[摘要] 2025年1月深圳二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为43672套，较上月减少3020套。当月二手住宅成交面积为45.64万㎡，环比下降42.9%，但同比增长27.5%。从成交结构看，70-100㎡面积段成交占比最高达41.5%，300-450万元总价段成交占比25.6%居首。区域成交方面，龙岗区以1147套成交量位居第一，福田区和南山区分别以963套和888套紧随其后。典型项目中，半岛城邦成交14套同比增55.56%，保利上城和金亨利都荟首府分别成交14套和13套，环比增长75%和62.5%。租赁市场方面，南山区以119元/㎡·月的平米租金位居区域榜首，红树湾板块以159.6元/㎡·月成为租金最高板块。城市山谷一期以442.33元/㎡·月位列小区租金排行榜首位。整体来看，市场呈现挂牌量减少、成交量环比下降但同比上升的特征，中端面积和总价段产品更受市场青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月江阴房地产市场报告显示，商品房销售面积同比下降22.3%至19.9万㎡，但环比增长92.3%，全国销售额同比微增2.8%。住宅市场中，云亭街道、澄江街道等区域成交均价最高，其中月城镇同比涨幅达48.2%，而璜土镇等区域价格下跌。全年商品住宅成交面积同比下降49.2%至50.8万㎡，澄江街道为成交主力区域，占比38.8%。需求结构方面，120-140㎡面积段和300万元以上总价段成交占比最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨11.3%至6408元/㎡，商办用地成交楼面价为2107元/㎡。重点项目中，星河国际和华润·置地江湾城表现突出，商业和办公市场成交面积同比分别下降86.2%和增长12.5%。整体来看，江阴房地产市场呈现区域分化、高端需求主导的特点，土地市场保持稳定但住宅供应收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月莆田房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价同比上涨显著，城厢区、荔城区、涵江区分别上涨74.2%、28.1%、27.9%，但整体成交规模同比下降45.3%，成交面积仅6.9万㎡。区域分化明显，涵江区成交面积同比增长161.4%，而城厢区、荔城区分别下降82.8%、56.3%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比31.4%。供应端新批上市面积同比下降47.6%，销供比2.31显示市场供需关系趋紧，库存去化时间缩短至14.2个月。企业排名中海伦堡以3.48亿元成交额居首，其玖悦府项目成为销冠。商业市场成交面积同比激增554.5%至2.4万㎡，城厢区占比92.8%；办公市场成交面积同比增长115.4%，均价9299元/㎡。土地市场推出各类用地64.31万㎡，住宅用地楼面价5035元/㎡，工业用地占比超八成。总体来看，莆田房地产市场呈现量缩价涨态势，不同物业类型和区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月佛山房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格环比微跌0.06%至13869元/㎡，南海区以19518元/㎡居成交均价首位，但各区域同比普遍下跌13%-17%。新房成交面积27.8万㎡，同比下降12.8%，主力成交区域为顺德、南海和禅城，合计占比79.9%。二手房市场量价分化，成交面积58.9万㎡同比增长15.1%，但均价同比下跌6.73%至13238元/㎡。需求结构显示100-120㎡三房户型最受欢迎，150-200万元总价段成交占比最高达16.1%。土地市场推出3宗住宅用地，规划建筑面积同比大增248.7%，但成交楼面价同比下跌33%。商业和办公市场成交面积分别同比下降47.2%和77.5%，其中写字楼成交均价跌幅显著。重点项目中，保利德胜天汇以15035元/㎡的成交价位列新房成交金额榜首，而美的鹭湖森林度假区则以9821元/㎡的价格实现5142㎡的成交量。库存去化周期为12.8个月，较去年同期缩短6.6个月，显示市场去库存压力有所缓解。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月淮北房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，相山区以8453元/㎡居首但同比下跌0.9%，杜集区同比涨幅达12.4%。全市成交面积4.4万㎡同比下降22.8%，主力成交区域相山区占比73.9%。需求结构显示100-120㎡三房户型最受欢迎，占比54.1%。供应量激增导致销供比降至0.33，库存去化周期延长至38.3个月。企业排行榜中安徽建工集团以0.57亿元成交额居首，龙胤府项目成交59套成为销冠。商业市场成交均价17400元/㎡同比下跌23.1%，写字楼成交面积0.44万㎡同比激增561.8%。土地市场商办用地成交17.07万㎡，濉溪县建设开发有限公司以8400万元竞得总价地王，溢价率12.2%。