[摘要] 2026年9月长沙商办市场整体承压。写字楼新房美的置业广场成交45套居首；商业成交价21088元/㎡，成交面积0.71万㎡，同比降57.18%，批准上市5.22万㎡，同比增515.56%。写字楼租赁总建面2755.72万㎡，租金58.13元/㎡·月，同比降3.55%，甲级空置率31.744%。大宗交易多为法拍；商办用地1至9月供求同比大跌，9月无推出，成交1.38万㎡，楼面价9240元/㎡，环比增211%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该月报显示，2026年9月东莞写字楼成交居首为塘厦民营大厦，11套、3448㎡、均价16865元/㎡；商业居首为德基广场，2套、7661㎡、均价32604元/㎡。租赁市场总建面2743.52万㎡，租金与空置率数据缺失。商办用地1-9月推出43.37万㎡，成交39.54万㎡，出让金10.48亿元；9月成交1.04万㎡，楼面价3501元/㎡，环比涨51.6%。大宗交易有法拍案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月北京商办月报显示，写字楼新房中海金融中心成交金额居首，商业成交价19969元/㎡、面积2.67万㎡，同比环比均跌但批准上市面积大增；写字楼租金7.57元/㎡·天，环比涨2.99%，甲级空置率12.532%；大宗交易多为法拍；商办用地成交建面34.42万㎡，楼面均价19544元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 无锡9月商办月报：办公成交海尔创智谷、晶石国际中心领先，商业成交海尔创智谷居首。写字楼租赁总建面1263.52万㎡，租金、空置率等未披露。大宗交易多为法拍，涉江阴、锡山、宜兴工业商业资产。1-9月商办用地供求同比大幅下降，出让金降79.6%；9月成交楼面价3703元/㎡，环比增104.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月太原商办市场：写字楼总建面1199.34万㎡，甲级138.64万㎡、乙级16.36万㎡，月内无变化，租金、空置率及净吸纳量未披露。大宗交易有两笔法拍，涉阳曲县工业及杏花岭区商业。1-9月商办用地推出51万㎡、成交33.86万㎡，出让金7.28亿元，同比增150.4%；9月无推出，成交3.70万㎡，楼面价2002元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月天津写字楼成交价8782元/㎡，成交面积5.79万㎡，同比降47.92%、环比升55.36%；商业成交价8585元/㎡，成交面积7.86万㎡，同比降36.31%、环比升41.32%。租赁市场全市总建面2788.27万㎡，租金2.39元/㎡·天，同比降2.85%，甲级空置率29.312%。1-9月商办用地推出19.87万㎡，同比降82.0%，成交11.87万㎡，同比降90.9%，出让金2.93亿元，同比降83.9%，溢价率为0%。大宗交易多法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月三亚商办月报显示，写字楼新房仅中交总部基地成交1套53㎡，均价38031元/㎡；商业成交首位为三亚东岸家私广场，70套5241㎡，均价53396元/㎡。写字楼租赁总建面45.08万㎡，甲级25.81万㎡，租金等指标暂无。大宗交易中玛瑞纳酒店法拍成交13278.83万元。1-9月商办用地推出、成交均9.18万㎡，同比降76.9%、71.6%，出让金7.08亿元降73.7%，9月无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月苏州商办月报显示，办公成交新城芯城汇居首，商业滨江名苑成交面积最大；写字楼租金66.03元/㎡·月，环比降3.0%，甲级空置率17.4%。1-9月商办用地推出93.95万㎡、成交156.73万㎡，同比降62.8%、37.0%，出让金22.51亿元同比降45.4%；9月成交13.13万㎡环比增50.3%。大宗交易多法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月上海商办市场整体承压。写字楼新房成交价37389元/㎡，成交面积3.07万㎡，同比跌30.97%；商业成交面积3.3万㎡，同比跌26.11%。写字楼总建面12765.57万㎡，租金5.60元/㎡·天，同比环比均降。商办用地前9月推出、成交同比大跌，9月无成交，大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告总结2026年9月南通商办市场，涵盖写字楼、商业成交、租赁、大宗交易及商办用地。写字楼苏通1号成交142套居首，商业三峰国际14套领先；租赁总建面247.19万㎡，甲级136.26万㎡。大宗交易多为法拍工业物业。1-9月商办用地推出成交同比双降，出让金39.56亿元同比增32.9%，9月成交3.34万㎡环比降79.53%。 【此内容为AI自动生成】