[摘要] 2024年6月深圳房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-6月房地产开发投资额1557.63亿元，同比下降10.58%，6月单月投资额353.16亿元，同比降幅10.03%。住宅市场新房价格微涨0.4%，但6月均价53113元/㎡环比下跌0.04%；二手房价格累计下跌2.1%，6月均价69081元/㎡环比降0.37%。成交规模上，新房1-6月成交面积159万㎡同比下降11.1%，但6月环比增长48.97%；二手房成交面积214.2万㎡同比大幅增长66.6%。区域表现分化，龙岗、龙华、宝安为成交主力区域，深汕合作区新房均价同比上涨32.8%涨幅最高。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价23914元/㎡，同比下降14.69%，商办用地成交19.09万㎡。重点项目中，信义金御半山6月成交1.57万㎡，均价69994元/㎡；企业排行显示深圳地铁集团、鸿荣源集团位居成交金额前列。整体市场呈现开发投资收缩、二手房活跃度提升、区域分化加剧的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月上海房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续上涨但涨幅收窄，1-6月累计上涨3.6%，6月均价达53358元/㎡；二手房价格则持续下跌，1-6月累计下跌4.1%。成交规模上，新房成交面积同比下降38%，但6月环比增长63.57%；二手房成交面积同比下降19.2%。区域分化明显，黄浦、虹口等核心区新房价格同比涨幅超20%，而青浦、长宁等区域出现下跌。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价同比上涨14.4%至29851元/㎡，但出让金同比下降18.4%。商办用地成交均价大幅下跌79.8%。企业拿地以国贸地产、安徽交通控股等国企为主，核心区域地块溢价率普遍达10%。重点项目中，长风嘉佰道、天安1号等高端项目去化率表现突出。整体来看，上海房地产市场呈现新房与土地市场结构性回暖、二手房持续调整的分化格局，核心区域优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月威海房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积52.5万㎡，同比下降23.7%，其中环翠区和荣成市为成交主力区域，但荣成市成交面积同比大幅下降73.1%。价格方面，荣成市和环翠区成交均价同比分别上涨17.2%和7.4%，其中荣成市6月均价达16584元/㎡。开发投资额同比下降31.53%，市场短期库存去化时间延长至42.9个月。需求结构显示，100-120㎡面积段和120-150万元总价段为最受欢迎产品。商业市场成交面积同比增长23.4%，但办公市场成交面积同比下降35.4%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨31.41%，但溢价率为零，显示市场趋于理性。重点项目中，金地华发·峯范和威高七彩城春风里表现突出，分别以14320元/㎡和16312元/㎡的成交均价成为区域标杆。总体来看，威海房地产市场呈现量缩价稳态势，区域分化明显，开发商投资趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月漯河房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-6月商品住宅成交面积40万㎡，同比下降37.8%，成交套数3420套，同比下降35.5%。源汇区、郾城区、召陵区为成交主力区域，其中源汇区成交均价6153元/㎡领跑全市，但三大区域均价同比均下跌11%-1.5%不等。6月单月成交面积12.56万㎡，同比增长86.65%，呈现短期回暖。从需求结构看，120-140㎡面积段、60-80万元总价段、6000元以下单价段及三房户型最受市场青睐。 土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积2.77万㎡，同比骤降90.1%，楼面均价1574元/㎡；商办用地成交1.07万㎡，楼面价1414元/㎡。漯河市发展投资以0.44亿元拿地金额居企业榜首。商业地产成交面积5.7万㎡同比下降27.3%，办公市场成交0.2万㎡同比增长142.8%。重点项目中，天鑫鸿书华府以6414元/㎡成交价位列住宅项目金额榜首，西城云谷以11958元/㎡领跑商业项目。整体来看，市场仍处于调整期，去化周期达32.2个月，库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月张家港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积27.7万㎡，同比下降38.1%，其中市区、金港片区和锦丰片区为成交主力区域，合计占比77.7%。价格表现分化，市区新房均价同比上涨14%至20341元/㎡，而塘桥片区同比下跌10.1%。6月单月成交面积2.67万㎡，环比下降24.38%，100-120㎡面积段和120-150万元总价段为最畅销产品。供应端1-6月月均新批上市面积3.03万㎡，同比下降5.8%，但6月单月供应5.49万㎡环比大幅增长128.33%。库存压力显著，市区出清周期达54.3个月。