[摘要] 2025年9月中国房地产市场呈现分化态势。新房市场百城均价同比上涨2.68%，但上涨城市数量减少至26个，一线城市涨幅达6.78%领跑，长三角城市群表现突出。二手房市场全线下跌，百城二手住宅价格无一上涨。土地市场整体供地规模同比下降11.2%，但一线城市住宅用地溢价率高达13.9%，上海、北京等地块楼面价超9万元/㎡。商品房销售面积同比下降4.7%，50城商品住宅成交面积同比下降8.2%，库存去化时间缩短至17.1个月。开发投资额同比下降12.9%，房企资金压力持续。各城市群差异明显，长三角新房价格领涨，大湾区土地成交逆势增长46.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海二手房市场呈现量增价稳态势。全市二手住宅成交17742套，同比增长43.1%，1-9月累计成交161551套，同比增长18.21%。成交主力为70㎡以下小户型（占比41.2%）和200万以下低总价段（29.4%）。浦东新区以3692套成交量居区域首位，金山新城板块以527套领跑板块成交。租赁市场方面，全市住宅平米租金83.13元/㎡·月，同比下降0.94%，黄浦区以134.84元/㎡·月位居租金榜首。典型项目中，美罗家园鼎苑等安置房项目成交活跃，反映出刚需购房需求持续释放。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周（10.6-10.12）建德房地产市场表现平淡。住宅成交仅集中在洋溪街道，成交面积0.02万㎡，均价13653元/㎡，云屿江月府以244.39万元成交金额位列榜首。商业用房本周无成交数据。土地市场方面，2025年1-10月累计成交土地129.57万㎡，楼面均价204元/㎡，但本周无新增土地推出或成交。整体市场活跃度较低，住宅成交量价均处于低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周南昌房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在西湖区、红谷滩区和青山湖区，成交面积分别为0.90万㎡、0.54万㎡和0.31万㎡。住宅新增供应集中在红谷滩区，供应面积1.96万㎡。商业用房成交均价10006元/㎡，成交0.2万㎡。土地市场方面，2025年1-10月南昌市共推出土地规划建面500.40万㎡，成交450.30万㎡，楼面均价1008元/㎡。商办用地成交21.55万㎡，楼面均价457元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月居民置业意愿调查报告显示，当前楼市整体仍处于低迷状态，居民购房信心持续低位，观望情绪明显。调查覆盖全国30个省份265个城市，受访者主要为85后-95后青年群体。9月居民购房意愿强于上月的占比仅15%，购房节奏虽稳中有升但提升幅度有限。收入不稳定、房价下跌预期和还贷压力大是制约购房的三大主要因素。居民收入预期减弱，储蓄意愿持续高位，消费和投资偏好较低。一线城市购房信心略有回升，二线城市减弱，三四线城市存在节点性机会。房价预期整体较弱，下跌预期仍处高位，优质新项目支撑局部房价，但存量项目降价压力明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周焦作房地产市场报告显示，住宅项目成交金额前三名为和兴金尊府（377.1万元）、时代雅苑（339.18万元）和云庭（330.58万元），成交均价在5705-7645元/㎡之间。土地市场方面，1-10月12日全市各类用地成交194.36万㎡，楼面均价633元/㎡，住宅用地成交36.17万㎡，均价2324元/㎡。当周土地市场无新增供应和成交。商办用地前40周成交11.88万㎡，均价285元/㎡。整体市场呈现住宅项目成交活跃但土地市场趋冷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周重庆房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在渝北区、南岸区和沙坪坝区，成交面积分别为3.51万㎡、1.08万㎡和0.85万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应246.69万㎡。成交金额TOP10项目中，联发观音桥以9901.71万元居首。土地市场方面，1-10月累计成交土地规划建面2725.18万㎡，楼面均价1184元/㎡；住宅用地成交752.85万㎡，均价2733元/㎡。政策方面，重庆推广房票安置制度，鼓励开发商提供购房优惠，并调整公积金政策支持灵活就业人员。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周焦作房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中新河府小区以400.27万元居首，成交均价6225元/㎡。土地市场方面，1-10月5日全市累计成交土地规划建面194.36万㎡，楼面均价633元/㎡；商办用地同期成交11.88万㎡，出让金0.34亿元。周度土地成交以商办为主，规划建面4.72万㎡，楼面价233元/㎡，溢价率均为0%。报告数据来源于合法渠道但仅供参考，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年三季度西安房地产市场报告显示，中央政策延续“止跌回稳”基调，地方政策应出尽出，西安加快保障房建设，抑制投机并稳定市场预期。土地市场提质缩量，住宅用地成交面积和出让金回落，但溢价率和楼面价走高，国港表现亮眼。商品房市场规模下行，新房价格持续下滑，二手房市场份额创新高，以价换量趋势显著。企业表现方面，TOP10房企销售下滑，国企主导市场，民企择机抄底。趋势展望指出，西安市场潜力仍存，专项债收购土地取得突破，四季度市场延续“以价换量”筑底趋势，政策托底与市场下行压力并存，整体呈现“稳中有降、分化加剧”格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口房地产市场2025年第40周（9.29-10.05）数据显示，商品住宅成交主要集中在秀英区、美兰区和琼山区，成交面积分别为0.66万㎡、0.38万㎡和0.37万㎡。新增供应方面，秀英区以4.98万㎡居首，龙华区0.85万㎡次之。住宅项目成交金额TOP10中，仁恒美视長天雲汀以8178.55万元位列第一，成交均价23724元/㎡。土地市场方面，2025年1-10月海口市成交土地规划建面208.47万㎡，楼面均价2167元/㎡，第40周成交4.04万㎡，楼面均价418元/㎡。政策方面，海口市2025年7月推出保障性租赁住房项目征集政策，涵盖存量房屋及闲置土地等类型。 【此内容为AI自动生成】