[摘要] 2025年8月黄石法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅2套，同比下跌96.83%，成交1套，清仓率14.29%。1-8月累计数据显示，住宅法拍成交20套（清仓率10.15%），商业成交5套（清仓率13.89%），土地成交1宗。大冶市以0.15亿元成交额居各区县首位，西塞山区以19.35%的清仓率领先。住宅市场方面，大冶市成交7套（均价3866元/㎡），西塞山区均价最高达5548元/㎡。8月住宅成交集中于120-160㎡面积段和50万元以下总价段，阳新县成交1套居区域榜首。市场关注度较低，平均报名人数仅2.8人。重点项目如逸景苑住宅楼以56%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月淮安法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍137套，同比下跌8.67%；成交65套，清仓率25.79%，总成交金额0.45亿元。住宅类法拍房占主导，成交52套（占比80%），商业成交10套。清江浦区以0.18亿元成交额领跑区域市场，淮安区清仓率52.25%最高。住宅成交集中于90-120㎡面积段（占比38%）和50万元以下总价段（55.77%）。市场关注度方面，住宅平均报名4.17人，香溢茗园项目吸引22人报名。重点项目如恒大名都以70%折价率成交，部分房源流拍或中止。数据表明市场活跃度与价格均同比下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月呼和浩特法拍市场整体供应量同比下降50.94%，成交31套同比上涨24%，清仓率17.22%。住宅类法拍房成交占比45.16%，商业类占51.61%。赛罕区以1.28亿元成交额居各区县首位，清仓率41.12%。法拍住宅市场60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高，分别达35.71%和71.43%。重点案例显示，赛罕区金宇紫光小区项目吸引13人报名，经过38轮竞价以83.83%折价率成交，反映部分房源市场关注度较高。整体法拍市场呈现区域分化特征，核心区域表现相对活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月合肥法拍市场整体呈现供应激增但成交低迷态势。新增上拍房源830套同比上涨126.16%，但成交仅128套，清仓率低至5.67%，总成交金额1.48亿元同比下跌27.24%。住宅类法拍房占比58.59%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，蜀山区以3.95亿元成交额居首，瑶海区则以138套成交量成为住宅法拍最活跃区域。值得注意的是，部分优质房源如维也纳森林小区项目出现241%的高溢价成交，反映出市场对稀缺资产的热捧。但同期也有大量房源流拍，显示市场冷热不均特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月哈尔滨法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍184套，同比下跌40.84%，成交109套，清仓率24.06%，总成交金额0.6亿元，同比下跌57.16%。住宅类法拍房占比61.47%，商业类占9.17%。道里区以1.66亿元成交额领跑住宅市场，成交均价7687元/㎡，双城区清仓率78.57%为全市最高。成交结构显示90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。典型案例中道里区群力项目吸引21人报名，经90轮竞价以295.39万元成交，折价率149.09%。市场关注度平均报名人数4.47人，竞拍人数3.48人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月杭州法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍714套，同比上涨126.67%，成交314套，同比上涨41.44%，但总成交金额6.37亿元同比下跌31.94%。住宅类法拍房占主导，成交221套占比70.38%，商业法拍成交47套占比14.97%。余杭区以成交49套位居区域榜首，滨江区清仓率高达100%。法拍住宅中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。重点案例显示高端住宅如武林壹号成交价2989万元，折价率81%。市场关注度较高，平均报名人数5.51人，竞拍人数4.32人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月赣州法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍562套同比上涨40.15%，但成交仅101套同比下跌15.83%，清仓率9.99%。住宅类法拍房成交占比最高达45.54%，商业类占27.72%。章贡区以1.47亿元成交额领跑住宅市场，南康区、瑞金市分列二三位。120-160㎡面积段和50-80万元总价段为住宅成交主力。寻乌县以48.28%的清仓率位居各区县之首，全南县、兴国县紧随其后。市场关注度方面，住宅平均报名3.28人，全南县某项目吸引19人报名并溢价6.32%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月海口法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍237套同比涨70.50%，成交43套同比跌23.21%，清仓率仅6.61%。住宅类法拍房占主导，成交37套占比86.05%，商业仅成交2套。1-8月累计数据显示住宅成交337套，清仓率31.55%，成交金额5.97亿元，美兰区以1.9亿元领跑各区。成交结构上，90-120㎡面积段和160-200万元总价段最活跃。市场关注度方面，住宅平均报名3.51人，琼山区某项目吸引26人报名。重点项目显示流拍率较高，部分成交案例折价明显，如琼山区某房源成交价仅评估价的56%。区域表现差异显著，秀英区清仓率40.11%最优，龙华区成交金额最大但清仓率最低（26.46%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月桂林法拍市场整体呈现量跌价升态势。供应端新增上拍189套，同比下跌50.13%；成交70套，清仓率15.56%，总成交金额0.52亿元。住宅类法拍房成交占比64.29%，临桂区以10套成交居首，七星区成交均价最高达6168元/㎡。商业法拍占比31.43%，土地和工业成交较少。价格方面，各业态成交均价4117元/㎡，同比上涨64.09%。区域表现上，七星区清仓率45.28%全市最高，临桂区成交金额0.63亿元领先。120-160㎡住宅和50万以下总价段最受市场青睐。典型案例显示核心区域优质房源仍具溢价能力，如七星区某房源经110轮竞价以230.87%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月贵阳法拍市场供应新增拍品599套，同比上涨77.74%，成交82套，清仓率10.22%，总成交金额0.56亿元，同比下跌21.51%。住宅类法拍房成交占比86.59%，商业占比6.10%。成交均价6117元/㎡，同比下跌15.29%。观山湖区以30%的清仓率表现最佳，云岩区成交套数最多（19套）。60-90㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。市场关注度方面，平均报名人数3.2人，竞拍人数2.44人。 【此内容为AI自动生成】