[摘要] 2025年1-5月平顶山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积235.17万㎡，同比下降42.37%；成交145.03万㎡，同比下降54.03%。成交楼面均价600元/㎡，同比微涨1.18%，平均溢价率1.28%，较去年同期下降2.28个百分点。土地出让金总额8.71亿元，同比下滑53.43%。分用途看，住宅用地推出84.74万㎡（同比-43.7%），成交59.39万㎡（同比-25.25%），楼面价845元/㎡（同比-8.94%）；商办用地成交楼面价899元/㎡（同比+37.04%），但出让金仅0.65亿元（同比-90.67%）。区域表现分化明显，舞钢市以38.35万㎡拿地面积居企业排行首位，立威房地产以492元/㎡楼面价竞得湛河区12.95万㎡住宅地块。工业用地成交占比提升，楼面价同比上涨13.4%至381元/㎡。整体市场呈现量缩价稳特征，企业拿地趋于谨慎。

[摘要] 2025年1-5月驻马店市土地市场整体呈现供需分化特征。全市共推出各类用地规划建筑面积337.91万㎡，同比增长2.14%；但成交规划建筑面积236.32万㎡，同比下降0.45%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨88.55%至675元/㎡，平均溢价率下降7.3个百分点至3.8%，土地出让金达15.95亿元，同比增长87.66%。分用途看，住宅用地表现突出：推出量同比增长76.87%至136.4万㎡，成交量大幅增长145.25%至113.25万㎡，楼面均价上涨5.21%至1010元/㎡，出让金同比增长157.85%至11.44亿元。商办用地成交量增长118.1%但楼面均价下跌16.81%，工业用地供需均显著下滑。区域表现差异明显，驿城区住宅用地以1992元/㎡的楼面均价位居榜首，正阳县以39万㎡成交量成为住宅用地最活跃区域。企业拿地方面，正阳县正隆置业以4宗地、2.31亿元拿地金额居首，而南阳鑫联置业则以1992元/㎡的楼面单价成为单价地王。值得注意的是，西平县XP-2025-1地块以6858万元成交价成为总价地王，由河南盛苑房地产有限公司竞得。

[摘要] 2025年5月许昌土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积129.01万㎡，同比下降37.79%；成交111.28万㎡，同比下降28.64%。土地价格方面，成交楼面均价700元/㎡，同比上涨11.11%，但平均溢价率仅0.3%，较去年同期下降1.99个百分点。分用途看，住宅用地推出59.18万㎡（同比增长12.47%），成交44.61万㎡（同比下降18.33%），楼面价1172元/㎡（同比上涨19.23%）；商办用地成交1.78万㎡，楼面价582元/㎡；工业用地成交62.68万㎡（同比下降30.2%）。区域表现上，魏都区住宅楼面价最高达1402元/㎡，建安区最低为322元/㎡。企业拿地排行中，绍兴德凤以2.87亿元拿地金额居首，其竞得的魏都区地块（20.44万㎡）成为成交总价和楼面价双料冠军。整体来看，许昌土地市场呈现量缩价稳特征，住宅用地价格结构性上涨但溢价率持续走低。

[摘要] 2025年1-5月宜春市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积283.01万㎡，同比下降29.92%；成交243.87万㎡，同比下降19.23%。其中住宅用地表现分化，推出面积同比下降75.3%至24.61万㎡，但成交面积逆势增长92.34%达65.58万㎡，楼面均价同比上涨76.45%至2465元/㎡，出让金同比激增239.39%至16.17亿元。商办用地供需均大幅收缩，成交面积下降63.26%至7.29万㎡，但楼面均价上涨23.74%至1058元/㎡。工业用地成交面积下降32.1%至159.53万㎡，价格基本持平。 区域市场方面，袁州区成为核心成交区域，包揽住宅用地成交金额前三名地块，其中"袁山东路以东、秀江东路以北地段"以13.82万㎡成交面积和3.76亿元成交总价位居榜首。企业拿地排行榜显示，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额位列第一，万载县万兴投资集团以11.96万㎡拿地面积居首。值得注意的是，商办用地出现高溢价个案，袁州区温汤镇地块以5029元/㎡楼面价和77.4%溢价率成交，成为单价地王。市场整体溢价率提升明显，各类用地平均溢价率达6.36%，较去年同期增长6.21个百分点，反映局部区域土地竞争加剧。

[摘要] 2025年1-5月德阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积271.33万㎡，同比增长123.52%；成交186.64万㎡，同比增长65.47%。土地成交楼面均价993元/㎡，同比上涨30.66%，出让金达18.53亿元，同比增长104.92%。住宅用地方面，推出28.86万㎡（同比下降29%），成交29.92万㎡（同比下降12.36%），但楼面均价大幅上涨55.2%至2550元/㎡，其中旌阳区两宗住宅用地包揽成交前两名，最高楼面价达3000元/㎡。商办用地表现尤为突出，推出量同比增长688.32%至96.51万㎡，成交量增长425.91%至68.8万㎡，楼面均价1186元/㎡（同比上涨92.22%），广汉市商办用地成交活跃。工业用地推出121.68万㎡（同比增长97.8%），成交76.42万㎡（增长30.5%）。区域表现上，旌阳区住宅用地价格领跑，广汉市商办用地溢价率达8%，而邦泰集团以5.1亿元拿地金额位居企业榜首。整体来看，德阳土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量跌价升的结构性特征。

