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昆山房地产市场周报 2026年第32周（8.03-8.09） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月3日-8月9日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17114元/㎡；成交面积为1.57万㎡。

2024-2026年昆山市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年31周(7月27日-8月2日)，昆山市商品住宅成交均价为17111.79元/㎡，环比增长9.89%，同比下降5.66%；成交面积为1.91万㎡，环比下降1.18%，同比增长234.14%。

2026年8月3日-8月9日昆山市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月3日-8月9日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在花桥镇、开发区、玉山镇，成交面积分别为0.32万㎡、0.31万㎡、0.25万㎡。

昆山市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月3日-8月9日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.81万㎡；2026年1月1日-8月9日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积34.52万㎡。2026年8月3日-8月9日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市176套；2026年1月1日-8月9日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2366套。

2026年8月3日-8月9日昆山市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月3日-8月9日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在千灯镇、玉山镇、张浦镇，供应面积分别为1.81万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

昆山市写字楼供求价走势

昆山市商业用房供求价走势

2026年8月3日-8月9日昆山市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月3日-8月9日昆山市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆山市土地供求价走势

昆山市土地出让金&溢价率走势

昆山市土地供求价走势

昆山市土地出让金&溢价率走势

昆山市土地供求价走势

昆山市土地出让金&溢价率走势

昆山市2026年(1-8月)政策法规

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