[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2026年第2周（1.05-1.11）全国土地市场呈现分化趋势。300城共推出土地规划建面3640.61万㎡，同比上涨21.92%，但成交面积同比下降42.44%，楼面均价1090元/㎡。住宅用地推出面积同比增41.11%，成交面积却下降55.21%，楼面均价达3830元/㎡。一线城市土地出让金同比暴涨2503.2%，上海以50.3亿元收金位居榜首，其浦东新区地块楼面价达38035元/㎡。二线城市成交面积同比增17.38%，而三四线城市成交面积下降52.06%。市场整体溢价率较低，300城平均溢价率仅2%，反映房企拿地仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据滁州市2025年12月土地市场月报，全市土地市场呈现以下特征： 1. **整体市场**：2025年滁州各类用地成交楼面均价为1689元/㎡，同比下降12.71%；出让金总额102.3亿元，同比下降16.76%。住宅用地成交均价2989元/㎡（同比上涨8.18%），商办用地均价774元/㎡（同比下降51.3%）。 2. **区域表现**：南谯区为土地成交主力，楼面均价1945元/㎡；琅琊区均价1183元/㎡，同比跌幅显著（16%）。住宅用地中，南谯区均价3058元/㎡（同比涨9%），琅琊区2788元/㎡（同比涨6%）。 3. **企业拿地**：滁州城建投以70.6亿元拿地金额居首，苏滁产业园、同创瑞隆等企业紧随其后。单价地王为全椒县商业地块（楼面价5405元/㎡），总价地王为滁州市亭城文旅开发地块（总价8.94亿元）。 4. **溢价率**：全市平均溢价率仅0.3%，住宅用地0.28%，商办用地0.8%，市场整体趋于理性。工业用地成交活跃，规划建筑面积同比增49.8%。 报告数据来源于中指控股，仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月沧州土地市场报告显示，各类用地整体供应40宗，同比下降2.4%，规划建筑面积373.1万㎡同比上升35%，楼面均价1696元/㎡同比下降32.3%。其中住宅用地供应27宗，规划建筑面积215.06万㎡同比下降7.9%，成交22宗185.76万㎡同比下降2.2%，楼面均价2593元/㎡；商办用地供应2宗5.69万㎡同比大幅增长276.4%。区域表现上，运河区住宅用地成交楼面价2920元/㎡领先，新华区商办用地成交1642元/㎡。企业拿地方面，天成地产以8.42亿元拿地金额居首，沧州交发以5宗17.63万㎡拿地面积最多。溢价率最高地块为运河区劝学路北侧住宅用地（43.4%），总价地王为黄骅市学院路南地块（3.65亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泸州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积178.75万㎡，同比下降46.39%；成交195.28万㎡，同比下降36.89%。成交楼面均价611元/㎡，同比上涨9.11%，但出让金同比下降31.83%至11.94亿元。住宅用地成交37.17万㎡，楼面价1928元/㎡，溢价率5.62%；商办用地成交13万㎡，楼面价1753元/㎡。区域表现分化，龙马潭区住宅用地楼面价达2333元/㎡，而纳溪区工业用地仅404元/㎡。拿地企业以本地国企为主，泸州阜阳投资集团以5.59亿元居拿地金额榜首。单价地王为江阳区零售商业用地（5000元/㎡），总价地王是合江县商业用地（7956万元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年昆山土地市场整体呈现增长态势。各类用地总成交规划建筑面积497.74万㎡，同比增长21.7%；楼面均价2091元/㎡，同比上涨9.1%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积90.09万㎡（同比增长20.3%），楼面均价9515元/㎡（上涨7.4%），出让金达85.73亿元（增长29.2%）。商办用地成交量大幅增长135.9%至76.81万㎡，但均价下降15.6%至1376元/㎡。工业用地成交量增长11.1%，均价上涨10.9%。市场溢价率整体保持低位，住宅用地溢价率1.31%，较去年微增1.25个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月乐山市土地市场报告显示，全市各类用地供应规模同比下降5.92%，成交规模下降30.72%。住宅用地供应195.78万㎡（同比+10.81%），成交147.35万㎡（同比-11.78%），楼面均价1599元/㎡（同比+10.43%）；商办用地供应39.53万㎡（同比+95.58%），成交39.53万㎡（同比+66.57%）。市中区为成交主力区域，乐山嘉城建设发展有限公司以4.28亿元竞得棉竹片区住宅地块成为总价地王，苏稽片区零售商业地块以6786元/㎡的楼面价成为单价地王。国资企业表现活跃，乐山国资投资以17.04亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月韶关土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积139.04万㎡同比下降35.59%，成交121.78万㎡同比下降27.55%。其中住宅用地成交45.2万㎡同比下降3.59%，楼面均价1268元/㎡同比上涨16%；商办用地成交12.18万㎡同比大幅增长100.37%，但楼面均价1248元/㎡仅同比上涨10.7%。区域表现分化明显，武江区以916元/㎡的楼面均价领跑全市，而浈江区均价仅456元/㎡。土地成交以底价为主，仅翁源县浈阳大道地块出现38.5%的溢价率。拿地企业中以韶关市鸿晟投资（3宗地、3亿元拿地金额）和始兴县中新地产（1.26亿元拿地金额）表现最为活跃。单价地王为武江区粤港澳大湾区数据应用产业园东侧地块，楼面价达1510元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宿州土地市场整体呈现量缩价涨态势。各类用地推出规划建筑面积143.01万㎡，同比下降64.16%；成交118.13万㎡，同比下降67.44%。成交楼面均价533元/㎡，同比上涨2.7%，平均溢价率9.87%。住宅用地成交楼面价1716元/㎡（同比+10.71%），商办用地1661元/㎡（同比+146.44%）。萧县建设投资集团以7.03亿元拿地金额居企业榜首，单价地王为宿州市华辰实业竞得的商服地块（3045元/㎡），总价地王由萧县诚益实业以1.94亿元摘得。市场主力仍为地方城投平台，工业用地占比最大但溢价率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月西宁土地市场报告显示，各类用地推出规划建筑面积70.59万㎡，同比增长6.26%，成交27.89万㎡，同比下降23.15%。住宅用地推出24.97万㎡，同比下降37.45%，成交14.57万㎡，同比下降27%，楼面均价1430元/㎡，同比下跌63.1%。商办用地推出36.51万㎡，同比增长503.04%，成交10.98万㎡，同比增长6482.4%，楼面均价2124元/㎡。工业用地推出8宗，成交3宗，楼面均价600元/㎡。区域表现上，城西区住宅用地楼面价最高达4831元/㎡，溢价率4.1%；城中区商办用地成交楼面价2348元/㎡。企业拿地方面，中国绿发以2.51亿元拿地金额居首，宁夏中房集团以4831元/㎡的楼面价位列住宅用地单价榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月莆田土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价1182元/㎡，同比下跌15.33%，土地出让金82.17亿元，同比增长4.68%。住宅用地推出174.39万㎡，成交155.09万㎡，楼面均价3640元/㎡；商办用地成交面积同比大增245.98%至55.75万㎡。区域表现上，城厢区住宅楼面价达4933元/㎡领跑，涵江区商办用地溢价率41%为最高。企业拿地金额排行中，莆田市城厢区城乡建设投资集团以8.92亿元位居榜首，福建宏领荟以7891元/㎡的住宅楼面价成为单价最高竞得方。整体土地市场呈现商办用地活跃、住宅价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】