[摘要] 2025年12月宁波商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中鄞州区项目表现突出，宁波新世界以3.16万元/㎡均价位居榜首；商业新房成交以奉化区梅里达国际购物村16套成交领跑。大宗交易以工业物业法拍为主，象山县滨海大道10号商业物业以2400万元成交。商办用地市场供需双降，全年成交规划建面同比下跌50.4%，楼面均价1597元/㎡，12月宁海县老农贸市场地块以3044元/㎡成交价居首。租赁市场总建筑面积稳定在2308.54万㎡，甲级写字楼占比765.47万㎡，但租金及空置率数据未披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南昌商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，万科粹叠园以16395㎡成交面积和17374元/㎡均价居首；商业新房成交面积同比上涨209.71%，保利大都汇以25866㎡成交面积领先。商办用地成交规划建面同比增长145.8%，西湖区地块以4875元/㎡楼面价最高。写字楼租金全市均价36.48元/㎡·月，同比下跌4.33%。大宗交易以法拍为主，红谷滩区酒店物业成交单价4004元/㎡。市场整体表现为商业成交活跃，但写字楼租金承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州商办市场整体表现低迷。商办用地方面，全年推出规划建面86.2万㎡同比降25.2%，成交规划建面16.32万㎡同比骤降79.2%，12月无新增用地推出，仅成交2.14万㎡。新房市场中，国际旅游港中央首府以32498㎡成交面积位居商业项目榜首，七里河区成为主力成交区域。写字楼市场全年成交波动较大，12月办公成交数据缺失。二手房市场挂牌量零星分布，租赁市场总建筑面积保持194.16万㎡的稳定状态，但租金和空置率等关键指标未披露。整体来看，兰州商办市场呈现供需双降态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月西安商办市场整体呈现下行趋势。写字楼新房成交中福尚家园·铂悦山以1060套居首，雁熙云著以11710元/㎡均价位列高价项目。商业新房市场沣京名苑成交122套领跑。租赁市场甲级写字楼总建筑面积1040.81万㎡，租金59.12元/㎡·月，空置率25.1%。大宗交易以法拍为主，工业用地单价5877元/㎡。商办用地全年成交规划建面96.82万㎡，同比下跌75.4%，12月成交楼面均价1831元/㎡，市场整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月厦门商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，厦门海上世界以25486元/㎡均价居成交金额榜首，而厦门建筑产业现代化示范园以11355㎡成交面积领先。商业新房成交均价达42000元/㎡，成交面积同比上涨65.8%但环比下跌61.37%。租赁市场方面，全市写字楼租金74.24元/㎡·月，同比微降0.11%，甲级写字楼空置率26.19%。大宗交易以法拍为主，最高单价达14729元/㎡（盈载两岸市场）。商办用地全年成交65.26万㎡，楼面均价2559元/㎡，12月无新增供应，成交楼面价环比下跌37.9%至5107元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月合肥商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，创谷科技园以13586㎡成交面积位居榜首，成交均价6121元/㎡。商业新房成交中，安粮城市广场以7400.5万元成交金额领先。租赁市场方面，全市写字楼平均租金为47.87元/㎡·月，环比持平，总建筑面积达3461.52万㎡，同比增长24.91%。大宗交易以法拍为主，安徽广电大厦以3851元/㎡单价成交。商办用地全年成交规划建面192.25万㎡，楼面均价1069元/㎡，12月成交地块中庐江县LJ202525地块以1100元/㎡楼面价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月惠州商办市场监测报告显示，商办用地全年推出规划建面160.65万㎡，同比增长236.8%，成交规划建面132.43万㎡，同比增长303.4%，成交楼面均价2173元/㎡，出让金28.78亿元。12月无新推商办用地，成交建面15.78万㎡，楼面价1906元/㎡。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积85.58万㎡，乙级无数据。大宗交易以工业物业法拍为主，最高单笔成交3934.7万元。报告数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月石家庄商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，玖霖苑以11996元/㎡的均价位居成交金额榜首；商业新房成交均价达18227元/㎡，成交面积同比上涨6.64%，环比大幅增长283.97%。大宗交易以法拍为主，工业及写字楼物业成交活跃。商办用地全年成交规划建面268.76万㎡，同比下跌11.6%，12月楼面均价1382元/㎡，裕华区多宗地块由国企底价竞得。租赁市场总建筑面积年底增至3086.55万㎡，甲级写字楼存量稳定。整体市场商业成交活跃，但商办用地出让金同比下滑29.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上海商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交方面，闵行区紫旺电器城以9227㎡成交面积和48543元/㎡均价居首；商业新房成交中浦东新区禹洲城市广场以11826㎡成交面积领先。甲级写字楼空置率为14.42%，租金环比持平。大宗交易市场以商业资产为主，普陀区苏堤春晓名苑商铺成交单价达82649元/㎡。商办用地全年成交规划建面同比下跌69.6%，12月成交楼面价环比上涨4.9%至7339元/㎡。租赁市场显示lululemon、阿维塔科技等企业在第四季度完成大面积租赁交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东莞商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中塘厦民营大厦以43套、7109㎡居首，南城高端项目华润置地中心·悦府成交均价达27286元/㎡。商业新房成交以松月文化广场22套、均价40121元/㎡领跑，松山湖和南城为高价集中区。大宗交易以法拍为主，长安碧桂园商业物业成交单价6720元/㎡。全年商办用地成交建面15.41万㎡，楼面价4582元/㎡，12月无新增供应。租赁市场总建筑面积同比上升9.23%至2979.62万㎡，甲级写字楼存量稳定在1353.06万㎡。 【此内容为AI自动生成】