[摘要] 2025年5月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，聚焦全国多地产业政策与企业动态。央行提出拓宽保障性住房再贷款使用范围以稳定房地产市场，住建部强调老旧小区改造及社区养老托育设施配建。地方层面，上海推出具身智能产业16条政策（最高2000万资金支持），湖北计划构建人工智能产业新高地，新疆发布文旅产业集群规划（目标2030年万亿级规模），河南培育“演出经济”并放宽演出票务限制，南宁要求新建住宅按标准配建养老设施。企业合作方面，中创新航与邯郸市共建零碳城市，腾讯与广州市政府签约打造数字产业集群，奥雅股份布局数字文旅技术融合。报告整体呈现政策端强化民生保障与产业升级、地方推动特色产业集群化、企业跨界合作深化三大趋势，反映房地产与关联产业向智能化、绿色化、融合化转型的发展方向。

[摘要] 中央财政补助政策在2024年和2025年持续发力，通过高维度政策推动城市更新高质量发展。2024年首批补助15个城市，2025年扩大至20个城市，补助总额超过200亿元，体现了中央对城市更新的重点保障。两批次政策在目标、组织方式等方面具有共同性，但2025年政策在入围条件、支持范围、资金用途等方面有显著差异，如新增消费型基础设施支持、机制建设要求等。补助资金通过精准引导和杠杆放大效应，激活地方政府治理动能，撬动社会资本参与，同时不增加地方债务压力。首批获得补助的城市如石家庄、青岛等已在基础设施改造、民生短板解决方面取得明显成效。未来，随着中央预算内投资、超长期特别国债等多渠道资金支持，城市更新行动的资金保障度将明显增强，推动我国城市更新进入高质量发展期。

[摘要] 2025年4月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，聚焦全国多地产业政策与企业动态。报告显示，工信部强调北斗产业需加强战略规划与科技创新融合，湖北、安徽等省份通过财政奖补（如湖北对国家级产业集群给予500万元补贴）和产业链整合推动新兴产业发展。宁波出台十项专利密集型产业扶持措施，目标到2025年专利产业增加值占比超18%；海南计划2030年建成新质生产力实践地，杭州则通过算力基建补贴吸引AI产业集聚。 冰雪经济方面，四部门联合发文支持冰雪场馆建设及装备升级；福建推动大武夷文化旅游圈跨区域合作，签约16个文旅项目。企业层面，越秀服务、华夏幸福等通过战略合作布局商业运营与新能源领域，招商局集团深化与广州、山西的央地合作，东软集团联合佛山打造医疗康养平台。此外，武汉计划设立3000亿元母子基金集群支持民营经济，江苏战新基金与苏高新创投合作设立10亿元生物医药专项基金。 整体来看，各地政策突出科技创新、产业链协同与金融支持，企业合作聚焦产业升级与区域经济联动，体现了特色地产与新兴产业融合发展的趋势。

[摘要] 2025年一季度特色地产市场季度报告由中指研究院发布，聚焦全国产业政策与企业动态。报告显示，中央及地方政策密集出台，重点推动养老服务、绿色智算、低空经济、人工智能等新兴产业发展。中共中央国务院发布深化养老服务改革意见，提出到2035年建成成熟养老服务体系；工信部推动绿色智算中心建设，八部门联合印发新型储能制造业高质量发展方案。区域发展方面，北京布局6G产业，深圳打造人工智能先锋城市，四川推出12亿元人工智能产业支持计划。企业合作活跃，华夏幸福与三亚合作低空经济示范区，祥源文旅携手小鹏汇天开发低空文旅场景，招商局集团与上海市政府签署战略协议。文旅领域投资升温，云南安宁签约39亿元文旅项目，四川目标2027年旅游收入突破1.5万亿元。报告整体呈现政策引导与市场响应双向发力，新兴产业与传统产业融合升级的发展态势。

[摘要] 2025年2月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，重点关注全国新兴产业及特色地产发展动态。报告显示，政策层面多部门联合推动标准化建设与产业升级，如交通运输部加快低空运输与人工智能标准布局，工信部等八部门印发新型储能制造业高质量发展方案，民政部构建三级养老服务网络。地方层面，深圳加速数字化产业转型，北京房山打造科教融合新城，昌平区聚焦6G技术研发；黑龙江、福建泉州等地通过文旅项目签约推动消费升级，其中泉州签约文旅低空经济示范区项目投资达50亿元。企业合作方面，中国电建与广垦农发在智慧农业领域达成战略合作，华发集团与珠海高新区形成300亿元投资规模，祥源文旅与小鹏汇天探索低空经济与文旅融合。整体来看，各地通过政策引导、产业协同和技术创新，推动新质生产力发展，促进区域经济高质量增长。

