[摘要] 2026年1月岳阳法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍拍品183套，同比上涨181.54%，成交23套，同比上涨27.78%，清仓率8.65%，总成交金额0.17亿元。住宅类法拍房成交占比65.22%，商业占比34.78%。岳阳楼区以0.12亿元成交金额领跑各区县，云溪区清仓率100%居首。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达46.67%和60%。市场关注度较高，平均报名人数3人，岳阳楼区某项目吸引9人报名并经过30轮竞价成交，折价率109.89%。重点项目显示部分房源流拍率较高，但仍有溢价成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月衢州法拍市场整体活跃，供应上拍72套同比上涨44%，成交54套同比上涨184.21%，清仓率42.19%，总成交金额0.73亿元同比上涨155.75%。住宅类法拍房占比75.93%，柯城区以成交9套居区域榜首。1-6月累计成交金额4.58亿元，柯城区1.54亿元领先，江山市清仓率70.13%最高。住宅市场120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中，平均报名人数3.73人，竞拍热度较高。重点项目如江山市双塔街道房产以152万元成交，折价率85%，反映市场对优质资产的需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南京法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍366套同比上涨16.19%，成交226套同比翻倍，清仓率27.94%。住宅类法拍房占比68.14%主导市场，其中90-120㎡面积段和60万以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，浦口区以29套成交居首，建邺区成交金额5.57亿元领跑全市。值得注意的是，鼓楼区黑龙江路某项目经688轮竞价以163.58%高溢价成交，反映核心区域资产仍受市场追捧。商业法拍清仓率48.81%略高于住宅，但成交规模较小。整体法拍折价率集中在60-80%区间，显示买方市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月株洲法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍43套，同比下跌48.81%；成交8套，同比下跌73.33%，清仓率仅10.96%。住宅类法拍房占比87.5%，其中90㎡以下及50万元以下房源为主力成交段。天元区以0.2亿元成交额领跑住宅市场，醴陵市则以40%清仓率位列区域第二。商业法拍成交1套，工业厂房成交1件。攸县以0.25亿元成为全市法拍总成交额最高区域，但整体市场折价率普遍在64%-95.84%之间，反映竞拍热度不足。典型案例显示，碧桂园映月棠207.25㎡住宅以64%折价率成交，而醴陵国际新城项目吸引14人报名，经30轮竞价以95.84%折价率成交，成为市场关注度最高案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月西安法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍278套同比涨21.4%，成交57套同比降21.92%，清仓率仅10.94%。住宅类法拍房占比超八成，120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。雁塔区以15套成交居区域榜首，未央区、碑林区紧随其后。1-10月累计数据显示，雁塔区法拍住宅成交3.64亿元领跑全市，平均成交均价14731元/㎡，西咸新区以100%清仓率表现突出。重点案例中曲江新区355㎡豪宅以56%折价率成交，而未央区某房产出现120%溢价成交。高陵县多个法拍房因二拍流拍率较高，反映区域市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月泰安法拍市场整体供应量同比下降41.86%，但成交量和成交金额分别同比上涨26.67%和108.45%，清仓率为21.84%。住宅类法拍房表现突出，占当月总成交量的100%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。泰山区以0.61亿元成交金额领跑各区县，清仓率达49.48%。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数为2.69人，个别项目竞价激烈，最高成交折价率达209.33%。重点项目显示二拍成交占比达68.42%，部分优质房产溢价明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月承德法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍69套同比上涨25.45%，但成交仅8套同比下跌11.11%，清仓率低至4.85%。住宅类法拍房占比达87.5%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现分化明显，宽城满族自治县以4套成交居首，双桥区次之。1-9月累计数据显示，平泉市成交金额最高（0.53亿元），而兴隆县清仓率47.62%领跑全市。法拍住宅平均报名人数2.08人，市场关注度较低，成交折价率普遍在70%-90%区间，显示买方议价空间较大。重点项目流拍率高，仅个别房源经多轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南充法拍市场整体呈现供应增长、成交活跃态势。全市新增上拍601套，同比上涨84.92%；成交196套，同比上涨33.33%，总成交金额1.3亿元，同比涨幅达230.73%。住宅类法拍房占比最高（57.14%），其中90-120㎡面积段成交最集中（44.64%）。区域表现上，顺庆区以38套住宅成交居首，营山县则以2.96亿元总成交金额领跑全市。值得注意的是，嘉陵区住宅清仓率达70.73%，市场热度较高，个别项目出现61轮竞价、溢价17.29%的激烈竞拍。商业法拍成交占比37.76%，土地和工业厂房成交规模较小。整体法拍市场折价率普遍在56-77%之间，二拍成交占比过半（53.57%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月保定法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍63套同比下跌54.01%，成交32套同比下跌21.95%，但成交金额同比上涨124.51%至1.12亿元。住宅类法拍房占比71.88%为主力，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。各区县中高碑店市以1.32亿元成交额居首，顺平县以53.33%清仓率领先。法拍住宅均价5684元/㎡同比上涨31.79%，莲池区成交49套居首。典型案例显示钻石嘉园216.99㎡住宅以70%折价率成交，市场平均竞拍人数2.7人，部分项目溢价显著如白沟镇房产成交折价率达179.54%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月北海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍69套，同比下跌33.01%，成交42套，清仓率30.88%，总成交金额0.19亿元，同比下跌70.16%。住宅类法拍房成交占比88.10%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。海城区以0.77亿元成交金额居首，银海区次之。法拍住宅平均清仓率43.80%，铁山港区以50%清仓率领先。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.2人，竞拍人数3.27人，部分优质项目竞价激烈。典型案例显示，成交折价率差异较大，从67%至147%不等，反映市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】