体土地出让金同比下降18.15%至6.65亿元。 【此内容为AI自动生成】