[摘要] 2026年2月湛江法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍121套同比涨9.01%，成交25套同比跌13.79%，清仓率11.26%，总成交金额0.27亿元同比降43.54%。住宅类法拍房占比60%，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化，廉江市以55.56%清仓率居首，赤坎区成交金额0.1亿元领先。典型案例显示市场冷热不均，如廉江某房产经75轮竞价成交，而吴川市多套住宅流拍。商业法拍清仓率14.86%，土地成交3宗0.09亿元。整体市场呈现"量增价跌"特征，区域及业态分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据株洲法拍市场监测月报2026年02月的数据，2026年2月株洲法拍市场整体表现低迷。供应新增上拍各业态拍品14套，同比下跌57.58%；交易截止拍品挂拍58套，同比下跌37.63%；成交约7套，同比下跌41.67%；清仓率12.07%。总成交金额约0.05亿元，同比下跌82.74%。住宅类法拍房成交金额0.08亿元，其中攸县成交总价0.02亿元领先，天元区成交5套为最多。各区县中渌口区清仓率35.71%最高，醴陵市22.22%次之。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目如攸县联西村西南组房屋以249.859万元成交，折价率56%。整体市场关注度较低，平均报名人数2.53人，竞拍人数2.29人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月中山法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍157套，同比下跌54.89%；成交52套，同比下跌64.63%，清仓率仅13.58%。住宅类法拍房成交占比80.77%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。火炬开发区以0.42亿元成交金额居各区县首位，沙溪镇以54.55%清仓率领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.2人，小榄镇某项目经97轮竞价以169.05%折价率成交。重点项目显示二拍成交率较高，但流拍现象仍普遍，折价率多在64%-91%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月岳阳法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品48套，同比下跌26.15%，但成交16套同比上涨60%，清仓率11.59%。住宅类法拍房表现突出，占总成交87.5%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。岳阳楼区以0.2亿元成交金额领跑各区县，临湘市以33.33%的清仓率位居第二。商业法拍清仓率仅8.47%，成交均价同比波动明显。典型案例显示，优质住宅项目竞价激烈，如岳阳楼区某项目经30轮竞价以109.89%折价率成交，反映出市场对核心区域住宅的较高关注度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月扬州法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍61套同比下跌67.38%，成交25套同比下跌47.92%，清仓率20.33%。住宅类法拍房成交占比达76%，其中90㎡以下小户型占比36.84%，50万元以下低价段占比63.16%。区域表现分化明显，邗江区以8套成交居首，高邮市则以37.84%的清仓率领先。重点案例显示市场竞价热度差异较大，如玉带公寓项目经43轮竞价以100.12%折价率成交，而部分大户型标的遭遇流拍。工业厂房虽仅成交4件但贡献0.73亿元成交额，显示大宗资产交易活跃度。整体法拍市场折价率普遍在56%-80%区间，反映买方议价优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宜宾法拍市场整体活跃，供应上拍135套同比上涨53.41%，成交72套同比上涨44%，清仓率7.05%。住宅类法拍房表现突出，成交占比72.22%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。叙州区以26套成交领跑区域市场，翠屏区成交金额最高达0.34亿元。商业法拍清仓率仅10.53%，工业厂房成交1件。市场关注度较高，住宅平均报名3.07人，高县某项目吸引11人报名。重点项目显示二拍成交占比34.72%，成交折价率普遍在56%-79%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月烟台法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达64.29%，商业和工业厂房次之。福山区以0.58亿元成交金额居各区县首位，清仓率44.19%。莱山区在住宅成交金额上领先，芝罘区成交套数最多。90㎡以下住宅和50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较低，平均报名人数仅2.67人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-98%之间，部分房源流拍现象明显。整体市场清仓率为12.12%，成交折价率差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月西宁法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。新增上拍58套，同比上涨16%；成交14套，同比激增180%，但清仓率仅7.14%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.86%，其中城东区与城西区以各成交5套并列区域榜首。市场呈现两极分化特征：城西区住宅成交均价高达7699元/㎡，而城东区仅4276元/㎡；商业法拍清仓率低至2.17%。值得注意的是，大户型（90-120㎡）和低价位（60万以下）房源最受市场青睐，分别占总成交的45.45%和46.15%。典型案例显示，优质房源仍能引发激烈竞价，如城西区某项目吸引10人报名，经53轮竞价以82.2%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月咸阳法拍市场呈现显著下行趋势： 1. **整体市场**：新增上拍37套，同比下跌43.94%；成交仅2套，同比暴跌91.67%，清仓率低至2.25%。总成交金额0.01亿元，同比减少79.04%。 2. **业态分布**：住宅类法拍房成交占比100%，商业类无成交。住宅成交集中于120-160㎡面积段（100%）及50万元以下总价段（100%）。 3. **区域表现**：泾阳县以0.02亿元成交额居首，清仓率9.09%；秦都区、渭城区紧随其后，但清仓率均不足10%。彬州市虽挂拍仅2套，却以50%清仓率成为效率最高区域。 4. **重点项目**：多数标的物流拍，如渭城区人民东路住宅评估价132.07万元，二拍流拍；仅个别项目如西安恒大文旅城住宅吸引5人竞价，最终以61.78%折价率成交。 5. **市场热度**：平均报名人数3.5人，竞拍人数3.25人，反映关注度有限。 数据来源：中指数据库，报告版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月襄阳法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍29套，同比下跌55.38%；成交9套，清仓率仅7.56%，总成交金额0.05亿元同比下滑83.19%。住宅类法拍房占比77.78%为主力，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化，樊城区以0.05亿元成交额居首，枣阳市北城大西街项目出现370.35%的高溢价成交。市场关注度较低，住宅平均仅4.33人报名，但个别优质项目仍引发多轮竞价。 【此内容为AI自动生成】