[摘要] 2025年6月盐城法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍140套，同比下跌16.17%，但成交81套同比上涨30.65%，清仓率28.32%，总成交金额1.46亿元。住宅类法拍房表现突出，成交70套占比86.42%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。亭湖区以2.1亿元成交额领跑各区县，盐都区则以27套成交套数位居区域榜首。法拍住宅平均清仓率37.25%，成交均价集中在4000-7000元/㎡区间，部分优质项目如光明花苑出现溢价成交（折价率107.43%）。商业和工业厂房成交相对低迷，清仓率分别为19.73%和18件成交。市场关注度较高，住宅平均报名人数达4.12人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月长春法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍20套，同比下跌94.74%，成交6套，清仓率仅13.95%，总成交金额0.06亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比83.33%，商业占比16.67%。1-9月累计数据显示，南关区以1.2亿元成交额居首，清仓率32.21%，住宅成交均价4342元/㎡。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.94人，绿园区某项目吸引27人报名。成交结构上，120-160㎡面积段及60万元以下总价段为热门。重点案例中，南关区汇景新城项目以93%折价率成交，而多宗二拍房源流拍现象突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月珠海法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍51套拍品，同比下跌46.87%，但成交70套同比上涨25%，清仓率达36.84%，总成交金额1.16亿元。住宅类法拍房表现突出，成交31套占比44.29%，清仓率43.06%，其中香洲区以14套成交领跑各区。商业法拍成交11套，土地成交1宗。从价格看，住宅成交均价香洲区最高达13975元/㎡，金湾区6763元/㎡，斗门区4999元/㎡。市场关注度较高，住宅平均5.26人报名竞拍，香洲区拱北某项目更吸引13人报名。成交结构显示90㎡以下小户型占比36.67%，50-80万元总价段占比35.48%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月济南法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍153套，同比下跌49.84%；成交98套，同比上涨81.48%，清仓率26.63%，总成交金额1.18亿元。住宅类法拍房成交46套，占比46.94%，商业类成交30套。成交均价7945元/㎡，同比下跌23.18%。历下区以1.77亿元成交额居首，清仓率48.07%。住宅市场中，90-120㎡面积段占比最高（35.56%），60万元以下总价段成交最多（28.26%）。济阳区与钢城区清仓率并列第一（50%），市中区成交8套居区域榜首。市场关注度方面，平均报名人数3.62人，竞拍人数2.93人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月乌鲁木齐法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的趋势，新增上拍211套同比下跌5.38%，挂拍329套同比上涨12.29%，成交48套同比下跌21.31%，清仓率14.59%。住宅类法拍房占主导地位，成交43套占比89.58%，商业仅成交5套。从区域看，水磨沟区以12套成交居首，沙依巴克区和高新区分别成交9套。60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎，占比分别为25.58%和44.19%。天山区新华南路某法拍项目吸引30人报名，经189轮竞价以287.24%溢价成交，显示局部市场高热度。1-9月住宅清仓率36.76%，水磨沟区成交总价1.01亿元领先，高新区成交98套数量最多。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月赣州法拍市场整体供应量同比下降显著，新增上拍404套同比跌62.03%，但成交117套同比微增1.74%，总成交金额1.44亿元同比大涨102.61%。住宅类法拍房占比近六成，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。章贡区以1.65亿元住宅成交额领跑各区县，其成交均价6476元/㎡显著高于南康区（4379元/㎡）等周边区域。市场分化明显，寻乌县以48.48%的清仓率居首，而全南县碧桂园项目创下19人报名、106.32%溢价率的个案热度。商业法拍清仓率仅12.34%，显示去化压力较大。重点项目中云星·公园大观214㎡住宅以77%折价率成交，而枫叶花园281㎡住宅出现4%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月佛山法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍313套同比下跌35.46%，成交235套同比微降0.42%，清仓率32.87%。住宅类法拍房占比61.7%为市场主力，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，顺德区以54套住宅成交和0.68亿元成交金额领跑，南海区则以50.91%的清仓率居首。商业法拍清仓率达58%优于住宅，土地成交2宗。市场关注度方面，住宅平均5.08人报名，禅城区某项目出现82轮激烈竞价，成交价超评估价17.3%。成交结构显示一拍和二拍占比各约45%，高价案例中顺德区某779㎡豪宅以2092.7万元成交，折价率109%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月九江法拍市场整体呈现供应激增但成交疲软的态势。全市新增上拍1376套拍品，同比上涨181.39%，但成交仅58套，清仓率低至2.51%，成交金额0.38亿元同比下跌24.69%。住宅类法拍房成交14套占比24.14%，其中柴桑区以5套成交量居首，90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。庐山市以2.39亿元累计成交额领跑各区县，永修县则以50%的清仓率成为市场去化最优区域。典型案例显示二拍成交占比达79.31%，折价率普遍在60-80%区间，反映出买方市场特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月上海法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍386套同比增3.49%，但成交218套仅同比增4.81%，清仓率35.68%。住宅类法拍房占比69.72%主导市场，其中90-120㎡面积段成交占比最高达26.97%。浦东新区以30套成交居区域榜首，但清仓率仅20.27%；而徐汇区以90%的清仓率表现最优。成交金额方面，1-10月住宅累计成交84.35亿元，浦东新区以19.95亿元领跑，黄浦区成交均价最高达119109元/㎡。市场关注度较高，住宅平均5.97人报名，个别项目经261轮竞价溢价10.95%成交。商业法拍清仓率54.75%低于住宅，土地和工业厂房成交规模较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月淄博法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量激增的特点，新增上拍104套同比下跌56.49%，而挂拍房源达902套同比上涨166.86%。成交35套同比下跌55.7%，清仓率仅3.88%，总成交金额0.27亿元同比下滑70.26%。住宅类法拍房占主导地位，成交31套占比88.57%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，张店区以成交18套位居榜首，临淄区和博山区紧随其后。值得注意的是，法拍住宅市场关注度较高，平均报名人数3.45人，个别热门项目吸引20人报名竞拍。从长期数据看，2025年1-7月淄博法拍住宅累计成交235套，清仓率34.26%，成交金额1.31亿元，张店区以0.71亿元成交额领跑各区县。 【此内容为AI自动生成】