整体来看，市场呈现供过于求态势，住宅库存压力显著，商办用地成为土地市场主要成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月烟台二手房市场监测报告显示，烟台市二手住宅市场呈现以下特征：市场供应方面，截至2025年1月，烟台市二手住宅存量挂牌套数为43221套，较上月减少2086套。市场成交方面，2025年1月烟台市二手住宅成交994套，同比增长26.9%，成交面积为9.93万㎡，同比增长29%。成交均价为8034元/㎡，同比下降9.1%。从成交结构来看，100-120㎡面积段成交套数最多，达209套，占比21%；40-60万元总价段成交套数最多，达268套，占比27%。区域成交方面，芝罘区以358套成交位居首位，牟平区和蓬莱区分列二、三位。板块成交中，蓬莱旅游区以106套成交领先。小区成交排行榜中，山水龙城和龙海家园并列首位，各成交11套。住房租赁市场方面，2025年1月烟台市住宅平米租金为18.78元/㎡·月，环比下降0.42%，套均租金为1680元/套·月，环比增长0.14%。芝罘区以20.05元/㎡·月的平米租金位居区域租金榜首，南长山镇板块以35.37元/㎡·月领跑板块租金排行榜。凯旋大厦以150元/㎡·月的平米租金位居小区租金排名首位。报告数据来源于CREIS中指二手房版监测系统，涵盖了市场供应、成交、价格、区域分布及租赁市场等多维度信息。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月杭州二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅存量挂牌套数为143196套，环比减少2761套；成交面积56.91万㎡，环比下降39.5%，同比下降2.7%。从成交结构看，70-90㎡面积段成交占比最高达31.4%，200-300万元总价段成交占比26.7%居首。区域成交方面，上城区以948套成交量位居第一，萧山区、拱墅区紧随其后。板块成交排名中，未来科技城核心区以290套居首，申花板块和钱江世纪城分列二三位。小区成交热度方面，亚奥城北区以42套成交量位列榜首，杭樾润府和翡翠城分列二三位。租赁市场方面，1月全市住宅平米租金51.15元/㎡·月，环比下降0.97%，滨江区以63.58元/㎡·月租金水平位居区域榜首，钱江新城核心区以92.65元/㎡·月领跑板块租金排名。整体来看，市场呈现降温趋势，刚需户型仍为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月沈阳二手房市场监测报告显示，沈阳市二手住宅存量挂牌套数为195738套，较上月减少5196套。当月二手住宅成交8893套，环比下降4.6%，但同比增长31.4%，成交面积为82.38万㎡。从成交结构看，60-90平方米面积段和50-100万元总价段的房源最受欢迎，分别占比39.6%和50.3%。区域成交方面，铁西区以2245套位居榜首，其次是 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月天津二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数为183405套，环比减少3158套，挂牌量延续下降趋势。市场成交方面，当月成交面积81.49万㎡，同比下降19.9%，成交量持续走低；从成交结构看，60㎡以下小户型成交占比最高达24.4%，120-150万元总价段成交占比15.4%居首。区域表现上，滨海新区以1726套成交居首，河西区、南开区分列二三位；板块层面河西中心板块以455套领跑，华苑、大港油田等板块紧随其后。典型项目中，景兴西里、红波里、珠海里等河西中心板块老小区表现活跃，红波里成交同比大增230%。租赁市场方面，和平区以58.92元/㎡·月租金居首，五大道板块66.43元/㎡·月成为租金最高板块，大沽南路373号小区以500元/㎡·月位列小区租金榜首。整体来看，天津二手房市场仍处于调整期，小户型刚需产品占据交易主导，核心区域老旧小区凭借区位优势保持较高流通性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月长春二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅挂牌量环比减少4304套至71107套，成交量仅1146套，环比下降25.6%，同比下降41.4%，成交面积10.58万㎡同步下滑。从成交结构看，60-90㎡面积段占比最高达39.8%，60-80万元总价段成交占比26.7%为主力。区域市场中南关区以275套成交量居首，朝阳重庆路板块以78套成为最活跃板块。小区成交排行中，万龙银河城以8套成交量领先，其套均面积85㎡、均价5989元/㎡。典型项目中，华大城成交9套环比下降18.2%，力旺康城成交7套环比大幅增长600%。租赁市场方面，德惠市以78.26元/㎡·月租金水平位居区域榜首，瑞德花园以160元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场延续调整态势，中小户型刚需产品仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】