[摘要] 上海二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年6月珠海住房租赁市场监测报告显示，香洲区、高新区、横琴新区为集中式公寓规模前三的区县，其中香洲区租金最高。地方政策方面，广东出台多项措施支持保障性住房建设，包括提高公积金提取比例至80%及优化青年人才住房支持。企业动态中，武汉城建、小米等企业推出多个长租公寓项目，户型以单间及小户型为主。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募成功，募集资金超9亿元用于租赁住房项目。整体市场呈现政策支持与企业扩张并行的趋势。

[摘要] 2025年6月长沙住房租赁市场监测报告显示，长沙集中式公寓规模前三的区县为岳麓区、雨花区、芙蓉区，其中开福区租金最高。全国范围内，多家企业积极推进租赁住房项目，如宁波城投集团镇海区保租房项目开工、武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线等。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募完成，募集资金超9亿元，广州安居集团成功发行20亿元公司债券。报告还提到多个城市租赁价格走势及企业动态，反映了住房租赁市场的活跃发展态势。

[摘要] 2025年6月沈阳住房租赁市场监测报告显示，浑南区、和平区、皇姑区为集中式公寓规模前三的区县，大东区租金最高。全国范围内，多地推进保障性租赁住房建设，如宁波城投集团镇海区项目开工、武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线等。政策方面，辽宁等地出台住房租赁支持政策。融资动态中，华夏北京保障房REIT扩募完成，广州安居集团首发20亿元公司债券。整体来看，租赁市场呈现区域分化、政策支持与企业积极布局并存的特点。

[摘要] 2025年6月福州住房租赁市场监测报告显示，福州集中式公寓规模前三的区县为晋安区、仓山区、马尾区，台江区租金最高；分散式公寓规模前两位为晋安区、仓山区，仓山区租金最高。2025年1-7月福州成交租赁用地1.64万㎡，楼面均价4354元/㎡。报告还记录了全国多家长租企业的动态，包括宁波城投、武汉城建、小米等企业的保租房项目开工或上线，以及万科泊寓、厦门安居等企业的项目运营进展。融资方面，象屿地产、华夏北京保障房等企业通过债券或REITs扩募筹集资金用于租赁住房建设。

[摘要] 2025年6月大连住房租赁市场监测报告显示，大连集中式公寓规模前三的区县为西岗区、高新园区和沙河口区，其中高新园区租金最高。报告还记录了全国多地租赁市场动态，包括宁波城投、武汉城建等企业的保租房项目开工及上线，小米青年公寓推出1999元/月的均价房源，以及万科泊寓、张江高科等企业的租赁社区项目进展。融资方面，华夏北京保障房REIT完成扩募，募集资金超9亿元用于租赁住房项目。整体来看，各地租赁市场政策支持力度加大，企业积极拓展租赁住房业务，市场供应持续增加。

[摘要] 2025年6月重庆住房租赁市场监测报告显示，渝北区、九龙坡区、沙坪坝区为集中式公寓规模前三区县，渝中区租金最高；分散式公寓规模前三为渝北区、江北区、南岸区，江北区租金最高。重庆通过公租房和保租房提供住房保障，公租房打破户籍限制，保租房2025年计划新增2.4万套。全国长租企业动态活跃，宁波城投、武汉城建、小米等企业推出新项目，户型多样，租金亲民。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募完成，广州安居集团首发公司债券。报告数据仅供参考，使用者需自行承担风险。

[摘要] 2025年6月天津住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区、东丽区，和平区租金最高；分散式公寓规模前三为北辰区、西青区、河东区，西青区租金最高。全国范围内，多家企业推进租赁住房项目，如武汉城建集团汉悦公寓双店开业、小米青年公寓上线、合肥海泊|泊寓·九龙租赁社区启用等。融资方面，华夏北京保障房REIT扩募完成，广州安居集团首发20亿元公司债券。报告还涵盖了租金价格走势、租赁用地成交等市场动态数据。

[摘要] 2025年6月昆明住房租赁市场监测报告显示，昆明集中式公寓规模前三的区县为官渡区、五华区和盘龙区，西山区租金最高。报告重点记录了全国及昆明本地长租公寓市场动态，包括昆明安居集团推出“惠悦家”新项目提供367套青春共享型公寓，以及惠青家第八批保障性租赁住房选房情况。同时，报告汇总了全国范围内企业动态，如宁波城投、武汉城建、小米等企业的新项目开工或上线，以及华夏北京保障房REIT扩募等融资动向。整体反映了保障性租赁住房市场持续扩容和企业多元化发展的趋势。

[摘要] 2025年6月合肥住房租赁市场监测报告显示，高新技术产业开发区、滨湖区、瑶海区为集中式公寓规模前三的区县，其中高新技术产业开发区租金最高。报告详细记录了全国多地租赁住房项目动态，如合肥经开区海泊|泊寓·九龙租赁社区启用620套房源，武汉城建集团汉悦公寓双店开业提供1248套房源，小米青年公寓以1999元/月均价上线等。企业融资方面，华夏北京保障房REIT扩募9.46亿元，广州安居集团首发20亿元公司债券。整体反映租赁市场供给持续扩大，政企合作项目增多，金融支持力度增强。