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《中国房地产企业资讯监测报告(2013年3月4日-2013年3月10日)》
[摘要] 两会期间政策连续出台,房企本周拿地谨慎—两会期间“新国五条”实施细则出台,3月各地细则也将陆续出台,这对开发商的拿地热情有所影响,本周各企业拿地纷纷持谨慎态度。总体来说,本周一改前段时间拿地高潮,土地市场遇冷。但各房企也表示,只要价格合理还是会出手。本周拿地房企有:保利、金地、世茂、招商地产等。
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《中国房地产企业动态监测第91期》
[摘要] 进入2013年首月,百亿房企迎来名副其实的“暖春”,部分房企实现销售业绩的历史性跨越,而业绩同比成倍增长也成为新春亮点。上年同期房企受春节和调控的双重影响,业绩跌入低谷,基数较低;而今年年初在全国楼市表现活跃、一些城市甚至成交井喷的积极带动下,房企业绩各个飘红,越秀地产、远洋地产单月销售额均同比增长超过10倍。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2013年2月25日-2013年3月3日)》
[摘要] 房企本周拿地表现积极—本周房企拿地出现了春节后的第一个小高潮,多家房企拿地积极,绿地、首开、合景泰富、新湖中宝、奥园均拿地2宗,保利更是在长春、沈阳多次出手拿地3宗,金地佛山拿地再创2010年以来区域新高。本周北京2月的最后一场土地拍卖会上,首开、万科、保利、华远、合景泰富等房企纷纷入局抢夺,全天土地成交额达到107亿。本周拿地房企有:龙湖、绿地、信达地产、旭辉、方兴、首开、金地、合景泰富、奥园、保利、华远地产、万科、新湖中宝、华夏幸福等。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2013年2月18日-2013年2月24日)》
[摘要] 春节后一二线城市土地市场火热—节后首周各地纷纷进行了蛇年的第一次推地,部分一二线城市土地受到多家房企追捧,青岛、杭州、南京、北京等地土地成交火热。佳兆业、保利本周纷纷在青岛大手笔拿地,中海则斥资28亿元夺南京麒麟科创园两地块,北京房山区一地块更是吸引多家房企竞标,终以79%的溢价率成交。本周拿地房企有:佳兆业、中海、保利、世茂、雅居乐、旭辉、绿地等。
- 时间2013-02-25
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《中国房地产企业资讯监测报告(2013年2月4日-2013年2月17日)》
[摘要] 春节前后土地市场热力不减—春节前期各房企加紧出手拿地,春节长假后各地土地市场更是纷纷再推新地。一、二线城市仍为本周监测房企拿地重点,北京、沈阳、南昌、济南、重庆、成都、珠海等地均有土地成交。中水电金地联合体4天内在北京门头沟连拿两地;华发股份26.44亿元珠海十字门湾仔片区再拿地,再次刷新了今年以来珠海地块成交的单价。本周拿地房企有:金地、万科、中航地产、中骏置业、旭辉、首创置业、龙湖地产、花样年、绿地、华发等。
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《中国房地产企业动态监测第91期》
[摘要] 经历了“寒冬”后的快速升温,百亿房企在2012年喜获丰收,不仅百亿阵营扩容至50家以上,千亿房企也不再是万科一家,保利、绿地等行业巨舰紧随其后领航市场,新的市场格局正在被重新定义。进入2013年首月,百亿房企迎来名副其实的“暖春”,部分房企实现销售业绩的历史性跨越,而业绩同比成倍增长也成为新春亮点。
- 时间2013-02-17
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《中国房地产企业动态监测第90期》
[摘要] 万科、保利、绿地、中国海外发展等53家企业2012年销售额突破百亿,百亿房企阵营再度扩容。万科连续三年销售额突破千亿大关,再度蝉联销售榜头名位置;保利地产则进一步迈向新的台阶,首次突破千亿大关;中海、恒大销售额也均突破900亿元,稳步向千亿俱乐部迈进,房地产市场集中度进一步提升。
- 时间2013-02-05
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《龙湖:适时调整产品结构,做精品、勤造势、高周转》
[摘要] 2012年以来,龙湖良好的销售业绩,一方面源于大本营重庆带动整个西部地区的销售业绩贡献上升,另一方面则由于刚需和首次改善型产品的持续热销。龙湖近年调整专注开发高端产品的策略,紧跟市场需求加大面向刚需的中小户型产品的投入,高品质的小户型产品一经推出即刻热销。此外,以烟台龙湖葡醍海湾为代表的“山海湖”系列旅游地产和“天街”系列商业地产也表现出色。总体来说,龙湖依靠多元化的产品布局,快速开发、高周转的策略,加之自身强大的产品品质和物业服务品牌,维持业绩的稳定增长。
- 时间2013-01-31
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《中海:抓住一二线城市回暖时机,及时调整产品及定价策略》
[摘要] 中海地产始终坚持全国性布局、开发城市核心地段精品住宅为主,辅以商业地产和物业投资的战略,产品主要针对改善性需求,专注东部一二线城市中高端精品项目的开发。2012年,中海积极调整产品价格以适应市场形势,同时注重中小户型的优质刚需产品开发,实现产品快速开发销售,资金快速回笼。同时中海始终追求精品的开发战略,品牌保障、高性价比、产品定位和入市时机等方面的综合优势其赢得市场的关键,无论是老盘新推、兼顾刚需及改善型需求的系列项目——“中海国际社区”、“寰宇天下”,还是全新推盘的高端住宅——“紫御豪庭”,均取得了令人瞩目的成绩。
- 时间2013-01-31
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《保利:坚持刚需主流产品,准确把握节奏,适时推中高端产品》
[摘要] 2012年,保利地产在坚持以中小户型普通住宅为主的产品定位前提下,进一步加大推盘力度,其刚需产品是上半年新推及销售的主角,而随着市场回暖,其中高端产品及时入市场,市场节奏的准确把握使其2012年累计销售面积901万平方米,同比增长39%,签约金额1017亿元,同比增长39%,朝其2010年提出的“3-5年再造一个保利”的目标稳步推进。
- 时间2013-01-31
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