[摘要] 2026年1月湛江法拍市场整体呈现供应与成交双增但金额下滑态势。全市新增上拍107套，同比上涨101.89%；成交34套，同比上涨54.55%，但总成交金额0.25亿元同比下跌55.64%。住宅类法拍房主导市场，成交25套占比73.53%，其中赤坎区以0.07亿元成交额居首，坡头区以71.43%的清仓率表现最佳。商业法拍成交7套，土地仅成交1宗。从成交结构看，90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是，廉江市某法拍项目吸引9人报名，经75轮竞价以90.31%折价率成交，反映局部市场热度较高。各区县中坡头区清仓率62.5%领先，但霞山区挂拍80套仅成交9套，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍13套，同比下跌94.22%，成交5套，清仓率仅20.83%，总成交金额0.16亿元。住宅类法拍房成交占比最高，1-7月累计成交85套，清仓率31.14%，成交金额0.58亿元。区域方面，沭阳县以0.42亿元总成交额居首，宿城区和泗洪县分列二三位。住宅市场关注度较高，平均报名人数3.79人，其中沭阳县某项目吸引16人报名。成交结构显示，7月50-80万元总价段占比达100%，宿城区以2套成交居区域榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月杭州法拍市场整体活跃，供应拍品609套同比上涨92.11%，成交340套同比上涨84.78%，清仓率38.25%，总成交金额8.15亿元。住宅类法拍房占比66.76%，商业类占23.24%。余杭区以9.02亿元成交额居首，上城区7.63亿元次之。住宅市场表现突出，1-7月累计成交1266套，清仓率69.10%，临平区以97.3%的清仓率领先。60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。典型案例显示高端住宅折价率在56%-89%之间，市场关注度较高项目报名人数达42人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月福州法拍市场整体呈现供应激增但成交增速放缓的特点。全市新增上拍1515套，同比上涨255.63%，但成交仅253套，清仓率9.55%，总成交金额3.36亿元同比下跌11.05%。住宅类法拍房表现突出，占当月总成交量的77.47%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，连江县以34套成交居首，仓山区以66.79%的清仓率成为住宅去化最佳区域。值得注意的是，鼓楼区法拍住宅成交均价达20019元/㎡，显著高于其他区域。典型案例显示，优质房源仍受市场追捧，如罗源县某项目吸引27人报名，最终溢价24.17%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月廊坊法拍市场整体呈现量跌价升态势，新增上拍124套同比下跌51.37%，成交72套同比降19.1%，但总成交金额1.09亿元同比上涨57.42%。住宅类法拍房占主导地位，成交66套占比91.67%，其中90㎡以下小户型（占比45.31%）和50万元以下低价段（占比65.15%）最受市场青睐。区域表现分化明显，三河市以2.19亿元成交额居首，香河县则以38套成交套数位列区域榜首。值得注意的是，法拍市场关注度较高，住宅类平均每套吸引4.47人报名竞拍，部分优质房源溢价成交，如紫竹园项目以103%折价率成交。商业和工业厂房等非住宅类法拍交易规模较小，合计占比不足10%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月莆田法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍房源67套同比下跌12.99%，但成交67套同比上涨34%，清仓率37.43%创年内新高。成交金额达3.05亿元，同比暴涨347.16%，各业态成交均价5053元/㎡同比上涨111.95%。住宅类法拍房占比79%主导市场，荔城区以19套成交居区域榜首。值得注意的是，120-160㎡面积段及50万以下总价段房源最受欢迎，分别占比53.2%和34%。市场热度方面，住宅法拍平均5.04人报名，个别项目经54轮竞价以522%溢价成交，显示核心区域资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月衡水法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍19套，同比下跌51.28%，成交22套，清仓率36.07%，总成交金额0.29亿元。住宅类法拍房成交占比72.73%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。景县以11套成交位居区域榜首，安平县清仓率100%表现突出。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.05人，桃城区某房产以17人报名成为焦点案例。1-11月累计数据显示，安平县以1.6亿元成交金额领跑各区县，全市法拍住宅成交均价3833-5121元/㎡不等，整体清仓率48.96%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月日照法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍11套同比下跌15.38%，成交仅3套同比下跌62.5%，清仓率18.75%。住宅类法拍房占当月全部成交，其中东港区成交2套位居区域榜首。1-10月累计数据显示，住宅成交48套清仓率44.86%，东港区以0.29亿元成交额领跑各区县，莒县以50%清仓率成为出清效率最高区域。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.17人，个别项目出现26轮竞价。成交结构上，90㎡以下小户型和50万元以下低价段占比最高。重点项目中莒县金樾府以70%折价率成交，而山海天路别墅等高端物业则遭遇流拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月太原法拍市场监测报告显示，市场整体呈现以下特征： 1. **交易规模**：6月新增上拍52套，同比下跌27.78%；成交24套，同比下跌35.14%，清仓率15.58%。住宅类成交占比83.33%，商业占比12.50%。 2. **区域表现**：小店区以1.48亿元成交额居首，清仓率46.15%；尖草坪区清仓率73.08%最高。住宅成交均价小店区达9735元/㎡，迎泽区7973元/㎡。 3. **成交结构**：住宅主力为90-120㎡面积段（占比35.29%）和80-120万元总价段（30%）。报名人数平均3.46人，竞拍2.74人，最高39轮竞价。 4. **典型案例**：星河湾项目成交价642.66万元（溢价114%），恒大华府项目592.74万元（折价86%）。流拍率较高，部分一拍流拍后二拍成交。 数据来源中指数据库，版权归CIH所有，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月邯郸法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍量同比下跌21.57%至40套，但挂拍总量同比上涨86.36%达246套，成交44套（同比增29.41%），清仓率17.89%。住宅类法拍房成交占比34.09%，其中丛台区以7套成交居首，90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。1-6月累计数据显示，丛台区以0.77亿元成交金额领跑各区县，永年区则以42.86%的清仓率表现突出。商业法拍清仓率仅11.07%，显著低于住宅的26.67%。典型成交案例中，丛台区环球中心住宅以145%的高溢价成交，而锦河湾小区项目则以97%折价率成交，反映区域分化明显。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引2.91人报名，最高单项目达12人参与竞价。 【此内容为AI自动生成】