[摘要] 云浮房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 北海房地产市场周报2026年第17周（4.20-4.26）

[摘要] 2026年4月中国住房租赁市场呈现以下特点：政策层面，青年公寓建设纳入城市发展顶层设计，政治局会议强调扎实推进城市更新，多地人才安居政策进一步优化升级。市场运行上，4月，随着季节性效应逐步减退，多数重点城市租住需求热度下降，50城住宅平均租金环比止涨转跌，但北上深等核心城市仍延续租金上涨态势。企业格局中，TOP30企业总开业量达145.7万间，地方国企占比提升至27%。

[摘要] 住宅市场成交同环比齐增。4月住宅成交面积40.7万m?，同比增长9.7%，环比增长9.4%。 4月住宅批准上市18.5万m?，同比下降49.8%，环比下降36.8%。住宅成交均价13655元/m?，同比上涨0.6%，环比上涨1.0%。

[摘要] 池州房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）

[摘要] 2026年4月衡阳土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求同比显著下降。住宅用地推出4宗，规划建筑面积3.57万㎡，同比暴跌93%；成交楼面均价1783元/㎡，同比下降6.4%，溢价率为零。工业用地仅成交1宗，规划建筑面积2.39万㎡，楼面价336元/㎡，同比降70%。蒸湘区住宅用地成交楼面价1784元/㎡为全市最高，祁东县正通建设以1.32亿元拿下总价最高地块。企业拿地以本地开发商为主，衡阳拓居地产以6268万元竞得单价地王地块。商办用地市场无成交记录，土地市场整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月黄冈土地市场整体呈现分化态势，工业用地表现活跃而商办用地大幅萎缩。工业用地成交8宗，规划建筑面积69.09万㎡，同比激增657.5%，楼面价166元/㎡；商办用地仅成交1宗0.88万㎡，同比下降74.5%，但楼面价达2595元/㎡，同比暴涨871.9%。住宅用地成交1宗1.9万㎡，楼面价1503元/㎡微降1.4%。区域方面，黄州区成交5宗31万㎡，楼面价315元/㎡同比下降63%。企业拿地排行榜显示，红安城投以3宗22.05万㎡居首，武穴市刊江大道地块以1263元/㎡成为单价地王。整体土地出让金0.96亿元，同比下降42.1%，市场呈现工业用地扩容、商办用地量缩价涨的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月邯郸市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积142.31万㎡同比下降11.48%，成交110.01万㎡同比下降37.68%。其中住宅用地表现突出，推出面积76.67万㎡同比大增110.96%，成交50.71万㎡增长42.55%，但楼面均价3227元/㎡同比下跌9.23%。商办用地成交楼面价1499元/㎡同比上涨71.71%。丛台区成为市场热点，住宅用地楼面价达5607元/㎡，溢价率30.4%，诞生了总价地王（荀子大街地块4.85亿元）和单价地王（北仓路地块5607元/㎡）。房企拿地方面，邯郸亿豪以14万㎡拿地面积居首，衡水恒茂以4.85亿元拿地金额领先。工业用地成交量价齐跌，规划建筑面积同比下降50.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月鹤壁土地市场报告显示，全市各类用地成交4宗，规划建筑面积17.54万㎡，同比大增284.7%，楼面均价1901元/㎡，同比上涨263.5%。其中住宅用地成交2宗，规划建面11.18万㎡，楼面价2845元/㎡，溢价率9.1%；工业用地成交2宗，楼面价243元/㎡。淇滨区为成交主力区域，3宗地成交建面17万㎡，楼面价1926元/㎡。重点地块包括淇滨区兴鹤大街地块（楼面价3399元/㎡，溢价率25.2%）和示范区鹤淇大道地块（成交总价1.86亿元）。企业拿地金额排行前三为鹤壁经开实业（1.86亿元）、鹤壁锦荣实业（1.32亿元）和鹤壁市黎阳投资集团。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月河源土地市场月报，河源市土地市场整体呈现以下特点：工业用地成为市场主力，共成交5宗，同比增长66.7%，规划建筑面积20.55万平方米，但同比下降65.9%。楼面均价为200元/平方米，同比上涨170.3%。其他用地成交1宗，规划建筑面积1.08万平方米，楼面均价373元/平方米。各类用地总成交6宗，同比增长100%，总规划建筑面积21.63万平方米，同比下降64.1%，楼面均价209元/平方米，同比上涨182.4%。源城区为成交主力区域，成交6宗，规划建筑面积23万平方米，同比增长416%，楼面均价236元/平方米，同比上涨136%。企业拿地方面，绿谷山居和和平县国有资产经营有限公司为主要拿地企业。整体来看，河源土地市场以工业用地为主导，成交量和价格同比均有显著变化。 【此内容为AI自动生成】