[摘要] 江阴房地产市场周报2026年第08周（2.16-2.22）

[摘要] 2026年2月中国房地产市场整体呈现调整态势，受春节假期影响供需两端均有所回落。百城新建住宅均价为17107元/平方米，环比微跌0.04%，同比上涨2.37%；二手住宅均价12835元/平方米，环比下跌0.54%，同比下跌8.78%。50城住宅平均租金33.96元/平方米/月，环比下跌0.11%。政策层面，中央及地方持续优化房地产政策，包括老旧电梯更新、公积金政策调整等。市场展望方面，随着假期因素消退，核心城市有望迎来"小阳春"行情，但市场分化态势仍将延续。十大城市住宅指数普遍下跌，其中重庆跌幅最大达0.28%。租赁市场受季节性因素影响持续调整，但跌幅有所收窄。整体来看，2026年是房地产止跌回稳的关键之年，政策将继续聚焦"控增量、去库存、优供给"。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第6周（2.02-2.08）常熟房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在市区、乡区和东南开发区，成交面积分别为0.28万㎡、0.14万㎡和0.09万㎡。云起印象以792万元成交金额位居住宅项目榜首，爱情溪岸花园以594㎡成交面积领先。土地市场方面，1月1日至2月8日共推出土地规划建面76.28万㎡，成交40.94万㎡，成交楼面均价860元/㎡；其中住宅用地出让金在26W6周为零，商办用地出让金为1.17亿元。整体市场成交活跃度较低，土地供应与成交规模相对平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第08周（2.16-2.22）黄石市商品住宅成交主要集中在黄石港区、下陆区和经济技术开发区·铁山区，成交面积分别为0.05万㎡、0.04万㎡和0.02万㎡。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额TOP1为建发和玺，成交金额421.27万元，成交均价8710元/㎡。土地市场方面，住宅用地土地出让金在26W8周为零，前几周波动较大，最高达13.05亿元。商办用地无显著成交动态。整体市场呈现住宅成交区域集中、商业冷淡、土地市场阶段性波动的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月东莞住房租赁市场监测月报显示，东莞集中式公寓出租率达到97.58%，环比微涨0.04%。报告涵盖了2025年3月至2026年2月期间东莞集中式公寓的房源总量、挂牌租金走势以及各区县租赁市场的挂牌量价情况。同时监测了同期东莞租赁租金价格及环比涨跌趋势，并与全国50城租赁价格走势进行对比。报告声明数据来源于合法渠道，但不对使用后果承担责任，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月沈阳住房租赁市场监测报告显示，浑南区、沈河区、和平区是集中式公寓规模最大的三个区县，而大东区租金最高。报告追踪了2025年3月至2026年2月期间沈阳集中式公寓的房源总量、挂牌租金、出租率及租金价格环比涨跌趋势，并分析了各区县租赁市场的挂牌量价情况。此外，报告还涵盖了2021年至2026年1-3月沈阳租赁用地的成交面价走势。数据来源合法但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南昌住房租赁市场监测报告显示，西湖区、高新区和青云谱区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中西湖区租金最高。报告追踪了2025年3月至2026年2月期间南昌集中式公寓的房源总量、挂牌租金、出租率及租金价格的走势变化。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月珠海住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达97.79%，环比微涨0.13%。横琴新区、香洲区和斗门区为集中式公寓规模前三的区县，其中香洲区租金最高。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用或发表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月青岛住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达94.23%，环比微涨0.10%。黄岛区、市北区、城阳区为集中式公寓规模前三区县，高新区租金最高。报告还追踪了2025年3月至2026年2月期间租金价格及租赁用地面价走势，但未提供具体数值。数据来源声明强调其准确性不保证，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月福州住房租赁市场监测月报，当前市场呈现以下特征：集中式公寓房源主要集中在仓山区、晋安区和马尾区，其中台江区集中式公寓租金最高；分散式公寓规模以仓山区和晋安区为主，晋安区租金居首。从整体租金走势看，报告监测了2025年3月至2026年2月期间福州租赁市场的价格波动情况，但未提供具体数值。值得注意的是，该报告数据来源于合法渠道但未承诺百分百准确，版权归属中指控股（CIH），禁止未经许可的转载或引用。 【此内容为AI自动生成】