[摘要] 2024物业百强报告

[摘要] 金融街2023年实现销售签约额约232.2亿元，销售签约面积约112.0万平方米；营业收入约125.71亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损约19.46亿元，同比由盈转亏。物业出租与物业经营收入与毛利率上升，双轮驱动不断强化。

[摘要] 城投控股2023年实现房地产销售金额82.15亿元，销售面积13.60万平方米；营业收入25.59亿元，归属于上市公司股东的净利润4.15亿元，营收与归母净利润均出现下滑。“城投宽庭”租赁住房品牌全年新开5个社区，运营业务持续升级。

[摘要] 富力地产2023年物业销售额为199.5亿元，较2022年的384.3亿元下降约48.1%；营业收入362.4亿元，同比微增3.0%，其中酒店营业额年增长54%；年度亏损199.5亿元，同比扩大26.4%。同时，富力地产寻求机会出售资产，以缓解自身财务压力。

[摘要] 建发国际2023年实现权益销售额1379.6亿元，较2022年增加约13.5%，是行业内少数实现销售正增长的企业之一；营业收入1344.3亿元，同比增长约35%，归母净利润50.3亿元，同比增长约2%；剔除预收账款的资产负债率为61.6%，净负债率33.6%，现金短债比为4.7，保持“绿档”房企地位，持续安全运营和稳健发展。

[摘要] 伴随着我国房地产市场日趋成熟，房企积极探索新发展模式，近年房地产代建领域获得了较快发展。在此背景下，中指研究院以数据为基础，对 2023 年房地产代建企业的总新签规模、 政府代建新签规模、特色项目等进行研究，关注行业最新动态，为行业研判代建发展情况提供参考。

[摘要] 3月20日，路劲公布截至2023年12月31日止年度业绩。公告显示，路劲2023年物业销售额为276.50亿元，较2022年的420.23亿元下降34.2%；高速公路项目路费收入39.06亿元，同比增长5.1%；营业收入130.75亿港元，同比下降23.8%；公司拥有人应占年度亏损约39.62亿港元，同比扩大700.4%。尽管2023年整体债务规模有所下降，但路劲仍面临较大的偿债压力。

[摘要] 百强企业销售表现略好于全国水平，市场份额微增，百强企业中央国企销售份额显著提升。竣工结转增加，营业收入同比转正，典型房企持有业务表现亮眼。未来百强企业仍需顺势而为，把握主流市场主流需求；行稳致远，提高经营安全运营效率。

[摘要] 2023年以来，在各项政策的支持之下，住房租赁市场蓬勃发展，企业紧抓机遇积极拓展规模，同时通过优化产品服务和运营策略，不断提升综合竞争力。在此背景下，中指研究院启动“2024中国住房租赁企业综合实力研究”，以发掘行业中综合实力强、成长潜力大、运营能力强的住房租赁企业群体，鼓励企业持续提高运营效率，促进行业平稳健康发展。

[摘要] 2021年，全国商品房销售面积同比增长1.9%，销售额同比增长4.8%，绝对规模为历史最高水平，下半年市场明显降温，购房者置业情绪回落，销售规模同比持续下降。重点城市方面，2021年，重点50城新建商品住宅成交面积同比增长4.2%，其中一线城市同比增长近两成，居各线首位。下半年市场降温，50城成交面积降至2015年同期最低水平，同比下降超20%，其中三线代表城市降幅最大。