[摘要] 2024年12月银川房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额234.01亿元，同比下降6.12%，但11月单月同比增长24.02%。住宅市场方面，新建住宅价格全年累计上涨0.9%，12月均价6763元/㎡，环比微涨0.1%；二手房价格则累计下跌4%，12月均价7353元/㎡。成交规模上，全年商品住宅成交面积226.1万㎡，同比增长8.2%，其中金凤区、兴庆区、永宁县为成交主力区域。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面均价3775元/㎡，同比上涨11%，但成交规划建筑面积同比下降62.66%。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长90.6%，而办公成交套数同比下降68.1%。重点项目中，宁夏中房集团以35.45亿元成交金额位居企业榜首，宁安锦曜里项目以10.79亿元成交额领跑住宅项目。土地市场由中海宏洋以13.92亿元拿地金额成为最大买家，其竞得的金凤区凤凰北街地块以5065元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月太仓房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，2023年全年房地产开发投资额194.33亿元，同比下降8.71%，新开工面积同比增长102.65%至168.73万㎡，但施工面积同比下降17.85%。住宅市场量价分化明显，全年商品住宅成交面积64.2万㎡（同比下降29.2%），成交均价呈现区域差异，城厢同比上涨19.1%至19411元/㎡，而浏河同比下跌19.2%。需求结构以100-120㎡户型为主（占比30%），总价段集中在150-200万元（占比22.3%）。土地市场方面，住宅用地成交楼面价7575元/㎡（同比降26.61%），商办用地成交量激增1082.7%。商业和办公市场表现各异，商业成交均价14816元/㎡（环比涨26.9%），办公成交面积同比增长36.9%。重点项目中，太仓城市建投集团以30.19亿元成交金额居企业榜首，鼎尚天璞项目以64185㎡成交面积成为住宅销冠。库存方面，12月末商品住宅可售面积归零，去化周期缩短至0个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月韶关房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月累计开发投资额67.99亿元，同比下降22.14%，但10月单月同比增长7.07%。住宅市场表现分化，全年商品住宅成交面积102.8万㎡，同比大幅增长86.7%，其中12月成交面积13.25万㎡，环比微降1.73%但同比激增451.13%。价格方面，武江区以6657元/㎡的成交均价领跑，同比上涨2.2%，而曲江区、浈江区分别下跌13.2%和11.9%。需求结构上，120-140㎡面积段和60-80万元总价段为最主流选择，占比分别达38.2%和35.8%。土地市场整体收缩，全年各类用地成交规划建筑面积同比下降28.73%，住宅用地成交楼面均价同比上涨31.33%至1069元/㎡。商业市场12月成交均价7855元/㎡，环比上涨26.9%但同比下跌10.3%。重点项目中，碧桂园太阳城以6.92万㎡成交面积和6848元/㎡均价成为住宅市场标杆，源河汇锦壹品则以4591元/㎡的均价成为高性价比选择。企业层面，碧桂园以11.4亿元成交金额位居开发商榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月铜陵房地产市场报告显示，全市房地产市场整体呈现结构性分化趋势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积17.2万㎡，同比增长1.1%，其中12月环比增长84.42%至3.88万㎡。价格表现区域差异显著，铜官区、郊区均价同比分别上涨4.1%和3.3%，而义安区下跌27.5%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，占比达50.7%。库存压力突出，全市商品住宅去化周期达129个月，其中郊区库存去化时间最长（117.9个月）。 土地市场全年成交规划建筑面积503.06万㎡，同比下降15.9%，住宅用地成交楼面均价同比上涨18.8%至3359元/㎡。铜官区为土地成交主力区域，铜陵建投以27.6亿元拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交面积同比分别增长167.5%和382.1%，但商业成交均价环比下跌40.8%。重点项目中，和顺麓山樾以11934㎡成交量位居义安区销售榜首，四季锦园则以3269元/㎡的均价成为价格洼地。整体来看，市场呈现"住宅冷热不均、商办放量增长"的特征，开发投资持续收缩背景下，去库存仍是主要挑战。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月昆山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨0.20%，均价达15918元/㎡，但区域分化明显，淀山湖镇同比上涨4.5%，而锦溪镇等区域跌幅超15%。二手房价格累计下跌13.0%，均价15739元/㎡。成交规模上，全年商品住宅成交面积同比下降41.2%，但12月环比增长34.5%，改善型需求主导市场，140-180㎡面积段及300万元以上总价段成交占比最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面价8861元/㎡，同比微涨3.8%，但出让金同比下降59.5%，市场以底价成交为主。商业办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降64.9%，写字楼成交均价同比下跌8.5%。重点项目中，保利发展、中建七局等企业成交金额领先，璀璨璟园、和光璀璨花园等项目表现突出。整体来看，昆山房地产市场仍处于调整期，年末部分指标环比改善但同比压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月常熟房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积69.5万㎡，同比下降31.6%，但12月单月成交8.03万㎡，环比增长22.87%，呈现年末回暖迹象。