南昌土地市场月报2026年07月

时间2026-08-08
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[摘要] 根据南昌市2026年1-7月土地市场月报，整体市场呈现分化态势。各类用地总推出面积同比下降8.7%，成交面积同比下降32.4%。住宅用地方面，成交面积同比下降34.4%，楼面均价微跌0.5%至6009元/平方米，但平均溢价率显著上升至39.8%。商办用地市场异常活跃，成交面积同比激增1601.4%，楼面均价同比上涨644.4%至2598元/平方米，但溢价率为零。高新区艾溪湖北路住宅地块以6558元/平方米的楼面价和50.2%的溢价率成为单价与总价地王。【此内容为AI自动生成】

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南昌土地市场月报 2026年07月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-7月南昌市土地市场推出情况

2026年1-7月南昌市土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月南昌市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-7月，南昌共推出各类用地规划建筑面积164.13万㎡，同比下降8.73%；南昌成交规划建筑面积144.7万㎡，同比下降32.36%。

。

2023年8月-2026年7月南昌市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月,南昌成交楼面均价为1139元/㎡，同比上涨24.48%；平均溢价率为23.84%，较去年同期增长5.94个百分点；各类用地出让金达16.75亿元，同比下降14.42%。

2026年1-7月南昌市各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月南昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月南昌市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-7月，南昌共推出住宅用地规划建筑面积26.93万㎡，同比下降6.27%；南昌成交规划建筑面积18.85万㎡，同比下降34.38%。

。

2023年8月-2026年7月南昌市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月南昌市各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月南昌市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月南昌市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月南昌市各区县商办用地供求情况

2026年1-7月南昌市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月南昌市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月南昌市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月南昌市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月南昌市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月南昌市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)南昌市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)南昌市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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