[摘要] 2025年12月扬州法拍市场整体呈现下行趋势，供应量、成交量及成交金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占据主导地位，占比75.38%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。邗江区在成交金额和套数上均领先其他区域，经济开发区清仓率最高达52.94%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.6人，个别项目竞价激烈。成交案例显示多数房源以70%左右的折价率成交，但流拍现象也较为普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月上饶法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增拍品78套（同比跌46.21%），成交22套（同比跌64.52%），清仓率仅7.46%。但成交金额同比上涨34.09%至2.71亿元，显示高单价资产占比提升。住宅类法拍房成交占比40.91%，商业占比54.55%，二拍成交占比最高达63.64%。区域表现分化，广丰区以3.28亿元成交额居首，信州区次之；万年县以48.15%清仓率领先。住宅市场方面，信州区成交0.82亿元、50套居首，90㎡以下小户型及50-80万元总价段为成交主力。重点项目显示二拍流拍率较高，但广信区某项目吸引13人报名，经59轮竞价成交，反映核心资产仍受关注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月济南法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍228套同比上涨21.28%，但成交76套同比下跌30.91%，清仓率19.79%。住宅类法拍房占比85.53%主导市场，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。历下区以2.44亿元成交金额居各区县首位，市中区则以52.46%的清仓率领跑住宅市场。典型案例显示盛世合丰苑项目344.86㎡住宅以62%折价率成交，反映出大户型资产流动性较低的特点。市场整体折价率集中在70%-80%区间，二拍成交占比达60.53%，显示多数标的需降价才能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月柳州法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍房源301套，同比上涨32.02%，成交126套，同比上涨10.53%，清仓率11.01%。住宅类法拍房成交占比达69.05%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。鱼峰区以25套成交居区域榜首，城中区则以0.79亿元领跑成交金额。全市法拍住宅清仓率41.95%，柳城县以66.67%的清仓率最高。成交均价3439元/㎡，同比下跌19.57%，市场呈现"量增价跌"特征。重点项目中华润凯旋门项目吸引16人报名，经过50轮竞价以102.97%折价率成交，显示局部热点仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月江门法拍市场整体呈现量跌价升态势，总成交84套同比下降30.58%，但成交金额0.57亿元同比上涨28.85%。住宅类法拍房占比超九成，新会区以29套成交和0.2亿元金额领跑各区县，其清仓率达53.7%为全市最高。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最大，分别占42.11%和43.42%。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引4.18人报名，鹤山碧桂园项目经179轮竞价以129.71%折价率成交。商业法拍清仓率仅16%显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月徐州法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍385套，同比上涨4.34%；成交151套，同比上涨37.27%，但总成交金额1.31亿元同比下跌33.88%。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达84.11%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，泉山区以3.64亿元成交金额领跑全市，云龙区则以52.99%的清仓率位居各区县之首。法拍住宅市场平均成交折价率约70%，平均报名人数4.27人，显示市场关注度较高。典型案例如永泰·东方美地二期项目经40轮竞价以116.79%溢价成交，反映出部分优质标的竞争激烈。商业法拍清仓率28.83%显著低于住宅，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宜昌法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源29套，同比下跌57.97%，但成交36套，同比上涨63.64%，总成交金额达1.57亿元，同比涨幅119.17%。住宅类法拍房成交占比72.22%，商业类占25%，其中90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，西陵区成交金额最高（0.99亿元），而宜都市清仓率达100%。市场关注度较低，住宅平均仅1.58人报名竞拍。典型案例显示成交折价率普遍在64%-82%之间，反映买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月呼和浩特法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍87套，同比下跌54.92%，成交17套，清仓率仅11.11%。住宅类法拍房成交占比最高达52.94%，赛罕区以0.62亿元成交额领跑各区县。60-90㎡面积段和60万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度较低，平均报名人数2.84人，但金宇紫光小区项目吸引13人报名。成交案例中，青城人家小区项目溢价12%成交，而金泰丽湾项目则以97%折价率成交。整体法拍市场呈现量价齐跌态势，商业和工业厂房成交更为疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月遵义法拍市场整体呈现供需双降趋势，新增拍品991套同比下跌37.12%，成交55套同比下跌45.54%，清仓率仅2.43%。住宅类法拍房成交占比达85.45%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，仁怀市以1.29亿元成交金额居首，播州区则以50%的清仓率领先。重点项目显示二拍成交率较高，但整体流拍现象普遍，如新蒲新区实地蔷薇国际等7宗标的流拍。市场关注度较低，住宅平均仅2.11人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月乐山法拍市场整体呈现供应下降但成交金额显著增长的特点。新增上拍房源28套同比下跌80.28%，但成交金额达0.48亿元同比上涨310.38%。住宅类法拍房成交占比56%成为主力，其中90㎡以下小户型占比42.86%。区域表现分化明显，市中区以0.59亿元成交额居首，沙湾区则以40%清仓率位列第一。重点项目显示二拍成交占比达72%，但流拍现象仍较普遍，如领地籣台府等标的物多次流拍。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.33人报名，最高竞价轮次达26轮。 【此内容为AI自动生成】