价格层面，市区新房均价同比上涨5.4%至19486元/㎡，而东南开发区、滨江开发区等区域均价同比下跌9.9%-9.5%。需求结构显示120-140㎡面积段和120-150万元总价段为成交主力，占比近30%。土地市场全年成交住宅用地90.19万㎡，楼面价8530元/㎡，总价地王为常熟市恒嘉置业竞得的2024A-025地块，成交价8.99亿元。商业市场表现较好，全年成交面积8万㎡同比增长25.4%，写字楼成交2.6万㎡同比大幅增长231%。重点项目中，常熟城投以28.08亿元成交金额位居企业榜首，金茂智慧科学城和创想樾湖山庄分列项目成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月百色房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月房地产开发投资额62.71亿元，同比下降3.05%，其中11月单月投资5.72亿元，降幅扩大至4.03%。商品房销售规模分化明显，1-11月累计销售面积149.3万㎡同比下降18.1%，但11月单月销售面积13.2万㎡同比大幅增长78.5%。住宅市场表现突出，全年商品住宅成交面积133.7万㎡同比增长67.1%，其中右江区、田东县、平果市为成交主力区域，合计占比56.2%。价格方面，乐业县、隆林县、右江区新房均价同比涨幅居前，分别达14.2%、8.6%、8.2%。需求结构显示120-140㎡面积段和40-60万元总价段为市场主流，占比分别达43%和44.8%。土地市场方面，全年各类用地成交楼面均价496元/㎡同比上涨21.57%，其中住宅用地成交77.23万㎡同比下降37.68%，商办用地成交240.57万㎡同比激增1105.29%。库存压力仍存，12月末商品住宅可售面积621.76万㎡，去化周期达47.9个月，右江区、平果市库存量最大。企业表现上，百色品润地产以4.66亿元成交金额居房企榜首，其开发的品润国宾府项目位列住宅成交面积TOP1。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月南充房地产市场报告显示，全市房地产市场整体呈现结构性调整态势。住宅市场方面，2024年商品住宅成交面积146.5万㎡，同比下降9.5%，其中顺庆区、嘉陵区和高坪区为成交主力区域，合计占比达99.8%。价格方面，全市商品住宅成交均价同比普遍下跌，仅阆中市微涨0.2%，南部县跌幅最大达31.7%。需求结构显示，100-120㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎产品，三房户型占比67.8%。库存去化周期为10.1个月，环比缩短1.5个月。 土地市场表现活跃，2024年各类用地成交规划建筑面积1407.33万㎡，同比增长52.08%，其中住宅用地成交382.96万㎡，楼面均价1397元/㎡。顺庆区燕儿窝片区地块以2343元/㎡成为住宅用地单价标杆，高坪区下中坝片区地块以3.65亿元成交总价位列总价地王。企业拿地方面，南充顺发文化旅游有限公司以2353元/㎡的楼面均价成为最活跃开发商之一。 商业和办公市场呈现分化，商业成交面积同比增长366.4%至33.9万㎡，而办公市场虽成交面积同比增108.7%，但总量仅1.7万㎡。写字楼成交均价同比上涨8.6%至11675元/㎡，12月环比再涨8.9%。市场排行榜显示，阳光大地以14.51亿元成交金额领跑房企销售榜，鸿通文德中央大境项目在住宅和商业领域均表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月成都房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨7.10%，均价达13931元/㎡，但区域分化明显，锦江区、高新区等核心区域价格领涨，而新津区、简阳市等外围区域价格下跌。二手房价格则累计下跌5.10%，均价17373元/㎡。成交规模上，新房成交面积同比下降26.3%，但12月环比增长8.51%，呈现年末翘尾行情。天府新区、龙泉驿区为成交主力区域。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价8482元/㎡，同比下降17.57%，溢价率8.7%，土地出让金647.62亿元。商办用地成交规模同比下降12.17%，楼面均价1535元/㎡。企业表现上，华润置地、成都轨道、保利发展位列成交金额前三。重点项目中，麓湖生态城以37.1亿元成交额领跑住宅市场。整体来看，成都房地产市场仍处于调整期，核心区域表现稳健，但市场分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月漯河房地产市场报告显示，全市房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，2024年商品住宅成交面积75.7万㎡，同比下降41.8%，成交均价普遍下跌，其中源汇区跌幅最大达12.7%。分区域看，源汇区、郾城区和召陵区为成交主力区域，合计占比100%，但各区域成交面积同比均下降超30%。需求结构显示，120-140㎡面积段和60-80万元总价段产品最受欢迎。库存去化周期达40个月，同比延长17.3个月，其中召陵区去化压力最大达51.5个月。企业排名中，河南开源房地产以3.97亿元成交金额居首。 土地市场方面，2024年全市各类用地成交规划建筑面积710.12万㎡，同比增长12.76%，其中住宅用地成交310.76万㎡，楼面均价1181元/㎡，溢价率2.86%。商办用地成交69.46万㎡，楼面均价1315元/㎡。土地出让金总额57.81亿元，同比增长37.49%。漯河市城市投资以86.65万㎡拿地面积成为年度拿地冠军。 商业和办公市场同样表现低迷，商业成交面积15.1万㎡同比下降24.3%，办公成交面积0.3万㎡同比下降68.6%。价格方面，商业成交均价7234元/㎡同比下跌16.7%，办公成交均价6826元/㎡同比下跌4.8%。市场供应持续收缩，住宅月均新批上市面积8.58万㎡同比下降18%，销供比显示市场消化能力减弱。总体来看，漯河房地产市场处于调整周期，各物业类型均面临去库存压力。 【此内容为AI自动生成】