2025年一季度重庆中心城区房地产市场发展研究报告

• 时间2025-04-27
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• [摘要] 2025年一季度重庆中心城区房地产市场呈现量升价跌态势。住宅市场成交面积115.8万平方米，同比增长6.6%，但成交均价同比下跌6.5%至13820元/平方米。渝北区以47.5万平方米成交量领跑各区，建工筑美时光项目以8.9亿元销售额位居榜首。土地市场成交量下降40.2%至20.6万平方米，但成交总金额同比上涨32%，其中观音桥优质地块溢价成交。房企表现方面，香港置地以14亿元销售额居首，但整体拿地意愿偏谨慎。政策层面，重庆取消限售政策并推出"美好家园"建设计划，通过商转公贷款直转等举措促进市场回稳。市场走势显示1月淡季下滑后，2-3月在政策利好下逐步回暖，预计二季度供需将延续向好态势。 【此内容为AI自动生成】