[摘要] 2026年1-4月邯郸土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积76.67万㎡同比大增111%，成交面积50.71万㎡增长42.55%，但楼面均价3227元/㎡下跌9.23%，溢价率下降28.43个百分点至16.47%。商办用地成交楼面价1499元/㎡同比上涨71.71%，但出让金下降31.97%。丛台区成为热点区域，住宅用地最高楼面价达5607元/㎡，溢价率30.4%。总价地王为衡水恒茂以4.85亿元竞得的丛台区地块，单价地王由邯郸荣科以5607元/㎡摘得。整体土地出让金20.59亿元同比下降14.77%，市场呈现"量增价跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月潍坊土地市场呈现显著增长态势，各类用地推出宗数同比上升116.7%，规划建筑面积同比增长85.5%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积24.98万㎡，同比激增514.8%，成交14.2万㎡同比增长249.4%，但楼面均价同比下降36.6%至2232元/㎡。商办用地成交楼面均价跌幅达58.8%，工业用地则量价齐升。区域方面，高新技术开发区住宅用地楼面均价最高（3000元/㎡），奎文区商办用地成交活跃。企业拿地排行榜中，山东远创以3.11亿元权益金额居首，高密市广泰城市更新公司以2372元/㎡楼面价位列第二。地王方面，青州玉玺地产以3386元/㎡单价摘得住宅用地单价地王，潍坊鼎泰投资以2.17亿元总价获总价地王。整体市场呈现零溢价成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月陵水土地市场快报数据，住宅用地表现突出：成交楼面均价达4154元/㎡，同比上涨23.67%，溢价率提升4.07个百分点至5.69%，出让金8.75亿元同比增长6.24%。商办用地成交量同比下滑66.7%，但楼面价同比上涨65.4%至1651元/㎡。工业用地成交3宗，规划建筑面积同比增长51.7%，均价540元/㎡微涨7.1%。整体土地市场成交10宗，规划建筑面积46.32万㎡同比增长28.6%，但楼面均价2370元/㎡同比下降11.4%，呈现量增价减态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月石家庄土地市场呈现分化态势。住宅用地推出量同比增长38.1%至123.18万㎡，但成交量同比下降29.8%至88.6万㎡，楼面均价4129元/㎡（同比下跌16.7%）。商办用地成交量价齐升，楼面均价1573元/㎡（同比上涨38.5%）。工业用地成交量同比下滑77.9%。区域表现差异明显，桥西区住宅用地以7242元/㎡的楼面价成为单价最高区域，裕华区成交宗数最多（20宗）。保利发展以6.87亿元竞得桥西区单价地王，石家庄城发投集团以78.26万㎡的权益拿地面积位居企业榜首。整体土地出让金47.88亿元，同比下降36.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月漳州市土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为464元/㎡，同比下跌64.23%，土地出让金4.61亿元，同比下降79.93%。住宅用地仅成交1宗，规划建筑面积6.31万㎡，同比下降86.56%，楼面均价4577元/㎡，同比上涨5.19%，由漳州众瑞房地产有限公司以2.89亿元竞得芗城区地块，成为总价和单价地王。商办用地成交2宗，楼面均价868元/㎡，同比上涨20.7%。工业用地成交14宗，占比最大，楼面均价145元/㎡。区域方面，龙文区、龙海区和长泰区为土地成交主力，芗城区住宅用地价格最高。企业拿地排行中，漳州城投地产以3.36亿元权益金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月镇江土地市场月报快报，镇江土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：工业用地成交3宗，同比减少76.9%，规划建筑面积10.78万㎡，同比下降89.6%；其他用地成交2宗，同比下降50%，规划建筑面积0.44万㎡，同比下降61.1%。各类用地整体成交5宗，同比下降84.4%，规划建筑面积11.21万㎡，同比下降93.9%。 2. **土地价格**：工业用地楼面均价263元/㎡，同比上涨12.9%；其他用地楼面均价1442元/㎡，同比下降49.3%。各类用地整体楼面均价309元/㎡，同比下降86.9%。 3. **区域表现**：京口区成交1宗地，规划建筑面积6万㎡，同比下降92%；丹徒区成交4宗地，规划建筑面积6万㎡，同比下降90%。 4. **企业拿地**：丹阳高新安居以4宗地、15.99万㎡拿地面积位居榜首，权益拿地金额5.29亿元；练湖水城以7.51万㎡拿地面积排名第二，权益拿地金额3.48亿元。 5. **重点地块**：凤凰山遗址西侧地块一和二分别以4641元/㎡的楼面价成交，由丹阳练湖水城投资建设有限公司竞得，溢价率均为0%。 整体来看，镇江土地市场在2026年4月呈现成交量大幅下滑、价格分化的特点，工业用地价格小幅上涨，而其他用地价格显著下降，市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月淄博市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积同比下降47.8%，土地出让金同比下滑51.8%。住宅用地市场表现疲软，成交规划建筑面积同比下降59.71%，楼面均价同比上涨24.3%至3243元/㎡，但全部以底价成交。商办用地成交量同比骤降70%，楼面均价1236元/㎡同比下降6.9%。区域市场分化明显，张店区住宅用地楼面均价达2889元/㎡同比上涨37%，而临淄区仅590元/㎡。土地成交集中由本地国企主导，山东京恩城市建设有限公司以6.06亿元总价竞得张店区住宅地块成为总价地王，楼面价3896元/㎡同时创下单价地王纪录。工业用地成交量占比最大但同比降幅超50%，反映整体土地市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月信阳市土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交楼面均价达1259元/㎡，同比上涨148.32%，土地出让金22.18亿元，同比增长975.02%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积137.63万㎡，同比增长775.43%，楼面均价1475元/㎡。商办用地成交楼面均价1503元/㎡，工业用地则相对平稳。平桥区和浉河区是主要交易区域，其中平桥区住宅用地溢价率高达400%。信阳申信发展投资集团以8.57亿元权益拿地金额位居企业榜首，信阳亿鑫康养有限公司以2000元/㎡的楼面单价成为单价地王。整体市场活跃度显著提升，但区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月北海市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积105.96万㎡，同比下降19.29%；成交规划建筑面积89万㎡，同比下降50.99%。其中住宅用地成交尤为低迷，仅成交0.52万㎡，同比下降45.94%，楼面均价3123元/㎡，同比下跌10.59%，且全部为零溢价成交。工业用地成为市场主力，铁山港区成交占比最大，楼面均价196元/㎡，同比上涨27%。土地成交主要集中在铁山港区和银海区，住宅用地唯一成交地块由北海汇鑫房地产开发有限公司竞得，该地块同时包揽了住宅用地的单价和总价地王。整体来看，北海土地市场表现冷淡，住宅用地需求萎缩明显，工业用地保持相对稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月菏泽土地市场呈现整体降温态势，各类用地成交24宗，规划建筑面积同比下降64.5%至50.63万㎡，楼面均价629元/㎡（同比降34.6%）。商办用地成交4宗，楼面价1652元/㎡（同比降36.5%），工业用地成交20宗占比最高。区域表现分化，牡丹区商办用地楼面价达2051元/㎡（同比涨258%），而定陶区商办用地成交价仅600元/㎡（同比降73%）。企业拿地方面，珠光集团以2.22亿元权益金额居首，佳和、福州龙翔分列二三位。单价地王为牡丹区零售商业用地（2125元/㎡），总价地王由菏泽鼎顺高速竞得（9707万元）。住宅用地数据缺失，市场活跃度集中于商办及工业板块。 【此内容为AI自动生成】