[摘要] 2025年第三季度成都商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价13221元/㎡，成交面积同比下跌42.15%，租赁市场平均租金2.59元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.34%。商业项目成交以高新区德商御璟天骄为首，成交金额2.32亿元。大宗交易成交11宗总价3.82亿元，商业物业占比72.73%。商办用地成交建面161.37万㎡，楼面价765元/㎡。前三季度成都GDP达18227亿元，同比增长5.8%，第三产业增加值12763亿元，增速6.0%。CPI同比持平，经济保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度惠州商办市场呈现以下特点：写字楼总建筑面积稳定在172.47万㎡，其中甲级写字楼85.58万㎡，乙级写字楼无新增。大宗交易方面，成交3宗总价0.49亿元，商业物业占比达66.67%，法拍为主要交易形式。商办用地市场活跃，成交规划建面21.77万㎡同比激增2178.9%，楼面均价2501元/㎡，龙门县城投和惠州市鑫慧城实业为拿地主力。宏观经济数据显示第三产业增加值等指标未直接提及惠州，但商办用地出让金同比上涨2664.2%反映局部市场热度。整体呈现商办用地放量、大宗交易回暖的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度上海商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达13133.24万㎡，甲级写字楼空置率环比上升至14.28%，租金持平于5.81元/㎡·天。大宗交易活跃，成交22宗总金额141.53亿元，同比激增290.97%，写字楼占比超40%。商办用地成交规划建面20.92万㎡，楼面均价4292元/㎡。宏观经济方面，上海GDP同比增长5.1%至12735亿元，第三产业增加值增速5.6%。商业物业成交均价30986元/㎡，面积同比微增0.1%。青浦区UNICITY万科天空之城以19782㎡成交面积位居写字楼项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度三亚商办市场呈现以下特点：商业成交均价47047元/㎡，成交面积同比上涨106.87%，保利财富中心以24.65亿元成交额居项目榜首。写字楼总建筑面积达61.96万㎡，甲级占比68.9%。大宗交易以法拍和股权交易为主，金茂三亚希尔顿酒店股权交易额达18.49亿元。宏观经济方面，三亚前三季度GDP为720亿元，同比增长3.3%，第三产业增加值558亿元（占比77.5%），CPI同比下降0.2%。整体市场商业活跃度显著提升，但经济增速放缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度南宁商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交面积同比大幅增长299.97%，均价16982元/㎡，青秀区天龙财富中心以30000元/㎡居成交榜首。商业项目中瀚林新城以78592元/㎡高价成交。大宗交易以工业物业为主，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面同比下跌36.7%，楼面均价328元/㎡。宏观经济方面，南宁GDP达3053亿元，同比增长3.7%，第三产业增加值2289亿元，CPI同比下跌0.7%。整体市场呈现写字楼交易活跃、商业高价成交与工业大宗交易主导的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度郑州商办市场呈现以下特征：写字楼市场成交均价10615元/㎡，但成交面积同比下跌72.39%，郑东新区的新发展楷林广场以12595元/㎡的均价位居项目成交榜首。商业物业成交均价8429元/㎡，成交面积环比微涨7.18%，郑州碧桂园以2708元/㎡的单价成为商业成交面积最大项目。租赁市场方面，写字楼平均租金环比下降0.64%至52.79元/㎡·月，甲级写字楼空置率微升至18.19%。大宗交易成交总价4.17亿元，同比增长167.31%，其中写字楼占比达40%。商办用地成交楼面均价2098元/㎡，中原区以14.91万㎡的规划建面成为主力供应区域。宏观经济方面，郑州上半年GDP达7329亿元，同比增长5.2%，第三产业增加值增速回升至4.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度青岛商办市场呈现以下特征：办公市场成交均价18561元/㎡，成交面积同比下跌54.82%，崂山区银丰·玖玺城以37238元/㎡的均价领跑项目成交榜。写字楼租赁市场总建筑面积达1976.93万㎡，平均租金68.15元/㎡·月，甲级写字楼空置率31.07%。大宗交易成交3宗，总金额0.67亿元，商业物业占比66.67%。商办用地成交规划建面52.02万㎡，楼面均价382元/㎡。宏观经济方面，青岛上半年GDP达8587亿元，同比增长5.3%，第三产业增加值5544亿元，增速5.2%。CPI同比上涨0.3%，显示消费市场温和增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度佛山商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价13007元/㎡，成交面积3.1万㎡同比下跌10.29%但环比上涨48.72%，保利美华国际金融贸易中心以2.29亿元成交额居项目榜首。商业物业中藏珑华府以2.72亿元成交金额领先。大宗交易成交2宗总价1.7亿元，工业物业占比100%。商办用地成交规划建面10.1万㎡同比下跌59.3%，楼面价1738元/㎡。前三季度佛山GDP达9621亿元同比增长1.6%，第三产业增加值4696亿元增速1.9%。租赁市场写字楼总建筑面积2095万㎡，甲级占比18.8%。整体市场呈现成交结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度南宁商办市场呈现以下特点：写字楼市场中青秀区表现突出，成交均价达24253元/㎡，成交面积2.68万㎡，绿地中央广场以373套成交位居项目榜首。商业市场成交均价31828元/㎡，但成交面积同比下跌17.74%，龙光天瀛以48003元/㎡的单价成为商业项目成交价最高。商办用地市场供应收缩，成交规划建面同比下跌94.1%，楼面均价1774元/㎡。宏观经济方面，南宁GDP同比增长5.3%至1508亿元，第三产业增加值增长4.4%，CPI同比下跌0.4%。大宗交易以工业物业为主，单笔最高成交5626.79万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度宁波商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交活跃，全市办公成交均价20547元/㎡，成交面积11.8万㎡，同比上涨29.52%，鄞州区以26560元/㎡的均价和5.35万㎡成交量领跑各区县。商业项目中慈溪市融辰大厦以369套成交居首。大宗交易量价齐升，成交总价5.39亿元同比增长140.62%，商业物业占比57.14%。商办用地市场遇冷，成交规划建面同比下跌90.7%，楼面均价1053元/㎡。宏观经济方面，宁波GDP达4420亿元同比增长5.6%，第三产业增加值2475亿元增速5.3%，CPI同比上涨0.20%。 【此内容为AI自动生成】