[摘要] 2026年4月张家口法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍15套，同比下跌65.12%；成交仅1套，清仓率3.23%。1-4月累计成交金额0.48亿元，住宅成交10套占比最大（0.06亿元），商业成交3套（0.01亿元）。怀来县以0.35亿元成交额居首，康保县、桥东区分列二三位。住宅市场中桥东区成交3套领先，宣化区、崇礼区次之。50-80万元总价段为住宅主流成交区间，平均报名人数2.11人，竞拍热度较低。典型案例如宣化区解放路住宅二拍成交价68.2万元（折价率83%），但多数房源流拍，市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月郑州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍房源578套，同比下跌32.24%，但成交217套，同比上涨4.33%，清仓率20.02%，总成交金额4.15亿元，同比上涨26.38%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的82.95%，其中金水区以54套成交领跑各区县。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。商业法拍清仓率仅17.46%，显著低于住宅的29.39%。值得注意的是，金水区天伦路某法拍项目吸引35人报名，经过132轮竞价以151.96%的溢价率成交，显示核心区域优质资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月岳阳法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，但成交金额同比下降。全市新增上拍拍品65套，同比上涨8.33%；成交15套，同比上涨66.67%，清仓率11.81%。住宅类法拍房占比最高，达73.33%。成交均价3361元/㎡，同比上涨16.70%。区域表现上，湘阴县以0.38亿元成交金额居首，岳阳楼区则以0.21亿元领跑住宅成交。值得注意的是，90-120㎡住宅和50万元以下总价段最受市场青睐，分别占比40%和90.91%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.46人，岳阳楼区某项目吸引9人报名，经30轮竞价以109.89%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月宜春法拍市场监测月报，全市法拍市场呈现以下特征： 1. **供应与成交**：新增上拍90套，同比上涨30.43%；成交48套，同比上涨23.08%，但总成交金额0.3亿元同比下跌31.09%，清仓率16.38%。住宅类成交占比77.08%，商业类占20.83%。 2. **区域表现**：袁州区以0.28亿元成交额居首，樟树市和高安市分列二、三位。铜鼓县清仓率100%最高，靖安县、上高县紧随其后。 3. **住宅市场**：1-4月住宅成交155套，清仓率27.48%，120-160㎡面积段占比52.78%，50万元以下总价段占59.46%。袁州区成交51套领先，樟树市均价5929元/㎡为各区最高。 4. **重点项目**：高安市某项目吸引10人报名，经22轮竞价以70.1%折价率成交；万载县、樟树市部分房产成交折价率56%-70%。流拍项目中，奉新县、高安市多宗变卖未成功。 整体来看，市场成交套数增长但金额收缩，住宅为绝对主力，区域分化显著，低价段房源更易成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月银川法拍市场整体呈现供应收缩但成交金额上涨态势。全市新增上拍100套，同比下跌13.04%；成交34套，清仓率8.99%，但总成交金额同比上涨40.72%至0.4亿元。住宅类法拍房占主导，成交27套占比79.41%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。分区域看，兴庆区以11套成交居首，金凤区成交均价最高达7638元/㎡。1-4月累计数据显示，灵武市以34.15%的清仓率领先，金凤区住宅成交金额0.26亿元最高。市场关注度方面，住宅平均报名3.48人，宁东镇某项目吸引17人报名。典型案例显示，大户型折价成交明显，如翠柳岛288㎡房源以80%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月宜昌法拍市场呈现供需双降但成交激增的特点。全市新增上拍49套，同比下跌28.99%；挂拍74套同比降22.92%，但成交13套同比大涨225%，清仓率17.57%。住宅类法拍房占比超六成，120-160㎡面积段最受欢迎。区域表现分化明显：伍家岗区以2.36亿元成交额居首，而秭归县以50%清仓率领先。商业法拍表现突出，1-4月成交金额达1.02亿元，远超住宅的0.32亿元。典型案例显示，西陵区云锦华园项目以101%溢价成交，而伍家岗区多个项目遭遇流拍，市场冷热不均特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月扬州法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长129.58%，成交62套，清仓率12.63%。住宅类法拍房占成交总量的95.16%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。各区县中邗江区成交金额最高，达1.37亿元，高邮市清仓率39.13%位列第一。法拍住宅成交均价6093元/㎡，同比下跌16.35%。市场关注度较高，平均报名人数4.99人，竞拍人数3.84人。重点项目显示部分高价房源流拍，成交折价率普遍在56%-98%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月厦门法拍市场整体活跃度显著提升，各业态拍品供应和成交同比大幅增长。住宅类法拍房表现突出，成交占比达66.07%，清仓率63.18%领跑各业态。思明区以2.78亿元成交金额居各区县之首，集美区则以60%清仓率成为出清效率最高区域。住宅市场方面，120-160㎡面积段和120-160万元总价段成交最为集中，思明区在成交套数和金额上均保持领先。值得注意的是，优质房源竞争激烈，如思明区湖滨三里项目吸引31人报名，最终溢价25.96%成交。市场整体呈现量价齐升态势，但区域分化明显，核心城区资产更受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月无锡法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍115套，同比下跌38.17%；成交84套，同比下跌10.64%，清仓率29.27%，总成交金额1.45亿元，同比下跌43.34%。住宅类法拍房占比最高，达66.67%，商业类占28.57%。区域表现上，江阴市以4.66亿元成交额居首，清仓率69.06%；梁溪区住宅成交1.05亿元领先其他城区。成交结构显示120-160㎡面积段和60万元以下总价段最活跃。典型案例中锡山区某项目经103轮竞价以186.74%折价率成交，反映局部市场热度。整体市场清仓率44.55%，但滨湖区等区域清仓率低于20%，显示区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月温州法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍房源340套，同比上涨5.92%；成交312套，同比上涨23.32%，但总成交金额同比下跌63.83%至2.85亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.31%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，瑞安市以2.19亿元成交金额居首，鹿城区以51套成交套数领先。值得注意的是，苍南县以96.58%的清仓率成为市场出清效率最高的区域。商业法拍清仓率仅15.10%，显著低于住宅。典型案例显示，鹿城区某项目吸引27人报名，经72轮竞价以139%折价率成交，反映核心区域资产仍具较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】