[摘要] 该报告为2025年5月屯昌市土地市场月度分析，主要涵盖各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格动态。数据显示，报告通过表格对比了不同规划用途的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价及同比变化，但具体数值均未填充（标记为"--"）。同时，报告包含2022年6月至2025年5月的长期走势图，涉及土地推出与成交的规划建筑面积同比变化、成交楼面均价及溢价率趋势，但未提供具体数值或结论性描述。此外，报告特别标注了住宅用地的流拍与撤牌情况，以及商办用地的供求与价格走势，但同样缺乏详细数据支撑。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，并强调使用者需自行承担数据应用风险。整体而言，该报告框架完整但内容缺失关键数据，需结合后续补充信息才能形成有效分析。

[摘要] 2025年1-5月太原市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，各类用地推出规划建筑面积101.52万㎡，同比大幅下降70.91%，其中住宅用地推出74.12万㎡（同比下降45%），商办用地仅6.01万㎡（同比下降92.5%）。成交方面，总成交建筑面积192.98万㎡同比增长41.56%，住宅用地成交112.02万㎡实现165.87%的显著增长。价格层面，全市成交楼面均价1274元/㎡同比上涨52.94%，住宅用地均价1920元/㎡涨幅15.18%，但商办用地均价551元/㎡下跌75.79%。区域表现差异明显，晋源区住宅用地楼面价达2691元/㎡居首，阳曲县工业用地成交活跃但均价仅298元/㎡。企业拿地以本地国企为主，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额位列榜首。值得注意的是，土地溢价率整体处于低位，住宅用地零溢价成交成为常态，反映市场理性化趋势。小店区龙城大街地块以3838元/㎡成为住宅单价地王，而晋源区旧晋祠路地块以4.53亿元成交总价居首。

[摘要] 2025年1-5月商丘市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积223.34万㎡，同比下降60%；成交规划建筑面积260.79万㎡，同比下降18.98%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨40.29%至881元/㎡，平均溢价率下降3.57个百分点至2.4%，出让金总额达23.22亿元，同比增长14.55%。分用途看，住宅用地推出量同比降幅达57.28%，成交量下降15.14%，但楼面均价上涨17.29%至1574元/㎡；商办用地成交量价分化明显，楼面均价同比下降19.35%至838元/㎡，但出让金同比大增101.8%。区域表现差异显著，梁园区和永城市在住宅用地市场表现活跃，其中商丘市城乡一体化示范区某地块以3292元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地方面，商丘新城建投以5.28亿元拿地金额居首，润泓集团则以3291元/㎡的楼面均价位列房企拿地价格榜首。工业用地仍是土地供应主力，占比超60%，但供应量同比下滑7.1%。整体来看，商丘土地市场呈现"量缩价涨"特征，市场分化加剧，核心区域优质地块仍受房企青睐。

[摘要] 2025年1-5月阳江市土地市场总体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积85.29万㎡，同比增长34.91%；成交规划建筑面积103.93万㎡，同比增长12.4%。其中住宅用地成交表现突出，成交面积29.02万㎡同比上涨70.97%，楼面均价1333元/㎡同比上涨26.47%，出让金达3.87亿元实现116.27%的显著增长。工业用地供应活跃，推出宗数同比增长35.7%至19宗，但商办用地市场萎缩明显，成交面积仅0.04万㎡同比下降99.85%。区域分布上，江城区土地交易量最大（成交67万㎡），阳春市楼面价最高（1011元/㎡）。企业拿地方面，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元总价、19.91万㎡面积成为双料榜首，而楼面价最高的住宅地块由阳江市锦峰房地产开发有限公司以1733元/㎡竞得。值得注意的是，全市土地市场溢价率均为0%，反映竞拍热度趋于理性。

[摘要] 2025年1-5月邢台市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达804.02万平方米，楼面均价同比上涨33.6%至585元/平方米，土地出让金同比增长30%至47.02亿元。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积同比增长53%至179.28万平方米，楼面均价上涨18.5%至1630元/平方米，出让金大幅增长81.3%至29.22亿元。商办用地市场则持续低迷，成交规划建筑面积同比下降48.8%，楼面均价下跌29.8%至656元/平方米。区域市场方面，南和区、襄都区和信都区成为住宅用地成交热点区域，其中南和区宋璟大街北侧地块以2503元/平方米的楼面价和36.6%的溢价率成为单价地王，宁晋县宁芝街地块以1.92亿元成交总价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，河北家乐园地产以5.5亿元拿地金额位居首位。工业用地市场保持平稳，成交规划建筑面积559.96万平方米，楼面均价同比上涨10.9%至235元/平方米。

