[摘要] 2026年9月大连商办市场：商业新房成交价17149元/㎡，成交面积2.97万㎡，同比涨29.29%、环比涨62.93%，但批准上市面积仅0.18万㎡，供需收紧；旭辉铂辰时代、中海十里观澜居前。写字楼亿达河口湾成交领先。商办用地1-9月推出、成交及出让金同比大幅下跌，9月成交楼面价1272元/㎡，环比涨16.8%。大宗交易多为法拍。整体商办用地低迷，商业成交回暖。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该月报显示，2026年9月东莞写字楼成交居首为塘厦民营大厦，11套、3448㎡、均价16865元/㎡；商业居首为德基广场，2套、7661㎡、均价32604元/㎡。租赁市场总建面2743.52万㎡，租金与空置率数据缺失。商办用地1-9月推出43.37万㎡，成交39.54万㎡，出让金10.48亿元；9月成交1.04万㎡，楼面价3501元/㎡，环比涨51.6%。大宗交易有法拍案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年9月珠海商业成交价21726元/㎡，成交面积0.54万㎡，同比降47.47%、环比降57.54%，批准上市面积0.51万㎡，同比降84.5%。写字楼成交榜首为珠澳湾世纪中心，商业榜首为一方云顶。写字楼租赁总建面383.77万㎡，租金、空置率及净吸纳量暂无数据。大宗交易多为法拍，商办用地供求价走势详见报告。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月长沙商办市场整体承压。写字楼新房美的置业广场成交45套居首；商业成交价21088元/㎡，成交面积0.71万㎡，同比降57.18%，批准上市5.22万㎡，同比增515.56%。写字楼租赁总建面2755.72万㎡，租金58.13元/㎡·月，同比降3.55%，甲级空置率31.744%。大宗交易多为法拍；商办用地1至9月供求同比大跌，9月无推出，成交1.38万㎡，楼面价9240元/㎡，环比增211%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 9月佛山商办新房成交回暖，办公成交1.53万㎡，同比增19.07%、环比增593.07%，均价8780元/㎡；商业成交5.22万㎡，同比增32.72%、环比增268.14%，均价4857元/㎡。商办用地1-9月推出58.60万㎡、成交58.07万㎡，同比降约六成，出让金6.46亿元，溢价率为零。租赁数据有限，大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告总结2026年9月石家庄商办市场：商业成交价12525元/㎡，成交面积3.86万㎡同比涨21.28%、环比跌18.37%，批准上市面积1.2万㎡同比跌81.69%；写字楼与商业项目排行中绿地胜利大厦、东南智汇城等居前；租赁总建面3051.88万㎡同比微增；1-9月商办用地推出、成交及出让金同比均降，9月成交环比降58.9%；大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月西安商办市场：商业成交价18510元/㎡，成交面积4.37万㎡，同比涨9.73%、环比跌1.07%，批准上市面积同比降58.54%。写字楼9月租金60.83元/㎡·月，环比涨3.00%，甲级空置率25.549%。1-9月商办用地推出94.42万㎡、成交64.17万㎡，同比降62.3%、73.3%，出让金11.85亿元降74.0%。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月北京商办月报显示，写字楼新房中海金融中心成交金额居首，商业成交价19969元/㎡、面积2.67万㎡，同比环比均跌但批准上市面积大增；写字楼租金7.57元/㎡·天，环比涨2.99%，甲级空置率12.532%；大宗交易多为法拍；商办用地成交建面34.42万㎡，楼面均价19544元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示，2026年9月武汉写字楼新房成交价9185元/㎡、面积3.08万㎡，同比降37.84%、环比升38.64%，光谷创新天地居首。写字楼租赁总建面6230.48万㎡，甲级空置率32.96%。1-9月商办用地成交81.03万㎡同比降50.6%，出让金25.45亿元降64.1%，大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月太原商办市场：写字楼总建面1199.34万㎡，甲级138.64万㎡、乙级16.36万㎡，月内无变化，租金、空置率及净吸纳量未披露。大宗交易有两笔法拍，涉阳曲县工业及杏花岭区商业。1-9月商办用地推出51万㎡、成交33.86万㎡，出让金7.28亿元，同比增150.4%；9月无推出，成交3.70万㎡，楼面价2002元/㎡。 【此内容为AI自动生成】