[摘要] 本周郑州商品住宅成交集中于航空港区、金水区、郑东新区，供应6.15万㎡、436套，主要来自金水、中原、经开，美鑫双鹤湾居项目居成交金额及面积榜首。写字楼成交0.3万㎡，均价4215元/㎡。土地推出63.09万㎡，成交37.68万㎡，住宅成交楼面均价7287元/㎡。政策涉及公租房条件调整与13个城市更新项目入库。整体看，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年三季度住房租赁市场筑底企稳。50城租金累计微跌0.01%，同比跌幅收窄至近25个月最低，一线修复明显；租金房价比升至2.30%。中央地方政策协同完善制度、盘活存量、支持安居。保租房REITs出租率高位、业绩创新高，首发扩募提速；长租公寓TOP30扩张，地方国企系增量突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 9月百城新建住宅均价17285元/㎡，环比涨0.17%、同比涨2.12%；二手住宅12452元/㎡，环比跌0.60%、同比跌6.94%；50城租金33.97元/㎡/月，环比跌0.17%、同比跌2.23%。政策聚焦“十五五”新模式与三项基础制度，京沪落地销售改革细则。市场延续筑底，新房结构性上涨，二手房以价换量，租赁进入淡季。四季度关注8·28新政传导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年三季度百城地价为8996元/平方米，环比跌0.9%，同比跌6.0%。五大区域地价环比均降，长三角跌幅最小，环渤海同比跌幅最大。91城地价环比和同比均下行，北上深超2.5万元/平方米。1000区县中25个、5000板块中317个超2.5万元，高价值板块北上广深杭占85%。市场延续筑底分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月东莞二手住宅挂牌74736套，环比减508套；成交3055套，同比增30.7%，1-9月累计26776套，同比增30.6%；挂牌均价15179元/㎡，同比降13.6%。成交主力为90-120㎡、120-150万元段，常平镇成交居首。租赁平米租金26.19元/㎡·月，同比增0.69%，套均租金2527元，松山湖高新区租金最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年三季度杭州楼市延续调整，一二手成交同比降11.2%，前三季度降16.3%；新房量缩价升，二手量价齐落，价差1.82创新高。土拍供地缩量，前三季度出让金662.1亿降49.1%，核心地块韧性，TOP3占64.9%。政策组合拳下国庆二手房率先回暖、新房分化；四季度供地低位，新房量缩价稳，二手边际改善但企稳仍需时间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周衢州住宅成交清淡，瑞文府以283.31万元居成交金额榜首，温德姆、东方广场紧随其后。写字楼无成交，商业用房成交均价35000元/㎡但成交量为零。土地市场本周推出131.74万㎡，成交5.19万㎡，楼面均价180元/㎡；年初至10月4日累计推出619.76万㎡，成交461.11万㎡，均价444元/㎡。住宅及商办用地本周出让金均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年9月西安二手住宅挂牌158330套，环比减少1357套；成交8295套，同比增21%，1-9月累计78299套，同比增7.19%。挂牌均价12723元/㎡，同比降10.9%。90-120㎡、总价80-100万成交占比最高。浐灞、曲江、高新成交居前。租赁曲江租金最高，为34元/㎡·月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 9月合肥二手住宅挂牌量100390套，环比减2378套；成交7401套，同比增46.8%，面积73.06万㎡，增49.2%。1-9月累计成交64042套，增16.82%。挂牌均价14221元/㎡，同比降10%。成交主力为90-120㎡、120-200万，占比35.6%、29.8%；瑶海区成交最多，租赁政务区租金最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月郑州二手住宅挂牌117052套，环比增233套；成交4542套同比降16.2%，1-9月累计53957套同比增3.68%；挂牌均价10172元/㎡同比降12%。成交主力为90-120㎡、100-150万元，各占26.5%、24%。金水区成交1336套居首，郑东新区均价15537元/㎡最高。租赁平米租金20.22元/㎡·月同比降2.84%，套均1875元同比降3.15%，郑东新区租金领跑。 【此内容为AI自动生成】