[摘要] 2026年4月合肥法拍市场整体呈现供应下降但成交金额显著增长的态势。各业态法拍房新增上拍502套，同比下跌9.87%，但总成交金额达6.92亿元，同比上涨216.22%。住宅类法拍房成交占比最高，达76.36%，其中包河区以5.76亿元成交金额领跑各区县。市场清仓率较低，整体为8.21%，但住宅清仓率相对较高，达27.03%。成交结构显示，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是，包河区云谷路多个大型住宅项目以变卖方式成交，折价率普遍在56%-62%之间，反映出大宗资产处置的市场特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月哈尔滨法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍237套，同比上涨63.45%，但成交47套同比下跌9.62%，清仓率仅14.24%。住宅类法拍房占比76.6%，道里区以52.94%的清仓率位居区域榜首，其友谊西路某项目更吸引19人报名竞拍。1-4月累计数据显示，松北区以0.57亿元成交额领跑全市，而延寿县凭借66.67%的清仓率成为出清效率最高区域。值得注意的是，120-160㎡住宅和60万元以下房源最受市场青睐，分别占总成交的29.41%和50%。商业法拍清仓率（29.96%）高于住宅（23.26%），但工业厂房仅成交1件。市场分化明显，核心区域如道里区、南岗区保持较高活跃度，而部分郊区县表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月海口法拍市场整体呈现供应收缩、成交分化态势。各业态新增上拍72套，同比下跌59.55%；总成交48套，同比微涨4.35%，清仓率15.69%。住宅类法拍房表现突出，占总成交79.17%，1-4月累计成交155套，清仓率32.56%。区域方面，美兰区以0.89亿元成交额领跑全市，秀英区以28.57%的清仓率居首。市场关注度较高的住宅项目平均吸引3.67人报名，其中美华路36号项目经152轮竞价以200.96%溢价成交。成交结构显示120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受青睐。重点项目流拍率较高，但部分优质资产仍获市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月杭州法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市新增上拍364套，同比下跌34.41%，但成交365套同比上涨52.72%，清仓率48.09%，总成交金额7.91亿元。住宅类成交占比72.33%，120-160㎡面积段最受欢迎。余杭区以63套成交位居区域榜首，滨江区清仓率高达84.06%表现最优。成交均价8484元/㎡同比下跌11.56%，住宅均价显著分化，如武林壹号案例成交价3256万元折价率78%。市场呈现核心区域高关注度与郊区流拍并存现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月贵阳法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。法拍市场新增上拍280套，同比下跌5.08%，但成交107套，同比大涨105.77%，清仓率13.60%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达63.55%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域方面，云岩区以0.56亿元成交额领跑住宅市场，观山湖区6522元/㎡的成交均价最高。值得注意的是，法拍市场冷热不均，云岩区北京西路某项目经112轮竞价以300.61%的溢价率成交，而同期多个项目遭遇流拍。商业法拍清仓率仅10.95%，显著低于住宅的26.70%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月赣州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品152套，同比下跌53.09%，但成交138套，同比上涨86.49%，清仓率21.33%，总成交金额0.98亿元，同比上涨85.40%。住宅类法拍房表现突出，占总成交71.01%，商业法拍占21.01%。从区域看，章贡区成交金额最高达1.05亿元，寻乌县清仓率52.38%居首。住宅市场中，120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。瑞金市以44套成交居区域榜首，清仓率达69.84%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.2人，南康区某项目吸引15人报名。重点项目显示二拍成交占比63.04%，但部分房源流拍或中止。整体来看，法拍市场呈现区域分化、住宅主导的特点，成交折价率普遍在60%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月广州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍424套，同比下跌8.82%，但成交416套同比上涨72.61%，清仓率35.37%，总成交金额6.02亿元。住宅类法拍房表现突出，成交286套占比68.75%，1-4月累计成交1095套，清仓率53.76%，成交金额18.31亿元。区域方面，天河区以5.38亿元总成交额居首，白云区以65.96%的清仓率领先。住宅市场中，90-120㎡面积段和150万元以下总价段最受欢迎，增城区成交57套位列区域榜首。商业法拍清仓率较低仅25.26%，土地和工业厂房成交较少。市场关注度较高，住宅平均报名人数达5.02人，个别项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月桂林法拍市场数据显示，各业态法拍房新增上拍210套，同比上涨28.83%，但成交46套同比下跌16.36%，清仓率仅7.47%。成交金额0.91亿元同比上涨89.90%，均价2549元/㎡同比涨35.08%。住宅类法拍房占比86.96%，临桂区以15套成交居首，叠彩区、灵川县分列二三位。1-4月累计成交金额4.31亿元，灵川县2.42亿元最高，七星区0.98亿元次之。市场关注度方面，住宅平均报名3.29人，竞拍2.81人，七星区某项目吸引14人报名。成交结构显示，90㎡以下住宅占比40.54%，50万元以下总价段占85%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月福州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍602套，同比下跌20.48%，成交216套，同比上涨7.46%，清仓率23.48%，总成交金额4.9亿元，同比上涨17.19%。住宅类法拍房占比75.46%，商业类占9.26%。分区域看，鼓楼区以63.37%的清仓率位居榜首，晋安区住宅成交1.32亿元领跑各区。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，闽侯县以26套成交居区域榜首。典型案例显示高端别墅折价成交，如鼓楼区君悦别墅以824万元成交，折价率89%。市场关注度较高，平均每套住宅有4.37人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月佛山法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍432套，同比上涨4.10%，成交245套同比增35.36%，但清仓率仅23.47%，成交金额1.05亿元同比下跌18.62%。住宅类法拍房成交占比53.88%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，三水区以59套成交居首，顺德区成交金额1.51亿元领跑全市。值得注意的是，南海区清仓率42%为全市最高，而禅城区魁奇一路某项目吸引20人报名，经82轮竞价以117.3%溢价成交，显示局部市场热度。商业法拍清仓率达50.38%，显著高于住宅的32.16%。整体市场呈现"量升价跌"特征，折价率普遍在58%-84%区间，但个别优质资产出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】