[摘要] 2026年3月西安商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中保利天悦以16869元/㎡均价居首，商业新房成交均价19521元/㎡，面积同比上涨41.68%。租赁市场全市写字楼租金63.82元/㎡·月，甲级空置率26.02%。大宗交易以工业法拍为主，雁塔区工业厂房成交单价1955元/㎡。商办用地成交30.28万㎡，楼面价2186元/㎡，高新区地块以3736元/㎡居首。整体市场商业成交活跃，但土地供应同比下滑超90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月沈阳商办市场呈现以下特征：商业新房成交均价11767元/㎡，面积同比下跌49.26%但环比上涨14.55%；商办用地成交楼面价1096元/㎡，出让金同比下跌57.8%。写字楼市场中华府新天地以9261元/㎡均价居成交榜首，租赁市场甲级写字楼面积稳定在729.83万㎡。大宗交易以工业法拍为主，最高单价达1766元/㎡。整体市场供需双降，商办用地推出量同比骤降87%，反映市场持续低迷态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月福州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，正祥学林丰茂商务中心以48套、4.2万㎡居首，均价7097元/㎡；商业新房成交均价17517元/㎡，面积环比上涨106.64%。租赁市场方面，全市写字楼租金连续6个月环比上涨3%，3月达93.97元/㎡·月，甲级写字楼空置率稳定在24.12%。大宗交易以法拍为主，鼓楼区酒店成交单价7643元/㎡。商办用地成交楼面均价4757元/㎡，同比下跌78.8%，鼓楼区商业用地溢价率高达137.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月杭州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，绿建智谷商务中心以9.2万㎡成交面积居首，均价11425元/㎡；商业新房成交面积同比上涨42.6%至7.92万㎡，均价15347元/㎡。租赁市场全市写字楼租金3.44元/㎡·天，甲级写字楼空置率11.36%。大宗交易以法拍为主，西湖国际茶博城商业物业成交单价最高达28872元/㎡。商办用地成交规划建面68.96万㎡，楼面均价2527元/㎡，溢价率16.28%。整体市场商业成交活跃，但土地供应同比收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月苏州商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，相城区新城芯城汇以115套、1.85万㎡成交面积位居榜首，成交均价11162元/㎡。商业新房成交中，吴江区恒力环企中心以185套、6.22万㎡成交面积领先，均价11258元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼平均租金60.98元/㎡·月，环比微涨0.11%，甲级写字楼空置率16.82%。大宗交易以法拍为主，如狮山峰汇峰尚大厦以6517元/㎡成交。商办用地推出及成交同比大幅下跌，3月成交楼面均价1235元/㎡，环比下降7.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月东莞商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，前三月成交规划建面同比增长237.2%，楼面均价2555元/㎡，主要由广东名冠集团以零溢价拿下东城街道地块。写字楼新房成交以塘厦镇项目为主，怡安星河世纪以19套居首；商业项目成交中松月文化广场以2456㎡成交量领先。租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼空置率数据未更新，但南城区域录得跨境电商等企业租赁案例。大宗交易以工业法拍为主，如石排村金达照明厂房成交价9534万元。整体市场商办用地供应放量，但写字楼租赁及二手挂牌数据更新不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月厦门商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中恒亿欧洲城以22852㎡成交面积居首，成交均价19717元/㎡；商业新房成交均价33628元/㎡，但成交面积同比下跌94.53%。写字楼租赁市场平均租金69.82元/㎡·月，环比持平，甲级写字楼空置率25.98%。商办用地成交规划建面6.93万㎡，同比下跌91.9%，楼面均价2062元/㎡。大宗交易以法拍为主，最高成交单价10068元/㎡。整体市场呈现成交萎缩、租金稳定的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月三亚商办市场报告显示，写字楼新房成交前三名为中交总部基地、三亚金茂湾和中粮三亚大悦中心，其中中交总部基地以11套成交量和1989.15元/㎡均价居首。商业项目成交中，三亚中度旅游·温泉谷度假村以50套成交量和59779.03万元成交金额领先。商办用地市场低迷，2026年1-3月推出规划建面仅0.30万㎡且无成交。大宗交易以法拍为主，三亚海棠湾仁恒度假村商铺以145538元/㎡单价成交。租赁市场数据未更新，写字楼总建筑面积保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月深圳商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中龙华区项目表现突出，悦见新时代大厦以474套居首；商业新房成交均价55226元/㎡，面积环比上涨119.03%但同比下跌41.92%。写字楼总建筑面积达10498.33万㎡，甲级占比28.3%，平均租金133.7元/㎡·月，环比微跌0.16%，甲级空置率24.14%。大宗交易以法拍为主，宝安区写字楼法拍单价17040元/㎡。商办用地推出量同比下跌88%，成交楼面均价5294元/㎡，市场整体趋稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中崇川区晶耀花园以98套、4224.36万元成交额居首，商业项目成交以珑府23996元/㎡均价领先。商办用地推出量同比下跌88.1%，成交楼面价4679元/㎡，如东县地块以5006元/㎡成交价居首。大宗交易以工业法拍为主，海鸿彩印厂房以4771万元成交。租赁市场总建筑面积稳定在247.19万㎡，甲级写字楼占比55%。整体市场呈现量缩价稳趋势，工业法拍活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】