[摘要] 2 月 2 日，上海第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目正式签约，浦东新区、静安区、徐汇区率先试点，中国建设银行为其提供金融支持。

[摘要] 二手房是住宅交易市场的绝对主力，北京市一二手住宅市场呈现明显分化态势，朝阳区、海淀区是1000万元以上二手房市场的集中区域。

[摘要] 商业不动产REITs试点启动，REITs市场进入“基础设施+商业不动产”并行发展阶段

[摘要] 房地产代建企业发展趋势：分层竞争、差异化发展

[摘要] 《中指丨上海启动收购二手房，能否稳住房价？》

[摘要] 2025年房地产代建企业布局城市已超160个

[摘要] 2026年1月20日，国家发改委、财政部及自然资源部分别召开新闻发布会，释放多项与房地产相关的利好消息。国家发改委强调通过制定城乡居民增收计划、清理消费领域不合理限制等措施提振内需，为稳定房地产市场奠定基础。财政部明确2026年将实施“总量增加、结构更优”的积极财政政策，重点支持消费、“投资于人”及民生保障，预计住房交易减税等政策将持续发力。自然资源部与住建部联合发布城市更新支持政策，优化土地过渡期管理及临时利用规则，旨在盘活存量资源并稳定市场预期。三部门政策协同发力，通过收入增长、财政支持及城市更新等多维度举措，有望提升楼市活跃度并推动良性发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月15日央行宣布两项房地产支持政策：一是下调保障性住房再贷款利率至1.25%，推动国企收购存量商品房作保障房；二是将商业用房贷款首付比例降至30%，促进商办去库存。央行还表示年内降准降息仍有空间，房贷利率可能进一步下调。这些政策旨在稳定房地产市场，配合多部门协同措施如增值税下调、换房退税延期等，预计未来将有更多增量政策出台，包括租金补贴等保障措施。中指研究院认为需通过激活需求、优化供给及强化落实来提升政策效果。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布公告，将支持居民换购住房的个人所得税退税政策延期至2027年12月31日。政策规定，出售自有住房后1年内重新购买住房的纳税人，可享受已缴纳个税的退税优惠，具体退税比例根据新购住房金额与现住房转让金额的关系确定。此次延期是继2023年8月后的第二次延期，旨在稳定市场预期、降低换房成本，促进改善性住房需求释放。政策还明确了退税条件、操作流程及部门协作机制，体现了政府对房地产市场的持续支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年全国各地通过专项债收回收购存量闲置土地工作取得显著进展，公示拟收储土地超5500宗，面积近3亿平方米，总金额超7500亿元，其中浙江、广东、重庆位列前三。已发行专项债超3000亿元，占拟收储规模的40%，广东发行量居首。住宅用地占收储主力，地方国企占比超80%。收储价格多数接近原成交价，部分省市折扣较大。2026年预计专项债收储将继续推进，以改善房地产市场供求关系，加快库存去化。 【此内容为AI自动生成】