[摘要] 2025年1-5月威海市土地市场整体呈现增长态势，各类用地推出规划建筑面积529.15万㎡，同比增长26.09%；成交规划建筑面积343.71万㎡，同比增长23.43%。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积351.16万㎡，同比增长12.4%，成交194.15万㎡，同比增长37.98%，楼面均价2313元/㎡，同比上涨48.4%，溢价率达28.1%。商办用地推出34.09万㎡，同比激增2104.41%，成交41.77万㎡，同比增长2600.71%，但楼面均价1274元/㎡，同比下降85.6%。工业用地推出143.9万㎡，同比增长45.2%，成交107.79万㎡，同比下降17.8%。区域分布上，文登区住宅用地成交楼面均价最高达2715元/㎡，溢价率40%；环翠区单宗住宅用地楼面价达3600元/㎡。企业拿地方面，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以74.06万㎡拿地面积领先。土地排行榜显示，文登区蓝湖西路东地块以2.96亿元总价和2752元/㎡楼面价成为住宅用地标杆，环翠区深圳路北地块以3600元/㎡创下楼面价最高记录。整体来看，威海土地市场住宅用地需求旺盛，商办用地供应大幅增加但价格下行，区域分化明显，本土国企和城投公司成为拿地主力。

[摘要] 2025年1-5月渭南市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积156万㎡，同比下降47.1%，但成交规划建筑面积172.2万㎡，同比仅下降10.3%，成交楼面均价416元/㎡同比上涨14.6%。住宅用地市场表现突出，成交面积72.4万㎡同比大幅增长88.6%，但楼面均价519元/㎡同比下降36.9%。商办用地成交楼面价911元/㎡同比上涨62.7%，工业用地成交均价294元/㎡同比上升35.5%。区域市场方面，临渭区住宅用地成交楼面价553元/㎡，蒲城县商办用地楼面价达2620元/㎡。企业拿地排行榜显示，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额居首，陕西大安产业发展有限公司以1736元/㎡的商办用地成交单价成为单价地王。土地市场溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率0.77%，反映市场以理性成交为主。

[摘要] 2025年5月启东土地市场报告显示，1-5月各类用地整体呈现供需双降趋势。土地供应方面，全市推出规划建筑面积92.72万平方米，同比大幅下降44.92%，其中住宅用地供应8.48万平方米，同比下降65.19%；工业用地供应84.21万平方米，同比下降36.1%。土地成交方面，总成交规划建筑面积158.67万平方米，同比增长11.97%，但住宅用地成交17.69万平方米，同比下降47.06%。价格指标上，全市成交楼面均价1037元/平方米，同比下跌38.24%，其中住宅用地楼面均价7058元/平方米，同比上涨25.5%，但工业用地均价281元/平方米，同比下降6.3%。市场溢价率持续为零，土地出让金总额16.45亿元，同比下降30.86%。商办用地市场无新增供应和成交记录。整体来看，启东土地市场除工业用地成交面积增长外，其他类型用地均呈现不同程度的收缩态势，市场活跃度较去年同期明显降低。

[摘要] 2025年1-5月衢州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积344.96万㎡，同比下降21%；成交342.76万㎡，同比下降18.5%。土地出让金15.81亿元，同比下滑32.75%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积13.96万㎡（同比-50.4%）、成交11.59万㎡（同比-74%），但楼面均价逆势上涨73.5%至3906元/㎡。商办用地成交量45.52万㎡（同比+7.8%），楼面价1053元/㎡（同比+27.5%），溢价率3%较去年提升1.1个百分点。工业用地成交量280.84万㎡（同比-19%）仍占主导。区域表现方面，柯城区商办用地成交活跃，楼面价达1197元/㎡；常山县住宅用地以4263元/㎡的楼面价居首。企业拿地排行榜显示，浙江鼎升以3.92亿元拿地金额居首，厦门建发、红星美凯龙等企业重点布局商办地块。值得注意的是，衢江区77-2号住宅地块以2530元/㎡成为单价标杆，而柯城区专业市场城片区地块以1.32亿元成交总价领跑商办用地市场。整体来看，市场分化特征明显，商办用地热度相对稳定，住宅用地呈现量缩价涨格局。

[摘要] 2025年1-5月宝鸡市土地市场呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积191.02万㎡，同比下降43.44%；成交111.49万㎡，同比下降70.51%。土地成交楼面均价为714元/㎡，同比上涨20.61%，平均溢价率4.13%与去年同期持平，土地出让金总额7.96亿元同比下降64.46%。分用途看，住宅用地推出90.17万㎡同比增长55.45%，但成交56.43万㎡同比下降76.68%，成交楼面价1008元/㎡同比上涨37.7%；商办用地成交16.87万㎡同比增长56.15%，楼面价568元/㎡同比涨幅达100.71%。区域表现方面，渭滨区以1224元/㎡的楼面价位居各区之首，太白县因单宗地块成交楼面价高达2246元/㎡成为价格高地。企业拿地排行榜显示，陕西万隆泰置业以3.42亿元拿地金额居首，宝鸡通达新城置业以22.74万㎡拿地面积领先。值得注意的是，商办用地市场表现活跃，成交金额同比增幅达213.71%，成为市场亮点。