[摘要] 杭州房地产市场月报2026年09月

[摘要] 2026年1-9月永州土地市场明显降温，各类用地推出10宗、规划建筑面积44.53万㎡，同比下降48.9%；成交仅3宗、2.35万㎡，同比下降95.4%，出让金0.1亿元，同比下降96.2%，楼面均价215元/㎡，同比下降73.8%。住宅、商办用地供应收缩且成交低迷，工业用地成为成交主力，整体溢价率为零。企业排行中浯溪产业拿地面积和金额居首，市场延续低温态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月扬州土地市场整体缩量，推出建面749.75万㎡微降0.75%，成交540.27万㎡降22.29%，出让金92.97亿元降46.4%。住宅推出增7.97%但成交降45.98%，楼面价5465元/㎡降6.1%；商办楼面价2756元/㎡涨6.3%。单价地王GZ836楼面价10090元/㎡，总价地王GZ846成交9.135亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 1-9月银川土地市场缩量，各类用地推出90.61万㎡同比降16.3%，楼面均价1887元/㎡涨2.89%，出让金17.1亿元降13.85%。住宅成交28.2万㎡，均价5491元/㎡涨5.49%，出让金15.48亿元降15.51%。金凤区均价最高，中海宏洋以13.91亿元居拿地榜首，正源北街地块为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月盐城土地放量，各类用地推出132宗、建面729.64万㎡，成交385.73万㎡，出让金69.36亿元同比增41.1%；成交楼面均价1798元/㎡降9.6%，溢价率仅0.1%。住宅、商办供求大增，亭湖、盐都、大丰为主力。盐城城投地产集团拿地居前，火炬路西致远路南地块为地王，盐城咏通置业以8.11亿元、楼面价5300元/㎡零溢价竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月宜昌土地市场整体下行，各类用地推出243.56万平方米，成交163.81万平方米，同比分别下降39.66%和42.95%，成交楼面均价530元每平方米，同比下跌35.99%，出让金8.68亿元，同比下降63.48%。住宅成交4.86万平方米，同比下降88%，商办成交楼面均价998元每平方米，同比下降47.83%。单价地王楼面价6560元每平方米，溢价率50.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月烟台土地市场推出各类用地306.04万㎡，成交241.64万㎡，出让金32.15亿元，同比增28.4%。住宅成交66.98万㎡、楼面价2800元/㎡，商办成交58.18万㎡、楼面价1315元/㎡，溢价率均为零。牟平区、莱山区供求活跃，牟新产业、正源投资、凤璟置业拿地金额居前，总价地王为莱山区凤凰西路地块，成交4.32亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月池州土地市场整体缩量，各类用地推出30宗、规划建面145.89万㎡，同比分别降31.8%和23.8%，成交楼面价251元/㎡涨21.26%，溢价率0.55%，出让金3.67亿元降7.37%。商办用地量跌价升，成交楼面价1074元/㎡同比涨129%，出让金1.15亿元增46.18%。工业用地占主导，贵池区为供求主力，池州金桥居企业拿地金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月咸宁土地供应宗数下降，但规划建面与出让金增长。各类用地推出31宗、136.91万㎡，楼面均价815元/㎡，出让金11.15亿元，同比增65%。住宅成交18.34万㎡，均价994元/㎡降13.1%；商办建面57.39万㎡增912.4%，出让金增483.9%；工业下降。咸安区为主力，溢价率均为零。拿地以咸安区经发、湖北联投等为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-9月孝感土地供应收缩、成交分化。各类用地推出57宗，建面271.43万㎡降20.1%，出让金19.34亿元降18.83%。住宅推出228.4万㎡增55.18%，成交92.02万㎡降7.41%，楼面价1560元/㎡涨23.91%，出让金14.35亿元增14.69%。商办供需降超八成，出让金1.32亿元降82.16%；孝南区为主力。 【此内容为AI自动生成】