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福州房地产市场周报 2026年第42周（10.12-10.18） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年10月12日-10月18日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18904元/㎡；成交面积为8.05万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年41周(10月5日-10月11日)，福州市商品住宅成交均价为16590.44元/㎡，环比增长4.29%，同比增长15.4%；成交面积为39.64万㎡，环比下降0.09%，同比增长337.42%。

2026年10月12日-10月18日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年10月12日-10月18日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在仓山区、闽侯县、福清市，成交面积分别为1.73万㎡、1.26万㎡、1.21万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年10月12日-10月18日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.42万㎡；2026年1月1日-10月18日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积288.3万㎡。2026年10月12日-10月18日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市688套；2026年1月1日-10月18日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市22971套。

2026年10月12日-10月18日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年10月12日-10月18日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在仓山区、闽侯县、晋安区，供应面积分别为6.59万㎡、1.19万㎡、0.63万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年10月12日-10月18日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月12日-10月18日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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