[摘要] 该月报显示，2026年9月南宁写字楼成交龙光世纪居首，152套、58574㎡，均价37070元/㎡；商业成交价41253元/㎡，面积6.61万㎡，同比涨415.71%。租赁总建面459.45万㎡，租金、空置率暂缺。1-9月商办用地推出22.70万㎡、成交12.40万㎡，同比跌53.1%、65.1%，出让金1.26亿元，跌86.2%；9月推2.74万㎡无成交。大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月长沙商办市场整体承压。写字楼新房美的置业广场成交45套居首；商业成交价21088元/㎡，成交面积0.71万㎡，同比降57.18%，批准上市5.22万㎡，同比增515.56%。写字楼租赁总建面2755.72万㎡，租金58.13元/㎡·月，同比降3.55%，甲级空置率31.744%。大宗交易多为法拍；商办用地1至9月供求同比大跌，9月无推出，成交1.38万㎡，楼面价9240元/㎡，环比增211%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月深圳商办市场整体承压。写字楼新房成交以宝安鸿荣源壹方奥莱商业中心居首，成交376套、2.91万㎡，均价30006元/㎡；商业成交均价74179元/㎡，面积3.05万㎡，同比降72.45%，天健悦湾府领跑。甲级写字楼空置率23.459%。大宗交易多为法拍，商办用地9月无推出成交，1-9月供求同比大幅下跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月合肥商办市场：商业新房成交价18344元/㎡，成交面积2.38万㎡，同比涨15.75%、环比涨17.04%。写字楼成交排行中时代公馆居首，成交287套、均价10070元/㎡。租赁市场写字楼租金46.68元/㎡·月，同比降2.49%。1-9月商办用地推出104.52万㎡，同比跌62.7%，出让金10.81亿元，同比跌68.5%，9月无成交。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月厦门商办市场整体走弱。写字楼平均租金72.14元/㎡·月，环比降3.0%，甲级空置率25.488%，总建面3071.25万㎡。新房成交中恒亿欧洲城、禾祥鑫天地分别领跑写字楼与商业排行。1-9月商办用地推出41.95万㎡同比降48.6%，成交9.22万㎡同比降88.7%，出让金1.67亿元同比降92.0%，9月推出28万㎡无成交。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月上海商办市场整体承压。写字楼新房成交价37389元/㎡，成交面积3.07万㎡，同比跌30.97%；商业成交面积3.3万㎡，同比跌26.11%。写字楼总建面12765.57万㎡，租金5.60元/㎡·天，同比环比均降。商办用地前9月推出、成交同比大跌，9月无成交，大宗交易多为法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月天津写字楼成交价8782元/㎡，成交面积5.79万㎡，同比降47.92%、环比升55.36%；商业成交价8585元/㎡，成交面积7.86万㎡，同比降36.31%、环比升41.32%。租赁市场全市总建面2788.27万㎡，租金2.39元/㎡·天，同比降2.85%，甲级空置率29.312%。1-9月商办用地推出19.87万㎡，同比降82.0%，成交11.87万㎡，同比降90.9%，出让金2.93亿元，同比降83.9%，溢价率为0%。大宗交易多法拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月青岛商办市场商业成交面积3.64万平方米，环比涨39.74%，同比跌22.2%。写字楼成交领先项目为中国国际矿晶科技博物馆和国信金融中心。写字楼租金65.69元每平方米月，同比跌3.38%，甲级空置率29.399%。商办用地1至9月推出成交建面同比跌超95%，9月零供应成交。大宗交易以法拍为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年9月大连商办市场：商业新房成交价17149元/㎡，成交面积2.97万㎡，同比涨29.29%、环比涨62.93%，但批准上市面积仅0.18万㎡，供需收紧；旭辉铂辰时代、中海十里观澜居前。写字楼亿达河口湾成交领先。商办用地1-9月推出、成交及出让金同比大幅下跌，9月成交楼面价1272元/㎡，环比涨16.8%。大宗交易多为法拍。整体商办用地低迷，商业成交回暖。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本月报显示，2026年9月济南商办市场整体承压。写字楼与商业成交排行中，浪潮智能计算产业园、融润枫景分别领跑。甲级写字楼空置率24.32%，租金走低。1-9月商办用地推出、成交及出让金同比均下跌，溢价率为零；9月成交面积环比大增但楼面价回落。大宗交易以法拍商业、工业资产为主。 【此内容为AI自动生成】