[摘要] 2025年12月中山土地市场报告显示，住宅用地表现突出，推出规划建筑面积79.98万㎡，同比增长96.19%，成交68.91万㎡，同比大幅增长262.79%，楼面均价5965元/㎡。商办用地则呈下降趋势，推出8.44万㎡，同比下降54.79%，成交9.32万㎡，同比下降12.96%。工业用地成交稳定，楼面均价358元/㎡。区域方面，南朗镇、东区街道和石岐区住宅用地成交活跃，其中南朗镇地块以8800元/㎡成为单价地王。企业拿地金额排行中，中山城建以12.41亿元位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地回暖、商办用地收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月肇庆土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积276.87万㎡，同比增长135.5%，成交266.01万㎡，同比增长139.1%，楼面均价2233元/㎡，同比上涨15.9%。商办用地供应大幅下降，推出30.18万㎡，同比下降77%，成交楼面均价1776元/㎡，同比下降4.4%。工业用地供应稳定，推出668.88万㎡，同比增长54.7%。鼎湖区为土地成交主力区域，住宅用地成交楼面均价2279元/㎡，同比上涨43%。土地成交总价排行榜中，端州区江滨一路地块以5.85亿元位列第一，肇庆新区康胜房地产成为拿地金额最高企业。整体土地市场呈现住宅回暖、商办收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月珠海土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交规模同比均呈下降趋势。住宅用地推出58.97万㎡（同比-14.2%），成交61.17万㎡（同比-14.4%），楼面均价9008元/㎡（同比-6%）；商办用地供应量激增436.4%至8.46万㎡，但成交量仅2.01万㎡（同比+27.6%）。区域表现分化明显：高新区住宅用地楼面价同比上涨55%至10211元/㎡，香洲区商办用地楼面价达3223元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率为零，华发股份以37.97亿元拿地金额居企业榜首。单价地王为香洲区吉大地块（18343元/㎡），总价地王为高新区住宅地块（9.99亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月舟山市土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积1025万㎡，同比增长88.81%；成交959.31万㎡，同比增长70.14%。住宅用地推出21.22万㎡（同比+9.9%），楼面均价3675元/㎡（同比-2.2%），溢价率为0；商办用地推出43.41万㎡（同比-38.85%），楼面均价1181元/㎡（同比-9.08%）。工业用地表现活跃，推出量同比增长94.7%。区域方面，定海区成交楼面均价380元/㎡（同比-66%），普陀区1020元/㎡（同比+99%）。重点地块包括舟山绿城以6000元/㎡竞得的定海区住宅地块，以及浙江普渔乐以1845元/㎡获得的普陀区商办地块。企业拿地金额排行中，绿城中国、舟山恒尊分别以3.46亿元、2.62亿元位列前两位。市场整体溢价率低迷，住宅和商办用地平均溢价率均低于1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月张家港土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应收缩态势。全年土地出让金42.25亿元，同比下降17.54%，成交楼面均价1254元/㎡，同比微涨1.46%。住宅用地成交64.5万㎡，同比增长8.36%，但楼面价4957元/㎡同比下降8.03%，出让金31.97亿元基本持平。商办用地供需双降，规划建筑面积15.56万㎡同比下滑55.8%，楼面价1797元/㎡跌幅达17.4%。工业用地成交量234.57万㎡，价格290元/㎡，同比均有下降。市场溢价率整体维持在3.71%，较去年略有提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月资阳土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积306.47万㎡同比下降21.77%，成交246.8万㎡同比下降36.94%。其中住宅用地成交121.2万㎡同比下降36.39%，楼面均价1394元/㎡微跌1.76%；商办用地成交61.52万㎡同比大增111.57%，但楼面均价793元/㎡下降3.5%。雁江区为绝对主力区域，贡献全市91%的成交面积。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。拿地企业以本地国资平台主导，资阳瑞达产投以13.21亿元拿地金额居首，安岳县上善地产以1341元/㎡楼面价摘得商办单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月驻马店土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积101.71万㎡，同比下降64.71%；成交51.32万㎡，同比下降74.9%。其中住宅用地成交楼面均价1992元/㎡（同比上涨21.69%），商办用地成交楼面均价663元/㎡（同比下降6.5%）。土地出让金总额3.57亿元，同比下降86.98%。平舆发展投资集团有限公司以6.22亿元竞得阳城大道地块成为总价地王，溢价率达40.4%。驿城区为土地交易主力区域，但各类用地成交宗数同比减少80%。市场呈现国企主导、溢价率走低（平均1.21%）的特征，商办用地供应量逆势增长548.69%成为亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月漳州土地市场报告显示，全市各类用地供应106宗，规划建筑面积866.49万㎡，同比下降16.7%，楼面均价1591元/㎡同比上涨6.7%。住宅用地成交307.39万㎡同比下降1.6%，楼面价3700元/㎡上涨7.5%，商办用地成交105.03万㎡大幅下降47.4%。区域表现分化，芗城区住宅楼面价达5054元/㎡领跑，龙海区以43宗成交居总量首位。土地排行榜显示，漳州九龙江圆山集团以10.17亿元竞得龙海区南江滨路地块成为总价地王，芗城区延安北路地块以8795元/㎡成为单价地王。国企主导市场，漳州城投以15宗拿地位列企业金额榜首。整体市场呈现量缩价稳特征，商办用地降温明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月大连商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中吉林银行大厦和大连国贸中心大厦位居前列，商业项目成交以屹辰优生活和中海十里观澜为主力。商办用地供应大幅收缩，成交规划建面同比下跌96.2%，华润置地以4757元/㎡楼面价竞得高新园区地块。大宗交易以工业厂房法拍为主，金州区工业用地成交单价1877元/㎡。写字楼租赁市场总建筑面积稳定在1370.78万㎡，甲级写字楼占比45.9%，但租金和空置率数据未披露。租赁案例显示第四季度哲禹普企业租用裕景写字楼803㎡为较大单笔交易。整体市场呈现供应缩量、工业法拍活跃的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月重庆商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价7284元/㎡，成交面积同比下跌26.71%，环比暴跌81.31%，龙湖光年以9450元/㎡的均价位居成交排行前列。商业新房成交均价12292元/㎡，成交面积环比上涨10.78%，恒大云邸以17463元/㎡的均价领跑商业项目。二手房市场方面，办公挂牌均价环比下跌17.2%至9801元/㎡，商业二手房成交609套，同比上涨49.6%。租赁市场整体租金环比下降1.31%至58.88元/㎡·月，空置率略有上升。大宗交易以法拍为主，商办用地成交楼面均价3903元/㎡，同比下跌明显。 【此内容为AI自动生成】