[摘要] 2025年1-5月咸阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积542.4万平方米，同比增长19.73%；成交规划建筑面积651.67万平方米，同比增长38.43%。其中住宅用地表现突出，推出178.44万平方米（同比+24.71%），成交135.11万平方米（同比-12.77%），楼面均价达2314元/平方米（同比+49.19%），出让金31.26亿元（同比+30.15%）。商办用地市场收缩明显，推出和成交面积同比分别下降80.83%和66.87%。工业用地成交面积大幅增长130.6%，但楼面均价下跌38.5%。区域表现方面，秦都区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面价最高达2438元/平方米；杨陵区商办用地溢价率最高达9%。企业拿地排行榜显示，咸阳市城市发展集团以14.19亿元拿地金额居首。市场出现两宗标志性交易：博学路地块以3310元/平方米成为单价地王，泾河新城地块以4.78亿元成为总价地王。整体土地溢价率维持在0.1%的低位，反映市场理性竞拍态势。

[摘要] 2025年1-5月杭州土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积1262.11万㎡，同比增长33.1%；成交1162.29万㎡，同比增长2.66%。其中住宅用地表现尤为突出，推出402.24万㎡（同比+36.52%），成交410.22万㎡（同比+36.32%），楼面均价达24231元/㎡（同比+29.61%），溢价率37.04%（同比提升29.77个百分点），出让金994亿元（同比+76.67%）。商办用地则量价齐跌，成交面积192.11万㎡（同比-6.7%），楼面价3558元/㎡（同比-25.2%）。区域分化明显，上城区住宅楼面价最高达44237元/㎡，拱墅区溢价率51%领跑全市。企业方面，滨江集团以263.91亿元拿地金额居首，绿城中国以102.56万㎡拿地面积夺冠。单价地王为东新单元地块（楼面价41305元/㎡），总价地王为东部湾新城地块（成交价17.6亿元）。市场整体呈现住宅热度持续、商办低迷的格局，核心区域土地竞争激烈。

[摘要] 2025年5月青岛土地市场报告显示，1-5月青岛市各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出各类用地规划建筑面积263.98万㎡，同比微增1.57%；但成交规划建筑面积165.33万㎡，同比下降9.65%。土地价格方面，成交楼面均价为1355元/㎡，同比下跌31.81%，平均溢价率为0%，土地出让金总额22.4亿元，同比下降38.88%。分用途看，住宅用地推出41.41万㎡（同比-50.39%），成交21.28万㎡（同比-19.12%），楼面均价8418元/㎡（同比+9.2%）；商办用地推出量仅1.09万㎡（同比-92.21%）；工业用地成为唯一增长板块，推出量221.21万㎡（同比+51.9%）。区域分布上，市南区轮渡湾地块以14020元/㎡的楼面价成为单价地王，城阳区火炬路地块以3.86亿元成交额位列总价榜首。企业拿地排行榜中，中国金茂以12.7亿元拿地金额居首，青岛恒星集团以52.02万㎡拿地面积领先。整体市场表现为住宅用地量缩价稳、商办用地极度萎缩、工业用地逆势增长的特征。

[摘要] 2025年1-5月北京土地市场整体呈现供需双降态势，但土地价格显著上涨。各类用地总推出规划建筑面积291.91万㎡，同比下降18.32%；成交规划建筑面积278.81万㎡，同比下降7.9%。其中住宅用地成交167.55万㎡同比微增0.63%，商办用地成交28.61万㎡大幅下降60.85%。土地成交楼面均价达29727元/㎡，同比上涨48.62%，平均溢价率8.7%较去年同期提升4.2个百分点。住宅用地表现尤为突出，楼面均价46508元/㎡同比上涨66.36%，溢价率9.3%提升3.36个百分点，出让金779.25亿元同比增长67.4%。区域分化明显，海淀区以82376元/㎡的楼面价领跑，朝阳区成交面积最大（46万㎡）。企业方面，中国金茂以213.3亿元拿地金额居首，保利与建工联合体以78,418元/㎡竞得海淀半壁店地块成为单价地王。商办用地市场持续低迷，通州区成为主要成交区域，整体以底价成交为主。

[摘要] 2025年1-5月重庆市土地市场整体呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积1410.85万㎡，同比微降0.4%；成交1106.4万㎡，同比增长8%。其中住宅用地推出347.34万㎡（同比下降11.9%），成交229.85万㎡（同比增长15.6%）；商办用地推出149万㎡（同比下降40.2%），成交95.67万㎡（同比下降17.3%）；工业用地表现亮眼，推出886.56万㎡（同比增长28.4%）。价格方面，全市综合楼面均价1256元/㎡（同比上涨20.7%），住宅用地均价3924元/㎡（同比大幅上涨43.7%）且溢价率达9.6%，商办用地均价2084元/㎡（同比微降1%）。区域市场呈现显著差异，江北区住宅用地以13923元/㎡的楼面价和29.6%溢价率成为单价标杆，渝北区则以14.29亿元总价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，海成集团以41.66万㎡拿地面积居首，建发房产以14.85亿元拿地金额位列榜首。值得注意的是，工业用地成为唯一实现供需双增长的用地类型，反映出重庆产业用地需求持续活跃。