企业表现中建发房产以3.06万㎡成交面积居首，其开发的建发云湖上项目以21005元/㎡的均价成为6月销冠。商业市场1-6月成交面积2万㎡同比下降42.4%，但6月单月成交0.28万㎡同比增长117.9%，均价14599元/㎡环比上涨8.4%。办公市场持续低迷，1-6月成交面积仅0.1万㎡同比下降81.6%。土地市场由国有资本主导，前5名拿地企业均为本地国资平台，最高楼面价10335元/㎡。整体来看，张家港房地产市场仍处于调整期，住宅成交量缩价稳，商业短期回暖但办公需求疲软，土地市场国资托底特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月岳阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积80万㎡，同比下降38.2%，成交均价区域分化明显，南湖新区、岳阳楼区、经开区为高价区域，其中君山区同比上涨3.2%，云溪区同比下跌7.4%。主力成交面积段为120-140㎡（占比30.9%），总价段集中在60-80万元（占比21.9%）。土地市场成交楼面均价1278元/㎡，同比下降44.4%，住宅用地出让金16.86亿元，同比增长9.4%。商业市场成交面积13.2万㎡，同比增长12.1%，均价30311元/㎡，同比上涨104.7%。重点项目中，天伦湖与树以3.25亿元成交额居首，祥源城市之光以11082元/㎡成交均价成为高价代表。库存方面，岳阳楼区可售面积105.3万㎡，出清周期14.8个月。整体市场表现为量缩价稳，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月湛江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品房销售面积和销售额同比分别下降46.9%和45.9%，开发投资额同比下降16.03%。新房成交均价普遍下跌，赤坎区、霞山区、麻章区同比分别下跌4.2%、4.9%、4.7%。成交主力为100-120㎡面积段和80-100万元总价段产品，三房户型占比最高达48.7%。供应量同比下降9.4%，库存去化周期较长，坡头区达46.3个月。商业市场成交面积同比增长23.8%，均价同比下跌11.1%；办公市场成交面积同比下降75.4%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降88.12%，楼面均价同比下跌40.44%，整体市场表现较为低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月徐州房地产市场呈现整体下行趋势，住宅市场量价齐跌。新建住宅价格环比下跌0.28%至9809元/㎡，1-6月累计跌幅0.3%；二手房价格跌幅更大，环比下跌1.17%至11458元/㎡。商品住宅成交面积同比下降55%至231.4万㎡，泉山区、丰县为成交主力区域。供应端收缩明显，新批上市面积同比下降73.7%，库存去化周期延长，铜山区、新沂市库存压力突出。土地市场降温，1-6月住宅用地成交楼面价同比下跌12.2%至3723元/㎡，溢价率为零。商业市场成交均价同比上涨34.8%至14891元/㎡，但成交面积下降49.7%。头部房企中保利发展、美的置业、万科占据销售金额前三，云龙区高端项目保利建发天瑞以29143元/㎡的成交均价成为单价标杆。市场呈现明显的区域分化特征，核心区云龙区、泉山区价格抗跌，而远郊区域价格回调压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月洛阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格整体微跌0.10%，但区域分化明显，洛龙区、孟津区等部分区域同比涨幅超15%，其中洛龙区成交均价达11913元/㎡。新房成交面积同比下降57.4%，主力成交面积段为100-120㎡，占比38%。二手房价格跌幅扩大至4.30%，均价8041元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下跌28%至2318元/㎡，商办用地成交面积同比大增1247%，主要由城投类企业主导拿地。商业市场成交面积同比增长545.5%，伊滨经开区成为主力区域。整体来看，市场仍处于调整期，但核心区域价格韧性较强，政府平台公司在土地市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年6月唐山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月商品房销售面积86.6万㎡同比下降2.9%，销售额68.9亿元降2.3%；新房价格微涨0.10%，但6月均价8581元/㎡环比跌0.01%，区域分化明显，古冶区同比涨37.8%而滦南县跌18.7%。二手房价格累计跌3.40%，6月均价9797元/㎡环比降0.79%。成交规模显著收缩，商品住宅成交面积同比降41.5%，主力区域路北区、丰南区占比38.5%。需求结构以120-140㎡三房为主，占比28.1%。土地市场推出住宅用地131.76万㎡同比增24%，但成交楼面价1411元/㎡同比降38.6%，溢价率为零。商业市场成交面积25.5万㎡同比增98.9%，均价8641元/㎡环比降15.5%；写字楼成交面积0.2万㎡同比降53.3%。重点项目中，万科以9.27亿元成交额居企业榜首，金水湾项目以3.41亿元领跑单盘成交。整体市场呈现供应收缩、价格承压、区域分化加剧的特点。 【此内容为AI自动生成】