[摘要] 土地市场在经过几个月的低迷之后出现回暖。两周之内，万科、中海、恒大、招商、融创、禹洲、华发等企业分别获得多幅地块，其中万科、恒大、华发两周连续拿地。房企3月份在销售上的优异表现一定程度上增强了其在土地市场的投资信心。然而短暂的回暖仍无法改变重点房企拿地减少的事实，万科、恒大、中海、保利1-4月拿地量均低于去年同期水平，万科拿地量仅相当于去年同期水平的五分之一。

[摘要] 整体土地市场冷清、销售业绩回暖 恒大加速拿地、销售乏力  3月土地市场整体低迷，房企拿地谨慎，恒大夺冠 2012年3月监测的10家重点房企中，仅恒大、保利和保利香港3家房企有新增土地储备，共计新增土地储备302.22万平米。楼市整体低迷，万科本月延续无拿地记录。恒大为本月新增土地储备冠军房企，分别位于沈阳2宗、济南7宗，总建筑面积高达239.72万平方米，总价45.27亿元。  降价走量保业绩，9家房企同比上涨、3家同比破100% 本月重点监测的10家品牌房企的销售业绩显示，除恒大外，9家房企同比上涨，金地、绿城和佳兆业3家房企出现同比大涨破100%态势，分别达113.77%、140%和101.83%。本月万科销售业绩尽管同比上涨23.47%，但首季度来看，万科却出现6年来首次销售下滑，其降价走量之势非常明显。恒大不仅3月业绩出现下滑27.17%，首季度更是大滑58.3%，后市降价走量的压力增大。

[摘要] 目前25家企业公布了3月合约销售数据，各企业销售情况明显好转，仅五家企业销售同比下滑。融创、建业、绿城、世茂房地产、金地、佳兆业五企业同比增幅超过100%。保利、龙湖、中海、远洋均表现不俗。万科依然保持了较好的销售势头，前三个月中有两个月销售额都突破了100亿元，成为房企销售冠军。恒大环比增长近100%，复苏明显。然而恒大目前仅完成销售目标的10%，完成销售任务仍有一定困难。

[摘要] 连续三个月未拿地在万科近几年的发展历程中极其罕见，这是万科拿地标准提高所致。万科进入过冬模式后，在土地市场坚持“宁可错过，绝不拿错”的方针。同时，公司谨慎控制开发规模。万科年报显示，2012年计划新开工面积1328万平米，与去年相同，和2011年55%、2010年112%的增幅相比显得相当保守，也意味着拿地规模的降低和拿地标准的提高。

[摘要] 中国指数研究院监测的重点百亿企业中，9家企业实现2月销售额、销售面积同比上涨。销售额方面，万科同比上涨超两成，保利地产增幅将近五成，新城与融创均增加一倍以上；销售面积方面，金地同比增长41%，环比上涨2.2倍，富力地产也扩大销售实现了177%的涨幅。

[摘要] 本周三位主席的命运引人关注。杨惠妍出任碧桂园副主席，两代掌门人权力过渡正式开始。新鸿基地产主席郭炳江郭炳联兄弟涉嫌贿赂被拘留，股票停牌，新鸿基面临最严峻的考验。中粮集团董事长宁高宁卸任中粮控股主席，是陆续淡出中粮集团管理层的信号。宁高宁先后担任华润和中粮两大央企董事长，在任期间操作了“万象城”和“大悦城”等著名项目。在资本市场为主导的今天，“当家人”的一举一动都切身影响企业的发展与股东的信心，管理层的稳定与和谐是企业发展的基础。

[摘要] 中国房地产百强企业研究成果显示，经历着历史上最严厉的调控考验，百强企业业绩仍然稳步增长，市场份额逐步提高，盈利能力进一步增强。百强企业在2011年实现了从增长速度到增长质量的转变，在规模提升、扩大布局的同时加强了财务风险控制，企业负债结构维持稳定。

[摘要] 中国指数研究院监测的15家重点企业中，9家企业实现2月销售额、销售面积同比上涨。销售额方面，万科同比上涨超两成，保利地产增幅将近五成，新城与融创均增加一倍以上；销售面积方面，金地同比增长41%，环比上涨2.2倍，富力地产也扩大销售实现了177%的涨幅。

[摘要] 近几个月，重点监测房企拿地一直处于低潮期，与之形成强烈对比的是融资市场的火热。尤其是在最近几个星期，重点监测房企掀起了融资小高潮。港股企业的主要融资方式是股权和发债，如中海、雅居乐、新鸿基、九龙仓等企业通过发行票据筹资，碧桂园通过配股。A股房企由于政策影响，融资方式主要是信托和贷款，包括万科、首开、苏宁环球、华远等。 销售回款不畅已经造成多数房企资金吃紧。是否拥有足够的资金既影响发展速度，更关系着企业安全。融资已成为目前房企需解决的首要问题。

[摘要] 2月土地市场延续前期低迷态势，供应乏力，底价、低价成交仍为市场主旋律。2012年2月监测的10家重点房企中，仅保利、中海、富力、恒大4家房企有新增土地储备，共计新增土地储备141.69万平米。楼市淡季，连历来的拿地大户万科在土地市场都难见踪迹，本月无拿地记录。保利和中海为本月新增土地储备最多的2家房企，保利在西安一举底价竞得2宗商住地块，总建筑面积50.24万平米，拿地金额6.31亿元；中海底价竞得佛山一宗优质地块，建筑面积55.85万平米，拿地金额14.56亿元，成为本月拿地面积和拿地金额最大的房企。此外，富力在贵港市取得一宗10.96万平米宅地，恒大在嘉兴市摘得2宗共24.64万平米宅地。 多家房企2月销售业绩“以价换量”迎来楼市“小阳春” 本月重点监测的10家品牌房企的销售业绩显示，除绿城、恒大和龙湖3家房企外，7家房企同比上涨，保利、中海、金地、富力、和佳兆业5家房企出现同比环比双涨态势。本月中海强势回暖，销售额高达106.9亿元，同比上涨197.46%，环比上涨234.17%，为本月销量最佳房企。保利业绩同样颇佳，月销36.16亿元，同比上涨46.28%，环比大涨139.31%，这得益于保利举行的40多城“囍春行动”降价促销活动。富力则出现同比环比均上涨超95%的好业绩，大本营广州区域销量最佳，2月好业绩归功于频繁降价促销，均价环比下跌3328元/平方米。去年表现抢眼的恒大，龙年以来延续低调，同比下跌55.11%，环比下跌9%，但也出现广东“八盘联动”优惠促销活动。龙湖月销21.3亿元环比增长80.51%，并迎来“销售十亿元”的周末。万科月销73.4亿元，环比下降39.84%，在被普遍认为成交“小阳春”的2月，万科业绩下滑，或跟安信地板危机有关联。