[摘要] 2025年1月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，聚焦全国特色地产及产业动态。报告分为政策动向、区域发展、企业合作三大板块。政策方面，中共中央国务院提出深化养老服务改革目标，计划到2035年建成成熟养老服务体系；工信部推动绿色智算产业链发展，交通运输部联合人社部促进战略新兴产业就业。区域发展上，上海计划2400亿元重大工程投资鼓励民企参与，广东支持珠三角与港澳共建科创平台，四川重点发展人工智能等15+N产业链，武汉力争2027年生命健康产业规模突破8000亿元，云南安宁签约39亿元文旅项目。企业合作案例包括湖北联投与中宏保险推进养老金融、华夏幸福与三亚合作低空经济示范区、建发股份与常熟市政府布局新能源等。报告通过政策解读、区域规划与企业实践，呈现了特色地产与产业融合发展的多元化趋势。

[摘要] 2024年中国城市更新政策呈现五大特征：一是政策规模维持高位，中央层面强调城市更新对稳投资、扩内需及房地产去库存的协同作用，如新增100万套城中村改造并扩大至近300个城市；二是规划土地政策发力，出台《国土空间城市更新规划编制指南》等文件强化规划引领；三是推广可复制经验，发布三批城市更新行动经验清单及历史文化街区保护案例；四是中央财政加大对重点领域（如地下管网）的支持；五是地方政策差异化明显，北京、上海完善配套政策，多地出台城市更新条例。展望2025年，政策将更注重可持续模式构建，优化土地、资金机制并激发市场参与。

[摘要] 2024年中国城市更新行业呈现出投资规模持续扩大、关键领域加速推进、资金支持多元化、管理精细化及多主体参与格局深化等特征。全国城市更新项目投资保持数万亿规模，2024年完成投资约2.9万亿元，重点聚焦人口密集区域和民生领域。城中村改造成为核心内容，政策支持范围扩至近300个地级市，多地通过货币化安置加速推进，如江苏、广州等地超额完成年度目标。老旧小区改造规模创新高，全年新开工5.6万个项目，同时探索居民自主更新模式以提升参与度。 资金保障方面，财政专项补助、专项债、政策性信贷及城市更新基金等多元化渠道持续发力，国开行、农发行专项借款分别超1000亿元，28个城市设立基金总规模达4550亿元。行业管理上，410多个城市成立更新领导小组，多地住建局优化职能为“住更局”，审批流程简化与绩效考核机制逐步完善。 参与主体以央国企为主导，如中国铁建、上海建工等通过全产业链优势布局综合型项目，而民营房企参与度下降。政银企对接会、城市更新联盟等合作平台兴起，推动跨领域资源整合。展望2025年，城市更新将进一步成为扩内需抓手，但需应对经济修复期挑战，通过优化政策、创新模式及强化多主体协同实现可持续发展。中指研究院等机构持续为行业提供研究支持，助力高质量发展。

[摘要] 2024年四季度特色地产市场报告显示，政策与市场动态聚焦于产业升级、银发经济、低空经济及区域协同发展。政策层面，民政部等24部门推出19条措施促进养老服务消费，强调居家养老、社区服务及农村养老；九部门联合发布金融支持养老指导意见，明确2028年和2035年阶段性目标。低空经济方面，工信部推动关键技术攻关与多场景应用，15个城市共建生态圈计划打造100个示范项目。区域合作深化，如京津冀自贸试验区签署协同发展方案，青岛与深圳跨区域合作培育新质生产力。 地方举措中，广东布局商业航天产业，目标2028年形成星箭研制全产业链；上海推进养老护理员队伍建设，目标2027年持证率达90%。企业合作活跃，如华夏幸福与天津宁河区共建低空经济产业链，中电光谷与厦门火炬集团打造科技园区。此外，文旅融合加速，贵州发展旅居地产，无锡文旅与新东方合作开发研学产品。报告显示，特色地产正通过政策引导、技术创新和跨域协作驱动高质量发展。

[摘要] 2024年11月特色地产市场月度报告显示，全国多地政府及企业围绕养老服务、物流成本、科技创新、文旅融合等领域推出多项政策措施与合作项目。民政部等24部门印发促进养老服务消费的19条措施，从供需适配、消费场景拓展、设施设备研发等五方面推动银发经济发展。国家发改委提出构建“1+N”政策体系降低物流成本，陕西启动金融支持养老产业千亿行动，上海计划到2027年培养8万名养老护理员。区域合作方面，青岛与深圳签署协议打造跨区域合作样板，浙江计划2030年形成超百亿未来产业集群5个以上，武汉汉江湾人工智能产业园吸引百度腾讯入驻。企业动态中，越秀康养、华南城、中电光谷等企业通过战略合作布局养老、数字经济、新能源等产业，华夏幸福推动低空经济应用场景落地。文旅领域，广州白云区签约16个文旅项目总投资超百亿，成都文创产业引资近30亿。报告整体反映各地正通过政策引导与市场协作，推动特色地产与新兴产业深度融合，促进经济高质量发展。