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上海二手房市场监测月报2026年10月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年11月-2026年10月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年10月，上海市二手住宅存量挂牌套数为84947套，较上月增加939套。

2024年11月-2026年10月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年10月，上海市二手住宅成交21958套，同比增长34%。2026年1-10月，上海市二手住宅累计成交213619套，同比增长20.05%。

2026年10月，上海市二手住宅成交面积为180万㎡，同比增长32.2%。2026年1-10月，上海市二手住宅累计成交面积为1776.3万㎡，同比增长16.3%。

2024年11月-2026年10月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年10月，上海市二手住宅挂牌均价为45112元/㎡，同比下降4.5%，今年累计下降3.6%。

上海市二手房成交面积段对比

2026年10月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达9317套，占比为42.4%。

上海市二手房成交总价段对比

2026年10月，从总价段来看，上海市200以下总价段成交套数最多，达6879套，占比为31.3%。

2026年(1-10月)上海市二手房面积、总价成交结构

2026年10月上海市二手房面积、总价成交结构

2026年10月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年10月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年10月上海二手住宅小区成交套数TOP10

如意璟园项目基本信息

如意璟园项目实景图

2024年11月-2026年10月如意璟园成交套数走势

如意璟园部分房源成交情况

大华锦绣华城商铺项目基本信息

大华锦绣华城商铺项目实景图

2024年11月-2026年10月大华锦绣华城商铺成交套数走势

大华锦绣华城商铺部分房源成交情况

保利叶上海项目基本信息

保利叶上海项目实景图

2024年11月-2026年10月保利叶上海成交套数走势

保利叶上海部分房源成交情况

2024年11月-2026年10月上海市住宅租金走势

2026年10月上海市租赁数据区域排名TOP10

2026年10月上海市租赁数据板块排名TOP10

2026年10月上海市租赁数据小区排名TOP10

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