[摘要] 2026年4月吉林法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍30套，同比下跌82.25%，成交仅5套，清仓率11.11%，总成交金额0.01亿元。住宅类法拍房占全部成交的100%，其中90㎡以下及50万元以下房源为主力。昌邑区以0.17亿元成交额居各区县首位，丰满区则以2套成交量领先。市场关注度较低，平均报名人数仅1.9人，但个别项目如丰满区中海国际社区吸引10人报名，经59轮竞价成交。成交折价率普遍在60%左右，显示买家议价空间较大。1-4月累计数据中，住宅清仓率26.44%，商业为15.12%，工业厂房仅1件成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月济南法拍市场整体呈现活跃态势，各业态法拍房新增上拍185套，同比上涨58.12%，成交95套，同比上涨82.69%，清仓率22.20%，总成交金额0.76亿元。住宅类法拍房表现突出，成交占比63.16%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最为集中。历下区以1.2亿元成交金额领跑各区县，历城区和市中区分列二三位。法拍住宅平均清仓率达41.64%，长清区以69.57%的清仓率位居榜首。市场关注度较高，平均报名人数3.91人，个别热门项目吸引16人报名竞拍。商业法拍房源成交14件，占比14.74%，土地和工业厂房成交较少。总体来看，济南法拍市场供需两旺，住宅类房源占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月衡水法拍市场整体呈现供应收缩、成交分化的特点。各业态法拍房新增上拍14套，同比下跌53.33%；成交15套，同比上涨7.14%，清仓率42.86%，总成交金额0.09亿元同比下跌74.24%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达60%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段为主流。区域方面，桃城区以0.74亿元成交金额居首，但武强县以100%清仓率成为最高效区域。典型案例显示，饶阳县明月江南小区法拍房以105%溢价成交，反映局部市场热度。整体来看，法拍市场呈现"量升价跌"态势，二拍成交占比高达86.67%，折价交易成为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月邯郸法拍市场呈现以下特点： 1. **市场供应与成交**：4月新增上拍55套，同比下跌60.99%；成交17套，同比下跌15%，清仓率17.71%。住宅类成交占比76.47%，商业类占23.53%。 2. **区域表现**：丛台区以0.49亿元成交额居首，清仓率27.13%；曲周县、邯山区分列二、三位。成安县以50%清仓率领先各区县。 3. **住宅市场**：1-4月住宅成交53套，金额0.51亿元，丛台区贡献0.32亿元（27套）。90㎡以下小户型占比66.67%，50-80万元总价段为主流（53.85%）。 4. **典型案例**：丛台区东柳北大街113号117号房产以278.12万元成交，溢价率6%；而磁县幸福城等项目流拍率较高。 5. **关注度**：临漳县银河御府项目吸引7人报名，43轮竞价，成交折价率96.64%，反映局部市场热度。 整体来看，市场供需双降，但核心区域住宅仍具竞争力，小户型及中低价位房源主导成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据中指数据库监测统计，2026年4月黄冈法拍市场整体表现低迷。住宅类法拍房新增上拍7套，同比下跌56.25%；成交仅1套，清仓率6.25%，但成交金额同比上涨146.85%至0.02亿元。从区域看，麻城市以0.02亿元成交额领先，但清仓率仅0.59%；武穴市虽成交1套却实现50%的清仓率。住宅市场200-300㎡面积段成交占比达100%，麻城市某项目经169轮竞价以87.47%折价率成交成为亮点。整体来看，市场呈现量缩价涨态势，关注度较低，平均仅2.2人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月淮安法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，各业态新增上拍121套，同比上涨35.96%；成交56套，同比上涨21.74%，但总成交金额同比下跌55.40%至0.45亿元。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达87.50%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段为最热门选择。清江浦区以成交27套位居区域榜首，淮安区和淮阴区紧随其后。值得注意的是，法拍住宅清仓率为40.73%，淮安区以58.82%的清仓率表现最优。商业和工业厂房法拍成交相对低迷，清仓率分别为9.44%和少量成交。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数4.36人，个别项目竞价激烈，如融创广场项目经历71轮竞价。成交折价率差异较大，住宅类普遍在70%-90%区间，但商业资产折价明显，如淮安区某商业项目折价率仅56%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月衡阳法拍市场呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品52套，同比下跌21.21%；成交9套，同比上涨12.50%，总成交金额0.12亿元，同比上涨77.22%。住宅类法拍房成交占比达88.89%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。衡东县以0.22亿元成交金额和46.0%清仓率位居各区县首位。法拍住宅平均成交均价3032元/㎡，同比上涨11.80%，市场关注度较高的项目如衡东县碧桂花园住宅小区1#楼2305室吸引8人报名，最终溢价19.18%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月黄石法拍市场供应新增上拍各业态拍品17套，同比下跌48.48%；交易截止拍品挂拍房源2套，同比下跌95.65%。法拍商业交易截止拍品挂拍123套，成交1套，清仓率0.81%，成交金额0.01亿元。2026年1-4月黄石各类法拍房源平均成交清仓率0.79%，黄石港区以0.81%的清仓率位列全市第一。住宅类法拍房市场表现低迷，新上拍品15套，交易截止拍品4套，成交拍品和清仓率均为0。重点项目方面，黄石港区湖滨大道234-29号住宅房地产拍卖已中止，评估价32.5156万元，起拍折价率90%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月株洲法拍市场整体表现低迷，新增上拍24套同比下跌71.76%，总成交仅6套清仓率1.52%，成交金额0.03亿元同比下滑65.7%。住宅类法拍房成交占比83.33%，其中天元区和攸县各成交2套并列区域榜首。1-4月累计数据显示，攸县以0.07亿元成交金额领跑全市，醴陵市则以21.43%的清仓率成为出清效率最高区域。住宅市场300-400㎡面积段及50-80万元总价段成交最活跃，天元区住宅成交均价3067元/㎡。典型案例显示攸县两栋整栋住宅均以评估价100%成交，而醴陵市国瓷新城项目出现120%溢价成交。市场整体呈现供大于求态势，流拍现象普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月淄博法拍市场整体供应量同比上升，新增上拍113套，成交37套，清仓率18.59%，但成交金额同比下跌35.26%至0.22亿元。住宅法拍表现突出，1-4月成交145套，清仓率29.9%，张店区以0.4亿元成交额居首。成交均价同比下跌10.39%至4104元/㎡，120-160㎡户型占比最高（43.75%）。区域方面，张店区在成交套数、金额及清仓率（43.53%）上均领先，临淄区以47.83%的清仓率紧随其后。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数达3.14人，个别项目竞价超评估价12.37%。 【此内容为AI自动生成】