[摘要] 云浮房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）马鞍山房地产市场住宅成交主要集中在经济技术开发区、花山区和雨山区，其中经济技术开发区成交面积最大为0.06万㎡。住宅项目成交金额和面积排行榜首位均为中丞·湖山源筑，成交金额752万元，成交面积515㎡。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，1月1日至4月5日全市共推出土地规划建面86.46万㎡，成交111.92万㎡，成交楼面均价366元/㎡；第14周推出土地1.45万㎡但无成交。住宅用地和商办用地的土地出让金在第14周均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2026年第14周（3月30日至4月5日）陵水房地产市场周报，主要涵盖住宅成交与土地市场数据。住宅成交方面，绿城蓝湾小镇以1.08亿元成交金额、4462平方米成交面积、31套成交量位居榜首，成交均价24222元/平方米；乐活城市位列第二，成交金额167.15万元。土地市场部分涉及各类用地及住宅、商办用地的供求分析与出让金走势，但未提供具体数值。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月桐庐房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，商品住宅成交面积6.9万㎡，同比增长76.7%，其中城南街道为成交主力区域占比82.4%。价格上凤川街道同比上涨2.8%，而富春江镇跌幅达43.3%。开发投资持续萎缩，2025年全年同比下降54.6%。土地市场冷淡，各类用地成交楼面均价124元/㎡，同比下跌70.7%。商业和办公市场表现低迷，商业成交面积同比下滑80.5%。重点项目中龙大·富春园成交均价达30620元/㎡，成为高端市场代表。整体来看，住宅市场量升价稳，但区域差异显著，非住宅类物业及土地市场持续承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月淮南房地产市场报告显示，住宅市场需求以90-120㎡面积段为主，占比52.7%，总价40-60万元房源最受欢迎。安徽理公置业以5.96亿元成交金额位居企业榜首，其开发的安理家园项目成为住宅销冠。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨13.95%至2638元/㎡，商办用地均价上涨88.12%至1900元/㎡。田家庵区绿荫村路地块以2638元/㎡成为住宅单价地王，寿县商办地块以6976万元成交总价居首。整体市场呈现刚需主导、土地价格分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）德州房地产市场数据显示，住宅成交金额TOP10项目中金辰·云河赋以2806.46万元居首，星凯国际广场和旭辉银盛泰博观天麓分列二三位。成交面积方面，金辰·云河赋同样以3306㎡领先。土地市场方面，1月1日至4月26日德州累计成交土地281.42万㎡，楼面均价504元/㎡；当周新增成交16.38万㎡，楼面价285元/㎡。报告数据来源于合法渠道但免责声明提示可能存在误差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周马鞍山房地产市场报告显示，住宅市场成交表现突出，玖樾台项目以6915.58万元成交金额位居榜首，花山区和雨区为主要成交区域。商业用房成交均价21244元/㎡，但成交量仅0.07万㎡。土地市场方面，1-4月累计成交土地规划建面120.61万㎡，楼面均价351元/㎡，土地出让金4.23亿元，溢价率0.1%。第17周土地出让金0.13亿元，溢价率0.8%。整体市场呈现住宅主导、土地成交平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）马鞍山房地产市场整体表现低迷。住宅成交方面，仅雨山区伟星时代广场项目有1套成交，面积94㎡，成交金额59.98万元，均价6381元/㎡，其他区域无成交记录。写字楼和商业用房本周均无成交数据。土地市场方面，本周推出土地规划建面50.69万㎡，但无成交；1-4月累计成交土地111.92万㎡，楼面均价366元/㎡，其中住宅用地成交5.45万㎡，均价2753元/㎡。商办用地土地出让金在26W7周有0.08亿元记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周淮南房地产市场数据显示，住宅成交金额排名前三的项目为文庭苑（12742.61万元）、宏大香榭华都（6508.97万元）和绿城·映月华章（4618.48万元），其中文庭苑以25074平方米的成交面积位居榜首。山南新区项目在成交均价上表现突出，如钟山雍荣府达11067元/平方米。土地市场方面，1月至4月19日全市成交土地规划建面111.20万平方米，楼面均价448元/平方米，而第16周土地成交楼面价降至100元/平方米。商办用地出让金在第16周为零，市场表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 陵水房地产市场周报2026年第15周（4.06-4.12）显示，住宅成交排行榜中凯博·梧桐樾以6136.47万元成交金额、3069平方米成交面积和26套成交套数位居榜首，成交均价为19995元/平方米。新世界旅游度假中心、吉祥11号、雅居乐海南清水湾和富力湾分别位列第二至第五名。报告还涵盖了土地市场的供求分析、土地出让金及溢价率走势等内容，涉及各类用地、住宅用地和商办用地的市场动态。数据来源于合法渠道，但准确性不保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】