[摘要] 重庆二手房市场监测月报2026年05月

[摘要] 2026年5月盐城房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积21.5万㎡，同比下降32.4%，其中盐都区、亭湖区、经济技术开发区为成交主力区域，占比94.5%。价格方面，盐都区成交均价同比上涨11.7%至17444元/㎡，而盐南高新区同比下降19.3%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比36.4%。土地市场推出住宅用地83.56万㎡，成交10.47万㎡，楼面均价4851元/㎡。商业和办公市场成交面积分别为1.8万㎡和8.4万㎡，办公楼均价同比上涨95.9%至13998元/㎡。企业排名中，世纪新城投资以7.26亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报主要分析了2026年5月25日至5月31日鹤壁市房地产市场的住宅成交和土地市场情况。住宅成交方面，中汇广场以867万元成交金额位居榜首，凯旋广场和远大未来天境分别位列第二、第三。成交均价最高的是远大未来天境，达15000元/㎡。土地市场部分涉及供求分析、土地出让金及溢价率走势，但具体数据未详细列出。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月鹤壁房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积10.4万㎡，同比下降52.4%，其中淇滨区占比94.4%；成交均价呈现区域分化，淇县同比上涨14.8%至6162元/㎡，淇滨区同比下跌2.1%至7598元/㎡。需求结构以90-120㎡三房为主，占比58.7%。商业市场成交面积1.6万㎡，同比大幅增长167.3%，均价6316元/㎡；办公市场成交0.2万㎡，同比下降75.5%。土地市场共成交4宗地，其中住宅用地2宗，楼面均价2845元/㎡，溢价率9.1%。重点项目中，南海国际以3995元/㎡均价成交1.12万㎡居首。库存去化周期达103.1个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据厦门房地产市场月报2026年05月的数据，以下是主要内容的总结摘要： 1. **住宅市场** - **价格水平**：2026年1-5月，厦门新建住宅价格累计下跌1.20%，5月均价为28,373元/㎡，同比下跌2.90%。分区域来看，思明区、湖里区、海沧区为成交均价最高区域，其中集美区、翔安区、思明区同比上涨，而海沧区、同安区同比下跌。 - **成交规模**：1-5月商品住宅成交面积59.1万㎡，同比下降11.0%；5月成交面积17.43万㎡，同比增长21.81%。集美区、湖里区、海沧区是成交主力区域。 - **供求关系**：1-5月新批上市面积同比下降67.1%，销供比显示翔安区、海沧区需求较强。 2. **商业市场** - **价格与成交**：5月商业成交均价19,098元/㎡，同比下跌56.9%；1-5月成交面积6.9万㎡，同比下降40.8%，但成交套数同比增长50.8%。思明区、翔安区为成交主力。 3. **办公市场** - **价格与成交**：5月写字楼成交均价27,246元/㎡，同比上涨72.6%；1-5月成交面积16.4万㎡，同比增长181.2%，翔安区占比83.3%。 4. **土地市场** - **住宅用地**：1-5月成交规划建筑面积18.39万㎡，同比下降72.5%，楼面均价21,530元/㎡，溢价率为0%。湖里区后埔片区地块以38,171元/㎡的楼面价成为焦点。 - **商办用地**：成交规划建筑面积6.93万㎡，同比下降82.2%，楼面均价2,062元/㎡，溢价率26.6%。 5. **企业表现** - **开发商排名**：建发房产、国贸地产、象屿地产在全口径和权益口径的成交金额、面积榜单中位居前列。联发嘉悦里、保利安控御宸天悦等项目表现突出。 总体来看，厦门房地产市场呈现住宅价格小幅下跌、商业市场疲软、办公市场活跃的特点，土地市场则因住宅用地供应减少而成交规模显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月建德房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交面积2.8万㎡同比增长113.1%，其中洋溪街道、更楼街道为成交主力区域，占比达89.1%。价格上乾潭镇以21235元/㎡领跑，更楼街道同比涨幅达44.4%，而航头镇等区域价格下跌超35%。需求结构显示90-120㎡户型占比70%，150-200万元总价段成交占比53.3%。商业市场成交面积0.7万㎡同比激增413.4%，但均价下跌39.3%至7656元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价4430元/㎡，商办用地成交6.44万㎡但均价同比下降33.6%。整体来看，住宅市场量升价稳，商业市场量价背离，土地市场供应结构分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月赣州房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积同比下降48%，均价7075元/㎡同比下跌2.8%，其中章贡区跌幅达14%。土地市场住宅用地供应锐减68.5%，但楼面价同比上涨30.7%。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降45.9%，写字楼均价虽同比上涨81.8%但成交套数下降37.5%。区域分化明显，蓉江新区、开发区新房价格领跑，而于都县、南康区为成交主力区域。房企方面，中海宏洋、格力电器位居成交金额前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月25日至31日厦门房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在湖里区、集美区和同安区，成交面积分别为1.36万㎡、1.27万㎡和1.08万㎡。当周无新批住宅上市，但年初至5月底累计新批上市面积49.44万㎡。写字楼成交均价8089元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，1-5月全市推出土地规划建面477.22万㎡，成交380.44万㎡，楼面均价1305元/㎡。政策方面，厦门市优化了住房公积金提取政策，明确了各类提取条件和法律责任。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月桐庐房地产市场呈现分化态势。新房住宅成交面积7.6万㎡，同比增长62.8%，其中城南街道占比81.6%；成交均价最高达19574元/㎡（城南街道），凤川街道同比上涨2.9%，而富春江镇跌幅达44.5%。主力成交面积段为90-120㎡（占比50%），总价段集中在150-200万元（34.5%）。开发投资额持续下滑，2025年全年同比下降54.6%。土地市场方面，住宅用地楼面价6850元/㎡，商办用地成交均价1345元/㎡。重点项目如龙大·富春园成交均价25346元/㎡，圆尊府以20869元/㎡均价成交87套。商业和办公市场量价齐跌，商业成交均价同比下跌50.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 赣州房地产市场周报2026年第22周（5.25-5.31）