[摘要] 2025年第一季度南宁商办市场呈现以下特点：写字楼市场中青秀区表现突出，成交均价达24253元/㎡，成交面积2.68万㎡，绿地中央广场以373套成交位居项目榜首。商业市场成交均价31828元/㎡，但成交面积同比下跌17.74%，龙光天瀛以48003元/㎡的单价成为商业项目成交价最高。商办用地市场供应收缩，成交规划建面同比下跌94.1%，楼面均价1774元/㎡。宏观经济方面，南宁GDP同比增长5.3%至1508亿元，第三产业增加值增长4.4%，CPI同比下跌0.4%。大宗交易以工业物业为主，单笔最高成交5626.79万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度宁波商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交活跃，全市办公成交均价20547元/㎡，成交面积11.8万㎡，同比上涨29.52%，鄞州区以26560元/㎡的均价和5.35万㎡成交量领跑各区县。商业项目中慈溪市融辰大厦以369套成交居首。大宗交易量价齐升，成交总价5.39亿元同比增长140.62%，商业物业占比57.14%。商办用地市场遇冷，成交规划建面同比下跌90.7%，楼面均价1053元/㎡。宏观经济方面，宁波GDP达4420亿元同比增长5.6%，第三产业增加值2475亿元增速5.3%，CPI同比上涨0.20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度南京商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达7821.47万㎡，租金环比微涨0.32%至3.15元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.2%，净吸纳量同比显著增长195.6%。大宗交易成交8宗，总金额2.22亿元，商业物业占比50%。商办用地成交规划建面仅0.93万㎡，同比下跌98.1%。宏观经济方面，南京GDP达4719亿元，同比增长5.3%，第三产业增加值3254亿元，增速5.8%。CPI同比上涨0.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度南昌商办市场呈现以下特征：写字楼市场总建筑面积达1264.55万㎡，其中红谷滩中心区占比最高（384.93万㎡），但平均租金环比下跌2.03%至37.64元/㎡·月。商业市场成交均价11412元/㎡，成交面积同比暴跌60.99%。大宗交易以写字楼为主（占比100%），且全部为内资买家，典型案例包括绿地中央广场法拍成交。宏观经济方面，南昌GDP同比增长5.1%至1726亿元，CPI稳定在1.0。商办用地市场本季度无供求。整体市场表现为写字楼存量压力加大、商业需求萎缩，但经济基本面保持平稳增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度兰州市商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价8750元/㎡，成交面积同比下跌38.52%但环比大涨108.81%，批准上市面积同比激增1036.01%。商业项目中毅德城以1.89万㎡成交量居首。商办用地成交规划建面同比下跌45%，但出让金同比上涨165%。宏观经济方面，兰州GDP达964亿元同比增长5%，第三产业增加值660亿元增速5.2%。大宗交易市场以甘肃明睿置业0.48亿元拿地为主力。整体显示商办市场供应放量但需求端表现不均，经济基本面稳健支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度济南商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达3224.44万㎡，其中高新区占比最高；平均租金80.94元/㎡·月，环比下降0.5%。商业成交均价15108元/㎡，成交面积同比下跌29.9%。大宗交易仅1宗工业物业，成交总价0.29亿元。商办用地成交规划建面36.56万㎡，楼面均价2395元/㎡。宏观经济方面，济南GDP达3091亿元，同比增长5.5%，第三产业增加值2132亿元，CPI同比上涨0.4%。整体市场表现分化，写字楼租金承压，商业成交波动较大，土地市场以城投企业拿地为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度福州商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价19791元/㎡，成交面积同比下跌62.89%，其中半岛一品城以3954㎡成交量居首；商业成交均价24229元/㎡，面积同比下跌27.61%，汇和商贸中心以7907㎡领跑。租赁市场写字楼平均租金65.97元/㎡·月，空置率稳定。大宗交易成交8宗总价5.66亿元，内资买家占比100%，写字楼物业最受青睐。商办用地成交规划建面15.03万㎡，楼面均价5022元/㎡。宏观经济方面，福州GDP达2857亿元同比增长6.0%，第三产业增加值1608亿元增速5.4%，CPI同比上涨0.20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度佛山商办市场呈现以下特点：写字楼总建筑面积达2215.37万㎡，其中甲级占比393.85万㎡。办公成交市场保利美华国际金融贸易中心以6219㎡居首，商业成交均价10064元/㎡但面积同比下跌49.42%。大宗交易量价齐升，3宗成交总价4.76亿元，写字楼占比66.67%。商办用地成交建面26.88万㎡，楼面价1322元/㎡。宏观经济方面，佛山GDP达3042亿元同比增长2.3%，第三产业增加值1526亿元增速放缓至0.9%。整体市场承压但大宗交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度大连商办市场呈现以下特征：写字楼市场总建筑面积达1374.17万㎡，甲级写字楼占比45.7%，吉林银行大厦以7898㎡成交面积居办公项目榜首。商业市场成交均价15821元/㎡，中山区以16334元/㎡领跑，中海十里观澜项目成交金额2.85亿元位列商业项目第一。大宗交易成交2宗，总价0.64亿元，工业物业占比50%。商办用地成交规划建面4.63万㎡，楼面价2927元/㎡，华润置地以1.01亿元拿地金额居首。宏观经济方面，大连GDP同比增长6.2%至2280亿元，第三产业增加值1448亿元，但CPI同比下降0.2%，显示消费市场承压。整体来看，商办市场成交量价分化，工业地产和大宗交易活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度成都商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价11328元/㎡，成交面积15.61万㎡，环比上涨68.96%，白鹭湾科技生态园以30555㎡成交面积居项目榜首。商业市场双流区成交面积最大（13.69万㎡），彭州市均价最高（17677元/㎡）。写字楼租赁市场总建筑面积达9645.48万㎡，平均租金2.58元/㎡·天，甲级写字楼空置率21.8%。大宗交易成交18宗，总价4.32亿元，商业物业占比66.67%。商办用地成交规划建面157.62万㎡，楼面均价1102元/㎡。成都GDP达5930亿元，同比增长6.0%，第三产业增加值4376亿元，增速6.1%。 【此内容为AI自动生成】