[摘要] 2025年12月河源市土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交26宗，同比上升23.8%，但规划建筑面积同比下降16%至143.25万㎡，楼面均价142元/㎡同比下跌41.6%。其中工业用地成交21宗占比最高，商办用地成交楼面价955元/㎡同比降57.9%，溢价率为0%。住宅用地全年无供应成交记录。源城区为交易主力区域，成交23宗土地占比88.5%。企业拿地方面，紫金欧科置业以0.87亿元拿地金额居首，其竞得的紫金县地块以1070元/㎡成为住宅商办类楼面价最高项目。值得注意的是，商办用地中紫金县城市开发投资有限公司摘得的ZJCN-D02-01地块以1029元/㎡成为单价地王，而河源市国润住房租赁竞得的源城区地块以3018万元成交价成为总价地王。市场整体呈现工业用地活跃、商办用地量价齐跌、住宅市场停滞的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄石土地市场报告显示，各类用地供应总量为52宗，同比增长73.3%，规划建筑面积234.66万㎡，同比增长67.3%。住宅用地推出13宗，规划建筑面积78.51万㎡，同比下降12.4%，成交楼面均价1966元/㎡，同比微涨0.2%。商办用地推出6宗，规划建筑面积38.45万㎡，同比增长31.2%，楼面均价1609元/㎡，同比下降19%。工业用地表现突出，推出32宗，规划建筑面积117.48万㎡，同比大幅增长460.1%。区域方面，下陆区在住宅用地成交量和价格上表现突出，黄石港区住宅楼面均价最高达2138元/㎡。企业拿地排行榜中，黄石市东楚投资集团以18.74亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湖州土地市场呈现分化态势，各类用地总成交规划建筑面积973.74万㎡，同比下降17.42%。其中住宅用地成交156.85万㎡，同比下降21.93%，楼面均价6318元/㎡，同比下跌9.56%；商办用地成交139.74万㎡，同比大幅增长124.6%，但楼面均价下降23.5%至1438元/㎡。工业用地成交638.59万㎡，楼面价同比上涨50%。区域表现上，吴兴区以1804元/㎡的楼面价领跑，南浔区楼面价872元/㎡同比下降51%。土地出让方面，湖州城市集团以24.21亿元拿地金额位居企业榜首，单价地王为草田漾单元TH-10-02-04N号地块（楼面价9293元/㎡），总价地王为长东南单元15-01-12A号地块（成交价11.32亿元）。整体市场呈现住宅降温、商办放量但价格承压的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月哈尔滨土地市场呈现显著分化特征：住宅用地供应量同比激增92.9%至205.4万㎡，成交楼面价达3866元/㎡（同比+56%），南岗区以5414元/㎡成为单价最高区域；商办用地则量价齐跌，成交楼面价2404元/㎡（同比-76.4%）。全市土地出让金总额50.91亿元（同比+79.6%），溢价率提升6.38个百分点至6.42%。赋玺地产以9.51亿元竞得南岗区同济街地块成为总价地王，钰宸汇龙开发的哈西大街地块以5414元/㎡成为单价地王。市场集中度较高，前十大住宅地块均被汇龙系等本土房企包揽。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月贺州土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为389元/㎡，同比下跌2.75%，出让金达12.47亿元，同比增长14.15%。住宅用地推出规划建筑面积70.9万㎡，同比增长185.07%，成交51.44万㎡，同比增长106.84%，楼面均价858元/㎡，同比下跌12.72%。商办用地成交楼面均价925元/㎡，同比增长20.8%。八步区和平桂区是主要交易区域，其中八步区住宅用地楼面均价860元/㎡。土地排行榜显示，贺州市莲瑞房地产投资有限公司以3.79亿元拿地金额位居企业榜首，钟山县城钟山中路西侧地块以3290元/㎡成为单价地王，贺州市兴业路与爱莲东路交汇处东南侧A地块以1.09亿元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率为0%，较去年同期下降2.04个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月菏泽土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交76宗，同比下降29.6%，规划建筑面积527.3万㎡同比减少6.6%。住宅用地成交22宗，楼面均价2196元/㎡同比上涨8.4%，但规划建筑面积下降21%；商办用地成交19宗，楼面均价1899元/㎡基本持平。区域分化明显，牡丹区住宅用地楼面价1995元/㎡，而定陶区仅1056元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为零的地块占比超90%。企业拿地方面，陶建建设以11.06亿元拿地金额居首，菏泽市欣园置业以6136元/㎡楼面价竞得年度单价地王。工业用地成为唯一增长板块，成交宗数同比增加20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄冈土地市场呈现显著增长态势，各类用地总推出规划建筑面积178.89万㎡，同比增长66.7%，成交149.94万㎡，同比增长82.3%。住宅用地表现尤为突出，推出面积90.84万㎡（同比+196.9%），成交84.98万㎡（同比+1370.1%），但楼面均价同比下降8.5%至1199元/㎡。商办用地推出14.7万㎡（同比+104.6%），成交12.95万㎡（同比+80.2%），楼面均价1125元/㎡。土地成交集中在黄州区，占比达82%，整体溢价率为0，市场以底价成交为主。重点地块包括黄冈高投盛景投资以2.21亿元竞得的南湖二路住宅地块（楼面价1031元/㎡），以及罗田国资6334元/㎡摘得的商服地块（溢价率0.5%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月鹤壁土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积43.61万㎡，同比下降14.76%，成交29.11万㎡，同比下降15.95%。住宅用地推出28.53万㎡，成交14.02万㎡，楼面均价2549元/㎡，溢价率18%；商办用地成交楼面均价929元/㎡，溢价率为0%。淇滨区为土地交易主力区域，住宅用地楼面均价达2549元/㎡。土地排行榜显示，示范区天山路西侧地块以2690元/㎡的楼面价和24.5%溢价率成为住宅用地单价地王，竞得方为鹤壁升龙置业有限公司。企业拿地金额排行中，淇县城乡建设投资集团有限公司以4宗地、2.87亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月荆州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积587.81万㎡同比下降5.76%，成交447.66万㎡同比下降13.41%。住宅用地表现突出，推出量210.73万㎡同比增40.39%，成交量152.4万㎡同比增26.6%，但楼面均价1469元/㎡同比下降17.2%。商办用地成交量51.6万㎡同比增13.1%，均价1437元/㎡同比上涨25.7%。区域分化明显，荆州区住宅用地成交楼面价1110元/㎡同比涨28%，沙市区商办用地溢价率1%同比下降4个百分点。企业拿地方面，荆州海子湖建设以12.78亿元拿地金额居首，最高单价地王为沙市区商务金融用地（4639元/㎡），总价地王为纪南文旅区住宅用地（3.06亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉林市土地市场报告显示，全市各类用地成交27宗，规划建筑面积112.39万㎡，楼面均价1777元/㎡，同比上涨67.2%。住宅用地成交4宗，规划建筑面积41.09万㎡，同比增长95.7%，楼面均价1952元/㎡，同比下降25.5%。商办用地成交14宗，规划建筑面积12.27万㎡，同比激增804.2%，楼面均价3435元/㎡。区域表现上，船营区商办用地楼面均价达5629元/㎡，为全市最高。企业拿地方面，吉发集团以4.77亿元位居榜首，万屹地产以3.13亿元次之。单价地王为船营区福绥街旅馆用地，楼面价5617元/㎡；总价地王为船营区晓光路住宅用地，成交价1.45亿元。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地量增价跌的特点。 【此内容为AI自动生成】